هذا المشروع مايصلح للشباب
يصلح للكبار في السن ومافيهم للطلعة والنزلة ومتابعة العمال
يعني عمارة تجارية ممتازة لاتقل عن 5 مليون
5 مليون تقدر تسوي فيها مشروع يكون بعد خمس سنوات تحقق ارباح سنوية 5 مليون
العمارة كل ماتكبر في سنها ينقص ايجار الشقق بغض النظر عن المحلات

يوجد عدد 8 فلل كل فلة مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام وحوش مؤثثة بالكامل

كل الفلل دور ارضي على خط واحد

الموقع الطائف من يريد يستثمرها يبلغني وانا حاضر والفلل نظيفة وتشطيب ممتاز

والله فكره حلوه

بس لو في واحد يبيعك العمارة اقساط كان حلو والعمارة تكون مرهونه الى سداد ثلاث ارباع القيمة المطلوبه

ويكون الدفع كل 6 أشهر طبعا من الربح تعطيه النص والنص الثاني لك

انا استفسرت عن عمائر الاسعار من مليون وانت طالع طبعا هذي اللي دخلها فوق 100 ألف سنويا

لكن وين اللي يقسطنا العمارة وينه

يااخوان شوفوا بنك الراجحي يشتري لك عماره " طبعا لهم شروط اقروها بالموقع " وياخذون الارباح ويعطونك كل سنه 20 - 30 % من الارباح

كل التفاصيل تلقونها بموقعهم على النت



وفيه الحاسبه تحسب لك كم قيمة التمويل والعقار وو الخ




دعواتكم

ياليت لو الاخوااان الافاضل يبينون لنا طريقة تمويل بنك الراجحي لأني للحين مو مستوعب وحاااس اني فاهم غلط..!

اشكر الجميع على المرور والرد ..... ومسألة إن المشروع حلو فهذا شيء مفروغ منه ....وأنا ماجبت شيء من عندي المشروع موجود على الواقع والكل يعرفه ..... وقصدت بالموضوع البحث عن طريقة تصل لتملك عمارة واستثمار إيجاراتها .............

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حضرمي كووول [align=center]فكرة مشروووووع جميلة جدا ... ومربحة[/align] [align=center] وتكون عمارة كبيرة .. وتأجرها إما شقق للعوائل أو تكون عمارة كبيرة وغرفها كثيرة وتأجرها عزاب (طلاب جامعة - موظفين مغتربين ... بعيدا عن الهنود والبنقالة والمصريين) ويكون شغل منظم ونظيف هذه بإذن الله ذهب الذهب مثال (لو كانت العمارة مثلا فيها 100 غرفة فقط .. والإيجار ب 500 ريال شهريا للغرفة ... دخلك شهريا 50000 ريال .. في السنة 600000 ريال) إضافة إلى المحلات التجارية .. لو فيها محلات أما بخصوص رأس المال ممكن تبدأ باستأجار عمارة صغيرة فيها عدد جيد من الغرف (مثلا 40 غرفة) ويكون إيجارها من 70 - 100 ألف ريال وتأجرها عزاب ووتفق مع صاحب الملك أن تدفع له بعد أول 6 شهور خلال 6 أشهر 40 * 500 = 20000 ريال شهريا 20000 * 6 = 120000 ريال وبالتوفيق إن شاء الله [/align]

مشكور على الفكرة ..... وهي فعلا مجدية لأن رأس مالها قليل بعكس التملك اللي يحتاج سيولة عالية .......

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعودي محروق هذا المشروع مايصلح للشباب يصلح للكبار في السن ومافيهم للطلعة والنزلة ومتابعة العمال يعني عمارة تجارية ممتازة لاتقل عن 5 مليون 5 مليون تقدر تسوي فيها مشروع يكون بعد خمس سنوات تحقق ارباح سنوية 5 مليون العمارة كل ماتكبر في سنها ينقص ايجار الشقق بغض النظر عن المحلات

هذه ميزة ياخوي سعودي محروق في المشروع فبدال دوشة العمال والمتابعة والجهد والتراخيص .......... يأتيك هذا المشروع بأرباحه وأنت في مكانك ...والعمارة إذا كبرت ممكن تغير تشطيبها وترجع شباب ... وفيه عمائر تجارية من مليون وحول ودخلها 10% سنويا

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحر الشمالي والله فكره حلوه بس لو في واحد يبيعك العمارة اقساط كان حلو والعمارة تكون مرهونه الى سداد ثلاث ارباع القيمة المطلوبه ويكون الدفع كل 6 أشهر طبعا من الربح تعطيه النص والنص الثاني لك انا استفسرت عن عمائر الاسعار من مليون وانت طالع طبعا هذي اللي دخلها فوق 100 ألف سنويا لكن وين اللي يقسطنا العمارة وينه

ما اعتقد أحد يقسط عماير إلا البنوك اللي تسلخ عمولاتها ......

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عادلة خذ تمويل بإسم مواطن أو مقيم مليون أو مليونين الطريقة يعطيكــ المبلغ وإتحطة وديعة وتاخذ بقيمتة قرض بإسمكــ بعدها على طول تعطيه فلوسة كاش كاملة وإتصير مليونير ولاطالب ولامطلوب الحين تبدأ من وديعتكـــ تاخذ 200 ألف نقدي 100 ألف سداد مبكر عشان ترتاح من 100 ألف هم و100 ألف الثانية حطها بحساب بنكــ ثاني وإفرض إسمة إحساب السداد إتقاسطهم منه لين تبني عشان مايشغلكــ التقسيط بعدها تاخذ قيمة أرض تجارية شريتها تمام الحين تبني سوق من صالتين وبدروم موقف سيارات غير مجاني وبعدها أجر الأرضيات والديكور والتقسيم عليهم ومنها بتبدأ أرباحكـــ الصالات أوفر بالبناء وتعطيكــ مساحة للتأجير أكثر وإتخلص بسرعة وبالتوفيق

مشكورة ياعادلة لكن صراحة ما فهمت الفكرة واتساءل مثل ما تساءل الأخ قبلي ........ اشعر دائما ياعادلة إنك تطرحين افكار بس ما ادري هل هي قابلة للتطبيق ولا خيالية ....؟؟؟؟!!!
فهنا مثلا بأي صفة أخذ تمويل باسم مواطن أو مقيم ؟؟؟؟؟؟
وهل البنك بمجرد ما اودع عنده مبلغ يعطيني قرض بموجبه ؟؟؟؟؟؟؟
انتظر افادتك ..........