دراسه موجزه عن صناعة البلوك الأسمنتى

طبقا لما هو متوافر لدينا من معلومات عن حالة سوق البناء السعودى فان هناك طلب متزايد على البلوك الاسمنتى نظرا لزيادة وانتشار حركة العمران بالإضافة الى وجود الكثير من المشاريع الانشائية الضخمة فى العديد من مدن المملكه .
لذا نرى ان الاستثمار فى صناعة البلوك الاسمنتى فى الفترة الحالية يعد من الاستثمارات الجيدة والتى لها عائد استثمارى متميز من الناحية الاقتصادية .
وفى احدى الدراسات ( والتى ربما تحتاج الى بعض التدقيق فى ارقامها ) فان تكلفة انتاج 1000 بلوك من المقاس 20*20*40 سم ( وهو المقاس القياسى والاكثر طلبا من العملاء فى المملكة ) فى حدود مبلغ 800-1100 ريال شاملا كافة المصاريف المباشرة وغير المباشرة واذا كان ثمن البيع فى حدود 1800-2000 ريال حسب اخر الارقام المتوافرة لدينا فهناك نسبة ربح جيدة للاستثمار فى هذة الصناعة لكن يجب ان توضع النقاط التاليه موضع اهتمامنا وهى :
1) الاختيار الجيد لماكينات المصنع ( ملحق رقم 1 ) بحيث تراعى كافة الجوانب الفنيه لهذة النوعيه من المصانع ( ملحق رقم 2 ) وهذا يعتمد على توافر الخبرة العمليه الجيدة فى هذة الصناعة .
وهذة بدايه هامه جدا للحصول على اداء جيد للمصنع يقلل من الاعطال والتوقفات التى تؤثر على انتاجية المصنع وكذلك الاقلال من استهلاكات قطع الغيار التى تزيد من تكاليف التشغيل وبالتالى تقلل من الربحيه .
2) الاختيار والتدريب الجيد لطاقم التشغيل والصيانه والتى تنعكس ايجابيا على اداء مستمر للماكينات المصنع إضافة الى تقليل فواقد الإنتاج المتمثله فى اوقات التوقفات والاعطال .
3) تأمين وصول الخامات اللازمة للتشغيل بصفة مستمرة إلى المصنع حتى لايتعطل الانتاج فى حالة نقص او عدم وجود تلك الخامات .
4) المتابعة المستمرة لجودة الإنتاج بما يتوافق مع المواصفات القياسية السعودية فى هذا الشأن حتى يمكن تسويق البلوك المنتج فى المشروعات الكبرى ولدى كبريات شركات المقاولات مع القدرة على الحصول على الإعتمادات اللازمه من كافة المكاتب الإستشارية ذات العلاقة .
وفى هذا المجال يتم التركيز بصفة أساسيه على قيمة مقاومة البلوك للكسر Breaking Capacity حيث يجب الا تقل عن 50 كج / سم2 طبقا للمواصفة السعودية وذلك للبلوك مقاس 20*20*40 سم
إضافة الى التركيز على ان تكون ابعاد البلوك داخل الحدود المنصوص عليها بالمواصفة السعوديه وهذة من العناصر الهامة فى عملية البناء والتى كثيرا ماتكون محل شكوى العملاء فى حالة عدم دقتها
5) وجود فريق مبيعات نشط ويتحرك طبقا لخطة عمل واضحة ومحددة تشمل التغطيه الكاملة والمتابعة المستمرة لكافة مواقع الإنشاء وشركات المقاولات والمكاتب الإستشارية وغيره من ذوى العلاقة
وذلك حتى تستمر حركة الإنتاج فى المصنع بدون اى توقفات من الممكن ان تحدث نتيجة لإمتلاء ساحة التشوين Stock Yard بالبلوك .
وكذلك حتى تتوافر السيولة اللازمه لتوفير خامات ومتطلبات الانتاج من عائد حركة المبيعات .

ملحق رقم 1:
من المتفق عليه ان السعر لاى سلعة تقايلة جودة تلك السلعة .
ولما كانت المصانع الصينيه قليلة السعر بالقياس الى المصانع الاوربية ( الالمانية والاسبانية والايطاليه ........ ) فان المقابل هو جودة اداء تقل فى المصانع الصينيه عن مثيلاتها الغربيه
وهذا القرار يكون من المستثمر لتحديد اى إختيار يتحرك فى الاتجاه اليه .
ويمكن فى بعض الاحيان التعامل مع الحلول الوسط مثل المصانع التركيه أو الإتجاه إلى شراء مصنع مستعمل لكن بالنسبة لهذة الحاله الأخيرة تجب المعاينه الجيدة لماكينات المصنع المستعمل أثناء عملها لتحديد الحالة الفنيه بشكل جيد قبل إتخاذ قرار الشراء .

ملحق رقم 2 :
بعض الجوانب الفنيه التى يجب مراعاتها فى مصانع البلوك الأسمنتى
1) تناسب الطاقة الإنتاجيه للخلاطه مع الطاقه الإنتاجيه للمكبس ( وهو الوحدة الإنتاجيه الأساسيه بمصانع البلوك والتى تقاس عليها إنتاجية المصنع )
2) نظام حركة البالتات الحاملة للبلوك المنتج من المكبس يجب أن يراعى كون البلوك المنتج لم يصل بعد الى مرحلة التجفيف وبصفة خاصة للمقاسات الصغيرة من البلوك .
3) أن تكون قدرة تحميل أسانسير التحميل Elevator للبلوك الأخضر وكذلك أسانسير التفريغ Lowerator للبلوك الجاف أعلى من إجمالى وزن البلوك والبالتات الحامله للبلوك وذلك للحموله الكامله لأيهما .
4) حركة العربة الناقلة bogie Car يجب أن تكون بالسرعة الكافبه حتى لايتوقف المكبس فى حالة إمتلاء ال Elevator او ماكينة التفريغ ( C**** ) فى حالة فراغ ال Lowerator
مع ضمان ثبات العربة الحاملة Finger car فوقها اثناء الحركة وكذلك ثبات البلوك .
5) سعة غرف المجففات يجب أن تتناسب مع سرعة حركة الأنتاج وذلك فى حالة أستخدام نظام التجفيف الطبيعى Natural Curing أو يمكن الأستعانه بغلاية لإنتاج البخار Steam لتسريع عملية التجفيف .
6) توافر الكتالوجات الفنية والحفاظ عليها من الامور الهامة فى المصانع بصفة عامة لإمكان التعامل مع المشاكل الفنيه بصورة سليمة وبكفاءة
دعواتكم
اخوكم
رفحاوووي.

يعطيكـ العافيه اخوي رفحاوي


وما قصرت

كلام حلو الله يوفقك

ما شاء الله تبارك الله

هذه هي المواضيع الدسمة الي نبيها تنتشر بين شبابنا ..... السوق تشبع من المغاسل والكفتريات و محلات المواد الغذائية ....... الخ

الان التوجه صناعي ..... صناعات بلاستيكية وكيميائية وطوب وزجاج .... الخ

لكن بصراحه نفتقر الى الدراسات والمعلومات من معدات وتكاليف وإجراءات وبهذه المواضيع راح نبدأ بتكوين جيل من رجال الاعمال الصناعيين

أهنيك على طرح مثل هذه المواضيع الي لي قراية الــ 6 أشهر وأنا أبحث وأنقب عن معلومات عنها في محاولة للعثور على معلومات تفيدني ولكن لم أخرج إلا بالقليل

نتمنى ممن يملك معلومات عن أي مشروع صناعي أن يطرح تجربته لأنه هو التوجه القادم للمملكة بصفة عامة

والله هالمشروع خاش في بالي من زمان

بس ماقلت لنا اخوي عن التفاصيل بخصوص التراخيص
وكم تقريبا يكلف مبلغ مبدئيا

ياليت توضح اكثر لان مثل هالمشاريع ناجحه

اذا كان الموضوع مطروح للشراكه فسجلني معك بشرط يكون مقره الرياض طبعا بوجود دراسة جدوى وشخص متخصص
لان اغلب مواضيع المنتدى ارى فيها استخفاف بعقول الناس
اللي يجي يقول استثمر 1000 ريال واربح 6000 وانت ماشي
فيه مشاريع كثيره لكن العقبات اللي شفتها في المنتدى هي مسالة التمويل ورفض الشراكه ومثل هذه المشاريع تحتاج شراكه ومساهمه لانها مشاريع كبيره ومكلفه ومحاربة الشراكه اعتبرها من اسباب البطاله لان بعض المشاريع تحتم الشراكه في حال توفرت الشروط وانتفت الموانع

شـكرا لك وبارك الله فيك... لك مني أجمل تحية .

فكرة جميلة لكن كيف تصل اليها دون رأس مال