السلام عليكم ورحمه الله ..

فكرت صديقتي وزوجها بامتلاك منزل العمر فبحثوا عن فله مفصوله لان تقاعد زوجها مابقى له كثير في وظيفته العسكريه والايجار بيدعمهم ماديا ولقيت سعرها 800الف قاموا بالاجراءات الرسميه لكن توالت الصدمات :
البنك لا يقرض زوجها لان عليه قرض سابق
بحثوا عن شركات التمويل لكن كان شرطها تسديد القرض السابق وهالشي مستحيل لان مالهم الا مصدر دخل واحد

الحل الاخير كان المتضامن واللي دوره يكمن في التضامن مع زوجها والبنك راح يعطيهم المبلغ المطلوب دون اي مسؤليه عليه فقط اسمه ولمدة ست سنوات ((الفتره الباقيه على التقاعد))

بدأت البحث عن متضامن .. ولم تجد متضامن .. بكل اسف ..

اخيرا وبعد بحث وعناء وجدوا شركة تمويل تعطيهم فقط 500الف ووافقوا على والده كمتضامن رغم ان عمره 70 والشروط عادة لا تقبل من هو اكبر من 65
فبدأت البحث عن فله صغيره للسكن وصرفوا النظر عن الاستثمار .. المهم الراحه من عناء الاجار
وجدت فيلا .. وراحوا الشركه قالوا لهم ان الشركه تعثرت ابحثو عن خيارات اخرى ..

من له تجربه او حل او يعرف شركه تمول رغم صعوبه الشروط وعدم وجود متضامن

لا تبخلون علي ..

ممكن الله يخليك معلومات اكثر عن سالفة (المتضامن) يعني قصدك شركات تعطي المتقاعدين قروض وكذا؟؟ وإلا شلوون؟؟

والله ما عندي خلفيه

بس يمكن غيري يقدر يفيدك اكثر مني ..

بس اعتقد انها مشابهه لسالفة الكفيل ..

فيه شركة اسمهت اصول تعطي قروض لكن نسبته عالية جدا توصل الى 15 % في السنة الواحدة

يعطيك العافيه اخوي

برنامج مساكن


عن المؤسس العامة للتقاعد :

تعمل المؤسسة العامة للتقاعد جاهدة لتوفير الحياة الكريمة للعاملين في القطاع الحكومي وعائلاتهم حيث طور برنامج مساكن حصريا من اجل إعطاء موظفي الحكومة وعائلاتهم الفرصة لإمتلاك منزلهم بأقل هامش ربح في المملكة

المزايا الخاصة ببرنامج مساكن

- برنامج مرابحة بهامش ربح ثابت خلال فترة التمويل
- معتمد من قبل الهيئة الشرعية
- إعطاء سنة سماح حيث يبد سداد أول قسط بعد 12 شهرا من تاريخ استلام العقار
- التمويل حتى سن 70 سنة ويشمل المتقاعدين
- إمكانية تحويل الراتب إلى اي بنك محلي
- مدة سداد تصل 25 عاما
- إمكانية تمويل تصل إلى 5 ملايين ريال
- إمكانية تضامن الزوج والزوجة ( على ان يكون كلاهما من موظفي الدولة )
- الإعفاء عند الوفاة - لا قدر الله - من باقي الأقساط وإفراغ العقار لصالح الورثة
- إمكانية تمويل منزل ثانٍ بغرض السكن وليس الإنتفاع التجاري

الشروط الخاصة بالعميل :
- ألا تقل مدة الخدمة بالدولة عن سنة
- ألا يقل الراتب عن (4000 ) ريال
- الا يقل العمر عن (20) سنة ولا يزيد عن ( 65 ) سنة عند تقديم الطلب
- الا تتجاوز التزامات العميل المالية في مجموعها مع قسط برنامج مساكن عن 45% من دخله الشهري
- أن يكون تاريخ العميل الإئتماني جيدا
- ألا تقل الدفعة عن 10% من قيمة العقار
- أن يكون العقار شاغرا وصالحا للإنتفاع به
- عدم تجاوز عمر المسكن 15 سنة تحسب من تاريخ أكتمال البناء

لمزيد من المعلومات 920011433

الشروق الساحر انا انصحك بمساكن من واقع دراسة في الموضوع لأني موظف حكومي

اقل نسبة بالسوق تتراوح من 2.5 حتى 4.5 في المئة

اذا كانت فترة القرض على 5 سنوات تكون الفائده لهم 2.5 اذا وصلت فترة السداد 25 سنة راح تكون النسبة 4.5

كلما طالت الفترة ارتفعت نسبة الفائدة والعكس بالعكس

لكن انصح بها لأنها تعطي المتقاعدين وانصحب بها لأنها تعطي تمويل ثاني للمسكن وانصحب بها لأنها تعطي تمويل للمباني التجارية

فلا تستعجلون شدوا حيلكم وسددوا القرض اللي عليكم وتنتهون منه وتقدمون على مساكن لأن حتى لو تقاعد زوجك يحصل على التمويل مادام هو موظف حكومي

ثانيا حاولوا تستفيدون من القرارات الجديدة اللي طلعت اليوم طالعوا توجيهات خادم الحرمين اليوم بخصوص القرض العقاري بالجرائد والأخبار

الله يجزاك الجنه يارب اخوي معين

ياناس ابي افهم زبدة الكلام,, يعني هذي (مساكن) تعطي المتقاعدين بيوت؟؟؟و إلا كيف بالضبط؟