دراسة جدوى ثانيه لكن مصريه يعني تحتاج مراعات الفروقات باستشارة المهندس الزراعي في منطقتك ومراجعة الاسعار في السعوديه للتعرف على التكلفه

دراسة جدوى مشروع البيوت المحمية
**المساحة المقرر زراعتها 3 أفدنة
**المكان منطقة الدلتا (كفر الشيخ)
**فكرة عامة عن المشروع
زراعة 3أفدنة خضار من الأنواع الآتية
(خيار –فلفل بانواعة-كنتالوب-فراولة –باذنجان)
**الهدف المنشود من الدراسة
**الحصول على أقصى ربح ممكن في أقل فترة زمنية عن طريق
إنتاج الخضار في غير موسمه حيث يتميز بارتفاع سعره في هذه الفترات وخاصة في نظام البيوت المحمية حيث تتميز بجودة الإنتاج وزيادة المحصول المنتج في اقل مساحة وذلك لإتباع نظام الري بالتنقيط وإعطاء النباتات المنزرعة كل ما تحتاجه من مغذيات وعناصر تلزم لنموه بصورة جيدة للحصول على افصى إنتاجية للفدان وحمايتها من العوامل الجوية السيئة عن طريق استخدام البلاستيك المخصوص لهذه البيوت
**تكاليف المشروع
**ثابتة (أصول المشروع) وهى كالآتي
**1-هيكل الصوب (الأقواس الحديد أو الألومونيوم)
**2-حوامل المحصول
**3-البلاستيك **4-ماكينة الري
**5- شبكة التنقيط
***تكاليف متداولة (عناصر الإنتاج المتغيرة أو المستهلكة ) كالتالي
**1-العمالة **2- إيجار الأرض
**3-البذور والمبيدات **4- الأسمدة العضوية
**5- الأسمدة الكيماوية **6- المبيدات الزراعية
**7-أجرة النقل والمواصلات وتوزيع المنتج
**8-زيوت ومستلزمات ماكينة الري وشبكة التنقيط
**9-أغذية ومشروبات للعمال (بوفية)
10-تكاليف أخرى قد تطرأ
**ملحوظة هامة جدا جدا
التكاليف المستهلكة الموجودة بالدراسة هي لمدة أربعة أشهر فقط من بداية الزراعة وحتى الإنتاج (عروة زراعية واحدة) عدا إيجار الأرض فهو إيجار سنوي وليس موسم زراعي
**المساحة المنزرعة سيكون بها مسافات فارغة لسهولة السير وإتمام عمليات الخدمة وترك مسافات بين الصوبة والأخرى لزيادة تعرضها للشمس وكذلك نقل المحصول إلى خارج الأرض وباقي العمليات من ري وخلافة


م عنصر التكاليف عددا لوحدات سعر الوحدة اجمالى
1- إيجار 3فدان 2000 6000
2- شبكة ري 3 2000 6000
3- ماكينة ري 1 3500 3500
4- هيكل صوب 25 2700 67500
5- حوامل محصول - 300 7500
6- بلاستيك غطاء 1.25طن 12000 15000
7- ميكنة زراعية - - 1000
8- عمال دائمين 2 600 4800 4شهور
9- أسمدة عضوية 80 65 5200
10- أسمدة كيماوية 3طن 3000 9000
11- بذور ومطهرات 30 100 3000
12- مبيدات زراعية - - 3250
13- أغذية ومشروبات - - 2500
14- زيوت وتشحيم 1500
15- اجمالى 135750
16-
17-
18-
19-
20-
21-
22-
23-
24-

***الإيرادات المتوقعة بإذن الله
الصوبة هنا في هذه الدراسة مساحتها ستكون 7متر ×45متر=315مترمربع
يزرع بها الخيار أو الفلفل أو الكنتالوب أو الفراولة على مسافات 50سم بين النبات والأخر و80سم بين الخط والأخر فيكون عدد الصفوف 8صفوف ويزرع في كل متر شجرتين على طول 45متر تعطى 90شجرة في السطر الواحد تعطينا 720شجرة في الصوبة الواحدة وبافتراض اقل إنتاج تعطى الشجرة الواحدة 1كيلو خضار من حسب الصنف المنزرع وهذا معناه إنتاج 720كيلو خضار من كل صوبة على حدة وبافتراض اقل الأسعار وهى 1جنية للكيلو فالناتج يكون 720جنية للصوبة الواحدة × 25صوبة الناتج يساوى =18000 جنية في الجمعة الواحدة ومن المعروف أن الخيار مثلا يتم جمعة في الأسبوع مرتين على الأقل في الأسبوع ويتوقف هذا على غزارة الإنتاج وعمليات الخدمة للمحصول فيكون عدد الجمعات للمحصول من الصوبة الواحدة بافتراض أن مدة جمع المحصول على الأقل شهر ولكنها تزيد عن ذلك بكثير قد تصل إلى الضعف لمننا نفترض في الدراسة اقل التقديرات لتجنب المجازفة والتفاؤل المفرط فيكون عدد الجمعات 8جمعات في العروة الواحدة لكل صوبة فيكون 8×720كيلو =5760كيلو ×1جنية فقط =5760جنية للصوبة الواحدة في العروة أل 4شهور
**25صوبة ×5760=144000جنية مصري لاغير في العروة الواحدة
(مائة وأربعة وأربعون ألف جنية مصري لاغير )
**تحليل الدراسة
نلاحظ الاتى
تحققت لنا مكاسب ممتازة جدا وهي تتمثل في الاتى
**أصبح لدينا قيمة إيجار الأرض باقي السنة وهى ثمانية أشهر4000جنية
**هيكل صوب بقيمة 67500جنية
**حامل المحصول ب 7500جنية
**شبكة ري ب6000جنية **ماكينة ري 3500جنية
**بلاستيك لن يتم تغييره قبل عامين من بداية المشروع بقيمة 15000جنية
**وكلها إيرادات وإرباح غير مباشرة لن نحسبها في العروة الثانية وهى بداية المكاسب المادية الحقيقية وقيمة هذه الأصول تساوى=103500هى في الأصل تعتبر مكسب جيد ويكفينا أيضا" إن رأس المال المستثمر يتم استرداده في خلال عروتين متتاليتين إن شاء الله وهو من العوامل المشجعة للاستثمار
***الخلاصة الهامة هي:-
أن العروة الثانية يكون جملة المبلغ المستثمر والداخل في الإنتاج هو الفرق بين
قيمة الأصول الثابتة والمبلغ الاجمالى في الجدول السابق ذكره
وهى تساوى **135750-103500=32250جنية
**32250+6450=38700جنية
يعنى أن كل 40000جنية تقريبا تستثمر بعد العروة الأولى من عمر المشروع تدر ربح قدرة 144000جنية-40000=104000جنية ربح صافى حلال أن شاء الله
مع ملاحظة أن هذا الربح بافتراض أن صاحب المشروع هو من يديره ويشرف علية وفى حالة الاستعانة بعدا لله بالغير يخصم القيمة التي يتفق عليها بين المستثمر ومن يشرف على المشروع ويتحمل مسؤوليته
تمت هذه الدراسة بناء على طلب من سيادتكم عبر البريد الالكتروني والهاتف وأتمنى أن أكون قد وفقت فيها وما كان من توفيق فمن الله وما كان من تقصير فمنى ومن الشيطان
**تقبلوا تحياتي
**مهندس زراعي //أسعد عبد العزيز الفقى
**جمهورية مصر العربية
كفر الشيخ –بلطيم يمنع نشر البريد الإلكتروني