تأسس الموقع عام 2006
Site was established in 2006


ديوان حلول البطالة

موقعنا والإعلام

حلول البطالة الإمارات

هل أنت مسؤول توظيف ؟

تسجيل الدخول
العودة   حلول البطالة Unemployment Solutions > الحياة العلمية والعملية > قسم مشاريع وأفكار

الملاحظات

قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة

مشروع بناء عمارة وتاجير الشقق فيها

قسم مشاريع وأفكار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين اخواني الكرام فيه مشروع والله يقرقع في ذا الراس وهو بناء...

أضف رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1 (permalink)  
قديم 12-02-2010, 06:42 PM
Guest
 
تاريخ التسجيل: Aug 2008
الدولة: تحت اقدام امي
المشاركات: 1,293
معدل تقييم المستوى: 0
الشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداع
مشروع بناء عمارة وتاجير الشقق فيها

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين
اخواني الكرام فيه مشروع والله يقرقع في ذا الراس
وهو بناء عمارة مكونه من دورين عالاقل وكل دور فيه 3 شقق
يعني 6 شقق وملحقين فوق صارت 8 شقق
طيب كل اللي ابي اعرفه
هل فيه جهه تمولني لكي ابني واسددهم على اقساط شهريه
تكاليف تلكم العمارة وهل في شركة تقوم بهذا الامر وتمولني او صندوق
عبداللطيف اماكنية انه يمولني طبعاً لو فيه تعقيد من طرفي اني موظف
حكومي عادي الله يخلي ام محمد لي زوجتي اخلي كل شيء باسمها وانا وكيل
شرعي لها ولكل شيء ^ ــ ^ سهله الامور ذي
بس وين اللي بيمولنا
الله يعرف لآ يبخل الله يحفظكم
ابي كل شيء
اخوي عالم قهوة والله انت اللي عندك كل شيء
ناظرك ولآ يهونو الباقين بعد ما نستغني عنكم
رد مع اقتباس
  #2 (permalink)  
قديم 12-02-2010, 06:54 PM
الصورة الرمزية محمد الطميحي
مشرف سابق
 
تاريخ التسجيل: Mar 2008
الدولة: الدنيا ظل زائل
المشاركات: 6,987
معدل تقييم المستوى: 3535234
محمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداعمحمد الطميحي محترف الإبداع

المشروع جيد
وقد حاولت لشراء عمارة جاهزة
وتأجيرها ولكن البنك طلب مبلغ خيال
فتركت ذلك وإن شاء الله تتيسر الأمور مستقبلاً
وفقك الله

رد مع اقتباس
  #3 (permalink)  
قديم 12-02-2010, 07:03 PM
Guest
 
تاريخ التسجيل: Aug 2008
الدولة: تحت اقدام امي
المشاركات: 1,293
معدل تقييم المستوى: 0
الشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداع

الله يرزقني ويرزقك
وحنا بنسعى والباقي على رب العباد
وش خسران اسعى وانا اسعى معاك ياعبدي
ربي ييسرها

رد مع اقتباس
  #4 (permalink)  
قديم 12-02-2010, 07:17 PM
عضو مهم جداً
 
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 537
معدل تقييم المستوى: 40
فيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداع

الفكرة جيدة ولكن على المستوى البعيد ........ فستدفع مبلغا كبيرا الآن ولن تستعيده إلا بعد سنوات طويلة

المؤلم أنك لن تجد أحدا يقوم بتمويل كهذا مشروع ..........!!!!

تحتاج لأرضية لإقامة البناء عليها لنقل مائتي ألف ريال .... تحتاج لميلغ يعادل أربعة أضعاف قيمة الأرض للبناء عليها يعني 800000 ألف للبناء .......فكيف سيتم تدبير هذا المبلغ ؟؟؟ هذه أهم أهم نقطة في الموضوع ......


أضيف نقطة هامة وهي أنني كثيرا ما فكرت في هذا المشروع ولكن تنقصني السيولة ولم أجد أحدا يمولني


التعديل الأخير تم بواسطة فيصل فرج ; 12-02-2010 الساعة 07:28 PM
رد مع اقتباس
  #5 (permalink)  
قديم 12-02-2010, 07:20 PM
Guest
 
تاريخ التسجيل: Aug 2008
الدولة: تحت اقدام امي
المشاركات: 1,293
معدل تقييم المستوى: 0
الشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداع

والله انها تقرقع لكن وين الممول
ولكن الله ييسرها

رد مع اقتباس
  #6 (permalink)  
قديم 13-02-2010, 10:04 AM
عضو مهم جداً
 
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 506
معدل تقييم المستوى: 357
سعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداع

انا ارتب لها لك
راس مال المشروع لعمارة سكنية مليون ريال
8 شقق *15000
120000ريال
ترجع راس مالك بعد 8 سنوات
البنك
يخليك تدفع اربعين في المية
وبعدين ياخذو اجارات العمارة لما يكتمل حقهم
بس نصيحة اخوية لاتتهور

رد مع اقتباس
  #7 (permalink)  
قديم 13-02-2010, 10:30 AM
الصورة الرمزية عادلة
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 963
معدل تقييم المستوى: 6232
عادلة تم تعطيل التقييم

بنكــ البلاد تختار العمارة ويكيشها لكــ وإتقاسطه
وفيه شركات مقاولات أقساط ومقدم
الربح
8 شقق * 3000 ريال =000 24 شهريا
24000 * 12 = 288000 سنويا وحسب أجاركــ إتكون الحسبة
فالربح بيبدا من أول شهر والتسديد حتى لو أخذ سنين عادي
أهم شي اتجمع الأجارات وتشتري عقار ثاني وثالث
وأغلب البنوكــ تعطي اقروض بس الفرق بنسبة الفوايد
والبنكــ العقاري بس هذا يبي أرض وتنطر لين يوصل إسمكــ
وفيه يقاسطون فلل وعماير بمقدم وقسط
إذا ماعندكــ أرض إشتر عمارة على طول تختصر على نفسكــ التراخيص والبناء وقيمة الأرض
وبعدها تشتري وتبني إذا هدفكــ استثمار
والله يوفقك


رد مع اقتباس
  #8 (permalink)  
قديم 13-02-2010, 01:41 PM
Guest
 
تاريخ التسجيل: Aug 2008
الدولة: تحت اقدام امي
المشاركات: 1,293
معدل تقييم المستوى: 0
الشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداعالشاامخ محترف الإبداع

الله لآ يهينكم

اختي عادلة والله انك نعم الاخت

لو مو بمتزوجه الله يزوجك ولو متزوجه

الله يحفظك لزوجك ولعيالك ولهلك وربي يوفقكم

الى الامام اختي

رد مع اقتباس
  #9 (permalink)  
قديم 13-02-2010, 09:51 PM
الصورة الرمزية ابن الهيلا
عضو ماسي
 
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 1,581
معدل تقييم المستوى: 1359225
ابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداع

أخي الشامخ

موضوعك سهل وخاصة أذا كنت تملك ارض واذا ماعندك أرض طلع قرض وشتر أرض واذا الأراضي غالية فيه اراضي تقسيط قسط ارض

واما من حيث البناء المقاولين كثر الدود الي يقصدون بناء العمائر وعلى المفتاح وحسب شروطك

والأقساط يتم سدادها من دخل الشقق


خل عالم القهوة ينفعك ويجيب لك حل ههههههههههه


التعديل الأخير تم بواسطة ابن الهيلا ; 13-02-2010 الساعة 09:55 PM
رد مع اقتباس
  #10 (permalink)  
قديم 13-02-2010, 10:24 PM
عضو مهم جداً
 
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 537
معدل تقييم المستوى: 40
فيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداع

اسمحلي يالشامخ أنا متابع لموضوعك


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عادلة مشاهدة المشاركة
بنكــ البلاد تختار العمارة ويكيشها لكــ وإتقاسطه


وفيه شركات مقاولات أقساط ومقدم
الربح
8 شقق * 3000 ريال =000 24 شهريا
24000 * 12 = 288000 سنويا وحسب أجاركــ إتكون الحسبة
فالربح بيبدا من أول شهر والتسديد حتى لو أخذ سنين عادي
أهم شي اتجمع الأجارات وتشتري عقار ثاني وثالث
وأغلب البنوكــ تعطي اقروض بس الفرق بنسبة الفوايد
والبنكــ العقاري بس هذا يبي أرض وتنطر لين يوصل إسمكــ
وفيه يقاسطون فلل وعماير بمقدم وقسط
إذا ماعندكــ أرض إشتر عمارة على طول تختصر على نفسكــ التراخيص والبناء وقيمة الأرض
وبعدها تشتري وتبني إذا هدفكــ استثمار
والله يوفقك




أنت ما تتعبين ياعادلة من تلوين الخط ....

حسبتك مبالغ فيها جدا كيف يكون إيجار الشقة 36000 ألف ريال سنويا .... فحسب معرفتي أن الشقق تؤجر بعشرين ألف وحولها ........


بعدين بنك البلاد وغيره يعاملون الشخص براتبه وليس بالعقار نفسه فإذا كان راتبه قليل فمستحيل يعطونه مبلغ يكفي لشراء عمارة ...!!!!!!!! فمثلا إذا كان راتبه 8000 فيمكنه الحصول على مبلغ خمسمائة ألف ريال تقريبا ....... فهل هذا المبلغ يكفي لشراء عمارة دخلها طيب .....؟؟؟؟؟؟



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن الهيلا مشاهدة المشاركة
أخي الشامخ

موضوعك سهل وخاصة أذا كنت تملك ارض واذا ماعندك أرض طلع قرض وشتر أرض واذا الأراضي غالية فيه اراضي تقسيط قسط ارض

واما من حيث البناء المقاولين كثر الدود الي يقصدون بناء العمائر وعلى المفتاح وحسب شروطك

والأقساط يتم سدادها من دخل الشقق


خل عالم القهوة ينفعك ويجيب لك حل ههههههههههه
ياخوي ابن الهيلا ..... أين هولاء المقاولين الذين يأخذون أقساطهم من دخل العمارة ....؟؟؟؟
المقاول يشترط دفعة مقدمة ثم أقساط شهرية أثناء تنفيذ العمارة وما فيه أحد يصبر إلى أن تكتمل العمارة ويستوفي حقه منها .............. هذا شيء .
والشيء الآخر أنه إن عاملك بالتقسيط فسيرفع القيمة عليك إلى الضعف وهذا يشكل عبئا كبيرا يمكن حتى دخل العمارة ما يغطيه إلا بعد سنوات طويلة ...........!!


على فكرة : كم لازم تكون مساحة الأرض لكي يمكن الحصول ترخيص ببناء 3 شقق في الدور الواحد .........!!!؟؟؟؟؟

التعديل الأخير تم بواسطة فيصل فرج ; 13-02-2010 الساعة 10:28 PM
رد مع اقتباس
أضف رد

(( لا تنسى ذكر الله ))


مواضيع ذات صله قسم مشاريع وأفكار

مواقع النشر (المفضلة) وتحتوي على WhatsApp لإرسال الموضوع إلى صديقك



تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة





الساعة الآن 08:08 AM


Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة

استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين