تأسس الموقع عام 2006
Site was established in 2006


ديوان حلول البطالة

موقعنا والإعلام

حلول البطالة الإمارات

هل أنت مسؤول توظيف ؟

تسجيل الدخول
العودة   حلول البطالة Unemployment Solutions > الحياة العلمية والعملية > قسم مشاريع وأفكار

الملاحظات

قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة

فقط دقيقتين !! ادخل و افدني ..ولك دعوة بظهر الغيب

قسم مشاريع وأفكار

بسم الله الرحمن الرحيم الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. احبتي اخواني واخواتي .. جمعنا...

أضف رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1 (permalink)  
قديم 21-02-2010, 11:41 PM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 18
معدل تقييم المستوى: 32
فاز يستحق التميز
:] فقط دقيقتين !! ادخل و افدني ..ولك دعوة بظهر الغيب

بسم الله الرحمن الرحيم

الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

احبتي اخواني واخواتي .. جمعنا الله واياكم بدار كرامته ..امين.

احبتي .. لدي ارض تجارية في وسط احدى المحافظات الكبرى و تبلغ مساحتها تقريبا 500م تزيد اوتنقص بذلك لم اتأكد ..

- ارغب في رأيكم عن كيفية استثمارها
(كتأجير لإستثمار طويل الآجل ), << وهذة التي اميل اليها ..

- او بنائها محلات اوصالة تجارية وتأجيرها ..

فأنا في حيرة من امري.. ارجو من اهل الخبرة والاختصاص افادتي وشاكر لكم اخوتي واخواتي لكم فردا فردا..على مروركم ولا حرمكم الله فضله ورزقنا واياكم


رد مع اقتباس
  #2 (permalink)  
قديم 21-02-2010, 11:43 PM
عضو مهم جداً
 
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 506
معدل تقييم المستوى: 357
سعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداعسعودي محروق محترف الإبداع

في اي مدينة والموقع
وان شاء الله افيدك او يفيدونك الاخوان

رد مع اقتباس
  #3 (permalink)  
قديم 21-02-2010, 11:52 PM
الصورة الرمزية ابن الهيلا
عضو ماسي
 
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 1,581
معدل تقييم المستوى: 1359225
ابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداع

ممكن تحدد المدينة وانا جاهز أستاجرها منك إيجار لإستثمار طويل الأجل

رد مع اقتباس
  #4 (permalink)  
قديم 21-02-2010, 11:57 PM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 39
معدل تقييم المستوى: 31
همدان فرج يستحق التميز

السؤال الأهم هو :
هل لديك إستطاعة بنائها ؟
إن كان لديك فإستثمارها في المشروع المناسب وغالباً شقق ومحلات وتأجير وهذي أسهل طريقة وشبه مضمونه
إن كان لديك القدرة والاستطاعة لبنائها فتوكل على الله وقم بالبناء والإستثمار فيها مبنية أفضل من أرض فضاء
هذا رأيي وبدون حتى أسأل عن المدينة أو المكان
لأن تأجيرها سوف يكون سعره متناسب مع تميز موقعها أي أن الأرض التي تقع في شارع العليا بالرياض تقريباً نسبة العائد نفس نسبة العائد على الأرض التي تقع في شارع منفوحة أو حتى في مدينة الجوف
بمعنى آخر الإيجار السنوي سوف يكون أقل من عشر قيمة الأرض أي واحد إلى عشرة تقريباً (قاعدة عقارية)
أشدد على بنائها وحتى إذا لم يكن لديك الإستطاعة فبعض البنوك يوافق على تمويلك برهن الأرض وبعد إقتناعه بجدوى الإستثمار وجدوى المشروع
بالتوفيق ولا تنسى الدعوة الطيبة

رد مع اقتباس
  #5 (permalink)  
قديم 22-02-2010, 12:02 AM
الصورة الرمزية عالم القهوة
عضو ماسي
 
تاريخ التسجيل: Aug 2009
الدولة: جدة
المشاركات: 1,799
معدل تقييم المستوى: 1032049
عالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداععالم القهوة محترف الإبداع

الله يوفقك ويرزقك

إذا ما عندك ما يقومها

فما عليك إلا تأجرها لمده 10 إلا 15 سنه

هذا إذا كان موقعها خطير

واشترط عليه يبنيها محلات تجاريه وشقق مفروشه

هوا راح يستفيد منها

وانت بعد 10 او 15 سنه تكون عليك حلال بلال

وربي يوفقك ويزرقك

تقبل تحياتي وودي
رد مع اقتباس
  #6 (permalink)  
قديم 22-02-2010, 05:36 AM
الصورة الرمزية عادلة
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 963
معدل تقييم المستوى: 6232
عادلة تم تعطيل التقييم

إذا مقابلها أسواق
صممها فندق أندلسي من طابقين وإستقبال وبدروم للسيارات = 3 ادوار وبدروم
الإستقبال فيه تسوق
و مقهى نسائي وصالون عرايس عشان الإقبال
ومقهى شبابي وبلياردوو وصالون وحوض سباحة
وهذي كلها يقسمها الديكور وألعاب طفل وصالون
ومطعم خارجي داخلي
سواء تاخذ عليها قرض وهذا الأفضل
أو تعرضها بالتراخيص إستثمار
وباليافطه تكتب على طرف إن فيه مقاهي وصالونات وألعاب
وبالتوفيق إن شالله

التعديل الأخير تم بواسطة عادلة ; 22-02-2010 الساعة 05:38 AM
رد مع اقتباس
  #7 (permalink)  
قديم 22-02-2010, 06:36 AM
عضو نشيط
 
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 141
معدل تقييم المستوى: 44
عيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداععيون سعودية محترف الإبداع



اخواني بارك الله فيكم كيف يعني ( تأجير لإستثمار طويل الآجل )

تأجير استشمار وهي ارض فضاء كيف تجي ؟


انا عندي ارض مساحتها 622

منكم نستفيد

وايهم احسن استشمار طويل الاجل على قولتكم او البيع والشراء في الاراضي ؟

رد مع اقتباس
  #8 (permalink)  
قديم 22-02-2010, 09:25 AM
موجّه تجاري
 
تاريخ التسجيل: Feb 2007
المشاركات: 986
معدل تقييم المستوى: 218609
فتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداعفتى نجد محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عيون سعودية مشاهدة المشاركة

اخواني بارك الله فيكم كيف يعني ( تأجير لإستثمار طويل الآجل )

تأجير استشمار وهي ارض فضاء كيف تجي ؟


انا عندي ارض مساحتها 622

منكم نستفيد

وايهم احسن استشمار طويل الاجل على قولتكم او البيع والشراء في الاراضي ؟
تأجير استثمار طويل الأجل , يعني مثلاً أرضك ممكن تيجيك شركة هرفي أو ماكدونالدز أو البنك العربي أو الراجحي ويستأجر منك الأرض لمدة 10 أو 15 أو 20 سنة مقابل ايجار سنوي تتفقون عليه وبعد إنتهاء المده يسلمونك الأرض بما عليها من مباني .

برضو ممكن أي شخص يستأجرها منك بعقد طويل عشان يستثمرها استثمار فردي , يعني ممكن يبني فيها محلات أو عماره وهو يأجر المحلات وياخذ فلوسها لمدة 10 أو 20 سنه حسب اتفاقكم وانت تستلم الايجار المتفق عليه فقط .

ملاحظه هامه :
قيمة ايجار الأرض تعتمد على نقطتين مهمه وهي :
1/ المباني اللتي ستقام على الارض .
2/ مدة عقد الاستثمار .

والله اعلم ,,,
رد مع اقتباس
  #9 (permalink)  
قديم 22-02-2010, 09:58 AM
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 921
معدل تقييم المستوى: 345
النيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداعالنيوزلندي محترف الإبداع

وانا اخوك الموضوع يعتمد على امور كثيرة
منها كم المبلغ اللي معك وكم مساحة الارض
وهل الشارع متحرك وكم أسعار ايجار المحلات اللي جنبه

لازم تتضح الصورة قبل لا نعطيك رأينا

موفق اخوي

رد مع اقتباس
  #10 (permalink)  
قديم 22-02-2010, 10:44 AM
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 235
معدل تقييم المستوى: 101
عاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداععاطل وجوال محترف الإبداع

اذا عندك دخل راتب مثلا او مدخول تجاري ومنت محتاج ارباح استثمار الارض افضل لك تأجير الارض


واذا عندك راس مال كبير وتقدر تبني عماره من دورين او ثلاثه يصير عندك خيار ثاني وتقدر تبدأ فيه

ورأيي شقق العزاب افضل مشروع عقاري
حسابيا تقدر ترجع راس مالك في سبع سنوات وممكن خمس سنوات عكس الشقق العادية (شقق العوائل) ماترجع راس مالك الا في عشر سنوات في احسن الاحوال

موفق اخوي فاز

رد مع اقتباس
أضف رد

(( لا تنسى ذكر الله ))


مواضيع ذات صله قسم مشاريع وأفكار

مواقع النشر (المفضلة) وتحتوي على WhatsApp لإرسال الموضوع إلى صديقك



تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة





الساعة الآن 10:07 PM


Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة

استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين