اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صاحب أفكار
وفيك بارك الله اخي المحترم.
صدقت في كل كلمة قلتها وانا موافق على ما قلت. تبقى تلك التفاصيل خاصة بالاخ الذي سوف يتوكل على الله ويبادر ويقرر مشاركتي في هذا المشروع. وصدقني يا اخي اعلم جيدا الايجارات في مكة وقلت لك ان الاخ الذي كنت سأفتتح هذا المشروع معه بحث عن محلات وأخبرني بالاسعار . وجد محلات بعشرين الف ريال ووجد محلات أبعد عن الحرم لكن بسبعة آلاف ريال. ولاحظ أنت الفرق بين الربح الشهري الممكن الذي ذكرته والايجار ستجد انه لاشيء تقريبا. يا اخي لو شئت ضع ايجار 30 ألف ريال. مخلوف بإذن الله تعالى لو كان المكان يستحق. ضعني أمام الحرم او على بعد أقل من كلمتر منه وخذ ايجار 100 ألف ريال.
والسلام عليكم
|
بارك الله فيك
اخي الكريم النقطة المهمة في مشاريع مكة هي كم يبعد عن الحرم ؟
ممكن تحصل محل بسبعة او عشرة الاف يبعد عن الحرم كيلو او اقل قليلا لكن هذا لا يعتبر محل يستفيد من موقع الحرم بل مثله مثل محل في اي مكان في اي محافظة اخرى وربما اقل منها بكثير!
المشاريع الناجحة في مكة هي المجاورة للحرم وكلما ابتعد المكان عن الحرم فقد اهميته وكلما اقترب زادت بصورة مجنونة !
يكفي ان تعرف ان اوتيل في الرياض العاصمة ( ذات الكثافة السكانية والحركة التجارية )يباع بثلاثة ملايين سيكون سعر ايجاره وليس بيعه في مكة اكثر من 100 مليون ريال وعلى هذا قس بقية المحلات !!
حركة البيع حول الحرم كبيرة على مدى الدقيقة وليس الساعة لكن تقابلها ايجارات كبرى ايضا تحتم ان يكون المبتدئ في المشروع يملك رأس مال كبير
مشروعك ربما سيكون ملائم في جدة وبعد زمن تستطيع تطويره والتوسع في مكة وغيرها