اشكر الجميع على المرور والرد ..... ومسألة إن المشروع حلو فهذا شيء مفروغ منه ....وأنا ماجبت شيء من عندي المشروع موجود على الواقع والكل يعرفه ..... وقصدت بالموضوع البحث عن طريقة تصل لتملك عمارة واستثمار إيجاراتها .............
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حضرمي كووول
[align=center]فكرة مشروووووع جميلة جدا ... ومربحة[/align] [align=center]
وتكون عمارة كبيرة ..
وتأجرها
إما
شقق للعوائل
أو تكون عمارة كبيرة وغرفها كثيرة
وتأجرها عزاب
(طلاب جامعة - موظفين مغتربين ... بعيدا عن الهنود والبنقالة والمصريين)
ويكون شغل منظم ونظيف
هذه بإذن الله ذهب الذهب
مثال (لو كانت العمارة مثلا فيها 100 غرفة فقط .. والإيجار ب 500 ريال شهريا للغرفة ... دخلك شهريا 50000 ريال .. في السنة 600000 ريال)
إضافة إلى المحلات التجارية .. لو فيها محلات
أما بخصوص رأس المال
ممكن تبدأ باستأجار عمارة صغيرة فيها عدد جيد من الغرف (مثلا 40 غرفة)
ويكون إيجارها من 70 - 100 ألف ريال
وتأجرها عزاب ووتفق مع صاحب الملك أن تدفع له بعد أول 6 شهور
خلال 6 أشهر
40 * 500 = 20000 ريال شهريا
20000 * 6 = 120000 ريال
وبالتوفيق إن شاء الله
[/align] |
مشكور على الفكرة ..... وهي فعلا مجدية لأن رأس مالها قليل بعكس التملك اللي يحتاج سيولة عالية .......
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعودي محروق
هذا المشروع مايصلح للشباب
يصلح للكبار في السن ومافيهم للطلعة والنزلة ومتابعة العمال
يعني عمارة تجارية ممتازة لاتقل عن 5 مليون
5 مليون تقدر تسوي فيها مشروع يكون بعد خمس سنوات تحقق ارباح سنوية 5 مليون
العمارة كل ماتكبر في سنها ينقص ايجار الشقق بغض النظر عن المحلات
|
هذه ميزة ياخوي سعودي محروق في المشروع فبدال دوشة العمال والمتابعة والجهد والتراخيص .......... يأتيك هذا المشروع بأرباحه وأنت في مكانك ...والعمارة إذا كبرت ممكن تغير تشطيبها وترجع شباب ... وفيه عمائر تجارية من مليون وحول ودخلها 10% سنويا
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحر الشمالي
والله فكره حلوه
بس لو في واحد يبيعك العمارة اقساط كان حلو والعمارة تكون مرهونه الى سداد ثلاث ارباع القيمة المطلوبه
ويكون الدفع كل 6 أشهر طبعا من الربح تعطيه النص والنص الثاني لك
انا استفسرت عن عمائر الاسعار من مليون وانت طالع طبعا هذي اللي دخلها فوق 100 ألف سنويا
لكن وين اللي يقسطنا العمارة وينه
|
ما اعتقد أحد يقسط عماير إلا البنوك اللي تسلخ عمولاتها ......
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عادلة
|
مشكورة ياعادلة لكن صراحة ما فهمت الفكرة واتساءل مثل ما تساءل الأخ قبلي ........ اشعر دائما ياعادلة إنك تطرحين افكار بس ما ادري هل هي قابلة للتطبيق ولا خيالية ....؟؟؟؟!!!
فهنا مثلا بأي صفة أخذ تمويل باسم مواطن أو مقيم ؟؟؟؟؟؟
وهل البنك بمجرد ما اودع عنده مبلغ يعطيني قرض بموجبه ؟؟؟؟؟؟؟
انتظر افادتك ..........