المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القعود

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
لاازيد على مانصحك به من قبلي

فواتير الشركات انتبة لها وتاكد من راعي الملك اذاكان بيجدد لك وكم بعطيك هل نفس الاجار ولا بيزيد عليك تاكد قبل اي خطوة تقدم عليها زي ما قالك اليماني 2500 صحيح ام غير ذلك واذا كان 2 يمنين 2 هنود يعني ان مواريها زينه انشا الله لاكن تاكد هل صحيح يشتغلون من اول او عندما ارادو البيع تاكد من كل شي واسال منهم اهل خبرة مثل تجد من يعمل في بقالة اخرى وتسال عنها وتذهب الى اخر تسال اذا دخلها كذا كم يكون فادتها وحبذا لو جلست في المحل اسبوعين من ان يفتح حتى ان يقفل احسبها مظبوط قبل تقدم على هل خطوة وحسب خبرتي البسيطة اليمني اجرة وخلة هو الي يدعم البقالة الان اليمني يحب ان يملء المحل اما الهندي فترى المحلات التي يمسكونها تراها ناقصة البظاعة لا يوجد فيها جميع مايطلبه الزبون انت انظر الى البقالات التي يمسكها هنود والتي يمسكها يمنين وانظر الفرق وليمني يفتح من الصباح الباكر اما الهنود الساعة التاسعة اضبط عمرك وجرد البظاعة بسعر البيع مثل ( العليك تجرده مفرق اي شي بسعر اللبيع لابسعر الجمله الفشار ابو نص بنص وابوريال بريال ) الاجهزة تسلمة جميعها سليمة الفواتير مسددة كل شي مستوفيه ) تسجل كل شي بتفصيل بسعر الحبه لو ربع ريال تحسبه اي شي باقي على اتهائية شهر ماتحسبة ) تسجل كل شي بدفتر مفصل وتجمع تعطيعه ايضا نسخة من هذا الدفتر مثل صار عند الحساب ستون الف يسلملك المحل وفيه بستون الف ويسلمك الجهزه كلها سليمه والفواتير مسدده وهكذا ويكون الكتابة والضمان مع كفيله واسال الله لك التوفيق الى اذا كانك بتستلمة انت اما اذا كانك تقول راتب وغير فحذر ياخي سوف تسرق من هندي اويمني او غيرهم والمثل قال المال السايب يعلم السرقة
اسال عن اسباب التقبيل وعليك بعدم الاستعجال والاسخارة والاستشارة
لا تستعجل
وهذ الكلام من واقع تجربه مع هنود ويمنين لك تحياتي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تفكير

بالنسبه للرخصة طلع سجل تجاري افضل عشان تقدر تطلع عليها عمال يمكن الرخصة تبعه عليها عمال ولايحق لك ان تطلع عليها عمال اخرين

بالنسبه للسوداني راتبه 1500 ريال + نسبه 5% + خمسه ريال فطور يعني بالشهر 150 يكفيه
الهنود راتب 800 ريال + نسبه 2% + 150 فطور يكفيهم

وفي نقطة ذكرها الاخ القعود مهمه جداً جداً وهي قبل كتابة العقد تروح لصاحب العماره وتقوله انا بتقبل البقاله هل الايجار يبقى زي ماهو اذا قال مارح ازود عليك قله جزاك الله خير بس ابقى العقد يكون ثلاث سنوات او خمسة سنوات اذا وافق خلاص قله عند ما اكتب العقد اناديك ونسوي عقد جديد شوف احياناً يتماطل صاحب العقار ويخليك تكتب عقد التقبيل ولا راح يجي بس لاتكتب العقد لإ اذا كان موجود عشان لايستقلك ويقول هذا جديد في الشغله خلني ازود عليه بيرضا قصب عنه انتبة زين هذا نقطه مهمه في التقبيل

استخير وشاور اكثر من هم حاولين البقاله افضل مثل المحلات المجاوره للبقاله والله يكتبلك اللي فيه الخير

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة منغنغ ومريش

الشباب ماقصروا نورونا
بس في شئ مهم راعيها ليه مقبلها ؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تفكير

بالنسبة ليه صاحبها بيقبلها في عدة احتملات

اولاً : يمكن صاحبها يمر بأزمه مالية

ثانياً : يمكن صاحب البقاله حس ان صاحب العماره بيرفع عليه الاجار عشان كذا ماراح يستفيد من اجارها 4600 ريال عشان كذا فكر وقال ابيعها واكسب مئة الف وافتحلي بقالتين واجرها الواحد 3000 الاف ويكون مستفيد منها والله لو هو يديرها ماراح يفكر في بيعها بصفه عامه البقالات فيها خير بس اللي يديرها كويس

ثالثاً : يمكن صاحبها عنده مشروع ثاني

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النيوزلندي

وانا اول ما استلمها راح اجرد كل المحل وبسعر البيع لعدة امور

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن الهيلا

كيف تجرد المحل بسعر البيع طيب اذا تم الجرد بقيمة البيع وين المكسب تزود في السعر ولا تبيع براس مالك

الصح تجرد البقالة بسعر مشترى الجملة حتى يكون هناك مكسب لك واذا كان هناك صعوبة في جرد البضاعة بسعر المشترى

اجرد البضاعة بسعر البيع والناتج إخصم منه من 20 الى 25 % وهو ربحك في مابعد

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن الهيلا

في حال تم الأتفاق خلي اتفاقك مباشرة مع صاحب الملك سوي عقد جديد حتى تستطيع إستخراج تأشيرات

وهناك نقطة ماذكرتها هل تستطيع الأطلاع على دفتر الدين كم دخلة الشهر ي هذا ممكن يفيدك اكثر