تنظيم جديد لمكاتب العقار

النشمي · #1 (**permalink**) 04-11-2006, 07:51 PM

تنظيم جديد لمكاتبالعقار

( النص لم ينشر حتى تاريخه في الجريدة الرسمية (أم القرى) )

تنظيم جديد لمكاتب العقار

أولاً: الدرجة العادية

شروطها:
1- أن يكون صاحب المكتب سعودي الجنسية.
2 - حاصلاً على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها.
3 - حاصلاً على دورة استخدام الحاسب الآلي.
4 - حاصلاً على دورة في MS WORD أو MS EXCEL ودورات عقارية أساسية.
5 - مساحة المكتب يجب ألا تقل عن 40 م2.
6 - ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً.
7 - بعد الحصول على الموافقة المبدئية يجب توفير التالي:
( أ ) توفير جهاز كمبيوتر بالمواصفات المرفقة.
(ب) توفير خط تليفوني.
(ج) شراء البرنامج العقاري وحضور الدورة التدريبية الخاصة بذلك.
(د) توقيع التعهد الخاص باستخدام البرنامج مع تحديد إدخال معلومات العقار في البرنامج بحيث لا تقل عن 100 عقار في السنة.
8 - تعهد وإقرار بأنه لم يصدر بحقه أي حكم شرعي يخل بالشرف وغير مرتبط بأي عمل وظيفي حكومي أو غير حكومي.
9 - توفير موظف ينوب عنه عند غيابه لديه نفس المؤهلات السابقة.
مميزاتها:
- الحصول على المعلومات عن طريق الدخول إلى محطة الغرفة التجارية.
- إمكانية إدخال المعلومات في الحاسب الآلي.
- الاطلاع على معلومات المكاتب العقارية الأخرى المشاركة في البرنامج.
- تقارير شهرية عن الحركة العقارية في المدينة.
- عنوان بريد إلكتروني عن طريق الغرفة.
- يحق للمكتب التوسط في بيع أو تأجير العقارات والحصول على العمولات الخاصة بذلك.

ثانياً: الدرجة المتوسطة

شروطها:
1 - أن يكون صاحب المكتب سعودي الجنسية.
2 - حاصلاً على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها.
3 - حاصلاً على دورة استخدام الحاسب الآلي.
4 - حاصلاً على دورة في MS WORD أو MS EXCEL.
5 - مساحة المكتب يجب ألا تقل عن 80 م2.
6 - ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عاماً.
7 - ممارسة المهنة لمدة لا تقل عن خمس سنوات على الأقل.
8 - توفير رأس مال وقدره 500.000 ريال وتسجيله في السجل التجاري لدى وزارة التجارة.
9 - بعد الحصول على الموافقة المبدئية يجب توفير التالي:
( أ ) توفير جهاز كمبيوتر بالمواصفات المرفقة.
(ب) توفير خط تليفوني.
(ج) شراء البرنامج العقاري وحضور الدورة التدريبية الخاصة بذلك.
(د) توقيع التعهد الخاص باستخدام البرنامج.
10 - الحصول على دورة متقدمة في اللغة الإنجليزية.
11 - الحصول على خمس دورات على الأقل في مجال الأعمال العقارية وتطويرها بحيث تكون ثلاث منها دورات عقارية أساسية ودورتان متقدمة.
12 - تعهد وإقرار بأنه لم يصدر بحقه أي حكم شرعي ومخل بالشرف وغير مرتبط بأي عمل وظيفي حكومي أو غير حكومي.
13 - توفير موظفين اثنين على الأقل بحيث تكون مؤهلاتهما نفس مؤهلات الدرجة العادية.
مميزاتها:
- الحصول على المعلومات عن طريق الدخول إلى محطة الغرفة التجارية.
- إمكانية إدخال المعلومات في الحاسب الآلي.
- الاطلاع على معلومات المكاتب العقارية الأخرى المشاركة في البرنامج.
- تقارير شهرية عن الحركة العقارية في المدينة.
- الدخول على الإنترنت عن طريق شبكة الغرفة التجارية والاطلاع على الإعلانات العقارية.
- عنوان بريد إلكتروني عن طريق الغرفة.
- يحق للمكتب التوسط في بيع أو تأجير العقارات والحصول على العمولات الخاصة بذلك.
- يحق للمكتب تملك وإدارة أملاك الآخرين بموجب اتفاقيات خاصة بذلك ومصدقة من الغرفة التجارية لضمان العمولات الخاصة بالمكتب.

ثالثاً: الدرجة الممتازة

شروطها:
1 - أن يكون صاحب المكتب سعودي الجنسية.
2 - حاصلاً على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها.
3 - توفير رأس المال وقدره مليون ريال وتسجيله في السجل التجاري لدى وزارة التجارة.
4 - حاصلاً على دورات في الحاسب الآلي.
5 - حاصلاً على دورة في MS WORD أو MS EXCEL.
6 - مساحة المكتب يجب ألا تقل عن 120 م2.
7 - ألا يقل عمر المتقدم عن 30 عاماً.
8 - ممارسة المهنة لمدة لا تقل عن عشر سنوات على الأقل.
9 - بعد الحصول على الموافقة المبدئية يجب توفير التالي:
( أ ) توفير جهاز كمبيوتر بالمواصفات المرفقة.
(ب) توفير خط تليفوني.
(ج) شراء البرنامج العقاري وحضور الدورة التدريبية الخاصة بذلك.
(د) توقيع التعهد الخاص باستخدام البرنامج.
10 - الحصول على دورة متقدمة في اللغة الإنجليزية.
11 - الحصول على عشر دورات على الأقل في مجال الأعمال العقارية وتطويرها بحيث تكون أربع منها دورات عقارية أساسية ودورات متقدمة.
12 - تعهد وإقرار بأنه لم يصدر بحقه أي حكم شرعي يخل بالشرف وغير مرتبط بأي عمل وظيفي حكومي أو غير حكومي.
13 - توفير أربعة موظفين على الأقل بحيث تكون مؤهلات اثنين منهم من الدرجة العادية واثنين منهم من الدرجة المتوسطة.
مميزاتها:
- الحصول على المعلومات عن طريق الدخول إلى محطة الغرفة التجارية.
- إمكانية إدخال المعلومات في الحاسب الآلي.
- الاطلاع على معلومات المكاتب العقارية الأخرى المشاركة في البرنامج.
- تقارير شهرية عن الحركة العقارية في المدينة.
- الدخول على الإنترنت عن طريق شبكة الغرفة التجارية والاطلاع على الإعلانات العقارية.
- عنوان بريد إلكتروني عن طريق الغرفة.
- إعلان اسم المكتب في الدليل التجاري الخاص بالغرفة التجارية على الإنترنت موضحاً في درجة امتياز المكتب.
- خدمة الاستفسار عن طريق البريد الإلكتروني ELECTRONIC FORMS.
- إعداد الردود الإلكترونية الأتوماتيكية.
- يحق للمكتب التوسط في بيع أو تأجير العقارات والحصول على العمولات الخاصة بذلك.
- يحق للمكتب تملك وإدارة أملاك الآخرين بموجب اتفاقيات خاصة بذلك ومصدقة من الغرفة التجارية لضمان العمولات الخاصة بالمكتب.
- يحق للمكتب الدخول في مساهمات عقارية شريطة الحصول على ترخيص من الغرفة التجارية بذلك.

قموره · #2 (**permalink**) 07-11-2006, 01:25 AM

اعجبني القرار

علشان مو أي احد يفتح مكتب عقاري مثل ما احنا شايفين المكاتب العقاريه ماليه الدنيا ..

لازم يكون الشخص قد المسؤوليه ..

(كثير راح يعترضو ..لكن من وجهة نظري احس انو القرار هذا راح ينظم العمل العقاري اكثر ويطلع بجوده اكثر )

شكرا النشمي موضوع مهم

دمتم بود ..

قموره