اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبود الاخصائي
السلام عليكم
اخوي فكرتك جيدة جدا بتقسيم التكلفة عن طريق أسهم ..
لكن ملاحظ انه الجميع يمكن متردد يمكن لسبب الجهل بمجال العقارات لا شك انه من اسرع النشاطات نموا ..
لكن بس ياليت تدينا الخطة للمشروع وكيف حتم ادارته وهل للمديرين نسبة خاصة والا وش لون ؟؟
تقبل تحياتي على مجهودك
|
اولاً اتشرف بمرورك
وثانياَ
سبب احتياري لمكتب للعقار
ان مكتب العقار الوحيد الذي لايطلب بضاعه مثله مثل باقي المحلات وباالتالي ليس هناك خوف من هذا المجال
وان مكتب العقار يعتمد اولاً على توفيق الله ثم العلاقات وانا هنا متاكد باذن الله ان اغلب صفاقاتنا العقاريه ستكونون وسيط لها اما لاقاربكم او من تعرفون وبالتالي سيكون مردود ذلك جيد ولله الحمد
طبعاً نشاط مكتب العقار لمن لايعرف هو ايجاد العماره او الارض المناسبه او بيعها او ادارة الاملاك وخلافه وهذا ماسيكون عليه نشاط مكتبنا باذن الله
ثالثاً
طبعا انا بشر من طبعي النسيان والاعتراف بالخطا وخلافه وهذا مايجعل المرء ينجح في حياته
وانا هنا اعترف اني نسيت شغله مهمه وهي نسبة العاملين في المكتب
وطبعا للتوضيح سيكون من يعمل بالمكتب بالنسبه وليس بالراتب وهذي لمصلحة الشركاء ولعدم رفع راس مال المشروع
فمثلا على المثال السابق لو ان عمولة بيعه واحده دخلت 30 الف ياخذ كل عامل في المكتب 10% فلو فرضنا عاملين مانسبته 20 % وسيوزع على المساهمين 80 % من عمولة البيع وسيكون المتبقي من المبلغ 24 الف تقسم على ثلاثين مساهم وهو مايتم توزيعه
وللمعلوميه وللامانه هناك عمولة بيع تدخل على المكتب الف والفين وهناك عمولة تدخل على المكتب 5 و 10 الاف وليس للبيع وقت ولا زمان محدد الارزاق بيد الله يوزعها متى وحيث شاء فسبحان الله
دمت بود