عرض مشاركة واحدة
  #9 (permalink)  
قديم 09-01-2012, 03:35 PM
س ب س ب غير متصل
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 33
معدل تقييم المستوى: 26
س ب يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النجيلة الصناعية مشاهدة المشاركة
والله يالغالي خبرتي ضعيفة بهالمجال , لكن بعض الأمور لي علم فيها ..

أولاً لازم تعرف أن المحطات فئات , وامتلاك تصريح لها صعب شوي أو يبيله واسطه تخلص امورك بدون وجع راس

( أ ) أكثر من 3000 م , ( ب ) 2500 م , ( ج ) 1500 م


مثل طرمبة البنزين , الوحدة تكلفك ( 14- 17 ألف ) وتحتاج إلى 4 طرمبات أقل شي ..
انشاء المرافق " بقالة - غيار زيت - وسكن عمالة - وكشك كوفي دورات مياه ومسجد أن اردت "
تكلفك ( 300.000 - 500.000 ) وطبعاً ملزوم فيها لأن ربح المحطة بنسبة 40% منها ,,

فيه طريقة رائعه جداً ..
1- تقيم المحطة وتجهزها ثم تبيعها أو تأجرها ..
2- أو تعرض الأرض لأصحاب المحطات في مبوبة الرياض ومكاتب العقار ..
3- أو تنشئ المحطة وتؤجر ( البنشر - الكوفي - البقالة ) وهذي راح تجيب لك تقريباً 100.000 سنوي .



" لاتنسى أن أسعار بيع المحطات يبدأ من 5 مليون إلى 20 مليون .. ابحث في قوقل عن : بيع محطة فئة أ , أو فئة ب أو فئة ج وعلى ذلك قسها "

التصريح ان شاء الله راح ابداء فيه عن قريب ، وتكلفة المحطة اذا على كلامك الطرمبة ب 17 الف ونحتاج 4
2 - اخضر
2 احمر

* لا تنسى الديزل ..

+ المرافق الي افكر فيها .. بقالة + غيار زيت + سكن للعمال فقط

كلها على بعضها ان شاء الله ماتتعدى ال 500 الف

( ماراح تكون المحطة المتكاملة .. لاكن بتكون فيها اساسيات )

بس المشكله في المستثمر .. ايش راح اكسب منه اذا انا قلت له عندي ارض وشرحت له الموضوع ، اعتقد الاتفاقيه الي بتكون بيني وبينه اقل شي 10 سنوات استئجار وممكن يكون المبلغ زهيد مو الي في بالي
رد مع اقتباس