صك شرعي يعني وثيقه رسميه صادره من المحكمه الشرعيه بتملك العقار .......وهي اقوى الوثائق على الاطلاق ولايمكن تغيرها الا عن طريق المحكمه الشرعيه وبحضور المالك شخصيا او وكيله الشرعي (اي الحاصل على وكاله من المحكمه الشرعيه)

اما الاراضي بوثائق او اراق مبايعه او اوراق ثبوتيه .......فكلها لا ترقى الى مستوى الصك الشرعي وبتالي فليس هناك قطعيه بامتلاك العقار وعليه فان اي شخص بامكانه ادعاء امتلاك هذا العقار على قدر ما لديه من اوراق تثبت ذلك .........مع العلم ان مثل هذه العقارات قليل جدا وهي غير امنه من ناحيه الدخول في المنازعات وقد صدر تنظيمات حديثه بعدم ايصال الخدمات مثل الماء والكهرباء للعقار الذي لايوجد عليه صك شرعي وهناك استثناءات قليله للبيوت الشعبيه القديمه جدا.

اما مصطلح الافراغ.......فيعني ذهاب مالك العقار (بصك شرعي او وكيله الشرعي ) الى المحكمه والموافقه على تغيير الصك باسم المالك الجديد سواء ببيع او هبه وذلك لدى كتابة العدل في المحكمه.