اخوي امير ...

فيه حاجه انت تكلمت عنها وكررتها مرتين اعتقد

انت تقول ان المحل ملك وليس ايجار ... وهذا يعني ما يهمك الايجار ولا انت اخذ له حساب

وهذا خطأ يقع فيه الكثير ...

يجب ان تحسب حساب ايجار المحل حتى لو كان ملك لك ...

فهو يعتبر رأس مال مجمد في حال ماحسبت له حساب

بمعنى قيم المحل وشوف كم يسوى ايجار ودخل المبلغ ضمن المطلوبات منك

لان لو مشينا على طريقتك قد يكون تأجير المحل لشخص ما ... افضل واكسب من المكاسب اللي تطلعها لك البقاله ..

لنضرب مثل :

مثلا قيمة ايجار المحل سنويا 20 ألف

وانت ربحك من البقاله سنويا 5000 ريال ..

ايهم افضل ؟؟؟

ما سبق هو مثال للتوضيح ...

حتى ولو كان المحل ملك يجب ان تحسب له قيمة ايجار .. اما طريقتك فهي خطأ وانا اخوك

لان العقار له دخل سنوي ثابت ولا يمكن التغاظي عن قيمته في اي مشروع حتى لو كان ملك

يجب ان تستثمر العقار من خلال المحل تبعك ...

يعني محلك لازم يطلع ايجار المحل و راتب لك شهريا وكمان ربح اخر السنه

والا يعتبر مشروعك غير مربح

اتمنى ان اكون شرحت لك كويس