22-11-2010, 04:55 PM
|
|
عضو مهم جداً
|
|
تاريخ التسجيل: Nov 2010
الدولة: في البيت
المشاركات: 604
معدل تقييم المستوى: 574052
|
|
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ناوي على نية
طيب تصدق اني منقص في السعر عشان ما تنصدم خخخخ وترى الحسبة حسبة مشروع ملعب يعني فيه ايجااار اررض وفيه مباااني تبنى وخزانات تحفرر ماهو ملعب وبس وحسبتي ما كانت شاملة الكل يعني من غيررر الايجااار وبعدين التفاصيل الدقيقة والدراسات الجدوى تلقاها عند المكاتب الاستشارية وبفلوس ما هي تكتب في النت وانا ما شفت مساحتك ولا عرفت منك الأرض ايجار والا ملك يعني الدعوة كلها حسبه تقريبية ومن باب المساعدة في الخبرات ولكن بضرب لك مثال علشان تتضح عندك بعض الأمور:
1/المساحة حسب ما فهمت منك 1500 م وهذا شي جيد علما بأن اكثر الملاعب تقدر مساحتهم 1600م يعني ما تفرررق ، نجي نحسب تكلفة الانجيله متوسط سعر الانجيله الصناعية مع التركيب يتراوح بين 80 إلى 85 ريال نجي نحسبها 1500*85=127500 ريال هذا من غير بعض التكاليف تتحملها أنت ماني خبيرر فيها لكن أعتقد مثل الصبه وغيرره
2/السياج الحديدي عندك الطول 55*العررض35(زودت 5م في كل من الطول والعررض عشان تكون هناك مسافة ما بين الملعب والسياج الحديدي يعني موو معقوله بيجي الشبك موازي لخط المرمى وخط التماس يعني بلااه كيف الكوررة بتدخل قووول والا كيف اللاعبين بيرفعون كورنر خخخخخخخخخخ) نجي نحسب الأمتار (الطول+الطول+العرض+العرض*الارتفاع)55+55+35+35*3=54 0 * تكلفة السياج40 ريال=21600 ريال (يعني الملعب والسيااج حيكلفونك 150 ألف ريال) ونضيع الإناارة نقووول على الأقل 10 آلاف ريال بيصير المجموع 160 ألف ريال
3/ايجااار الأررض على الأقل 100ألف ريال واقسم بالله اني ما حصلت بالسعر هذا في الرياض طبعاً بتكون تجااارية ومساحتها ما تقل عن 2500 م وفي موقع عليه كثااافة عشاان النااس تجيك بكذا صااار المجموووع 160 ألف+100 ألف=260 ألف
4/طيب دورات المياه والبياره والخزااان والمباااني كم بيكلفونك ولازم سيولة تكون في يدك !!!!!!!!!!!!!!!
بالعررربي اذا ما في حسااابك نصف مليووون ما هو 300 ألف علشاان تدري اني حاولت ما اصدمك بالواااقع والا يمدحووون الزراعة الطبيعية ما راح يكلفك المشرووووع 50 الى 80 ألف كما تفضلت أما انجيله صناااعية ما أعتقد وترررى حسبتي ما هي دقيقة يعني التكلفة الحقيقية صدقني أكثررر منها بكثيررر لأني سئلت أحد المستثمررين في ملعب 8*8 انجيله صناعية يقول تكلفته 250 ألف وأنا حسبتي 160 ألف ريال اللي اقصده لا جا الجد بتختلف الأمور كثيررر وبتطلع عليك شغلات ما كانت على البال وترى رداً عليك يوم تقول الرئاسة العامة من باب الدعااابة تررى الحين لازم تاااخذ ترخيص من عندهم اختلف الوضع الااان.
،،، وكل التوفيق لك في طموحاتك وامانيك والعذر على التقصير ان وجد وتقبل تحياتي واحترامي،،،
|
اهلن عزيزي ناوي على نيه
تقريرك جميـل جــدآ ودقييق بارك اللـه فيك وكثر اللـه من امثـالك وانا احب الاشخاص اللي
يكون تفكيرهم كـذا
بس حبيبي ابي اوضح لك شغله بسيطه ممكن انك انت مو متابع موضوعي الاساس وماشي على
الردود ..!!
ترا الملعب الي باسويه مابي يكون ملعب ( دولي ) واستضيف فيه انديه سعوديه ..!!
علشان احفر خزان مياه واحط صبه اسمنت علشان الانجيله ، واسوي دورات مياه وممكن بعد
غرفه تبديل ملابس صعبه يجونك بثياب واشمغتهم وملابسهم الرياضيه بالشنطه او كيس خخخخ
حبيبي انت في وادي والموضوع في وادي .. اتمنى منك تراجع الصورة الي حطيتها في بدايه
الموضوع لشكل الملعب الي بيكون التصميم مثله .. الشيء الثاني الانجيله توصل لـ سعر بعد 135
ريال للمتر المربع وذكرت هذا في بدايه الموضوع من زود بحثي وصلت لـ انجيلات من 35 ريـال
لـ 300 ريـال كل انجيله تختلف ولا تنسى الحين انت في زمن فيه شركات كثيـره وتستورد من اوربآ
ومن الصين وانجيلات معتمده من الفيفآ وبشهاده بعد وهذي الي حصلتها سعر المتر حقها بـ 35
ريال طيب نفرض مثلآ الارض مساحتها 1600 × 35 سعر الانجيله = 56 الـف !!
وفوق كذا يسوي لك خصومات اذا انت بتاخذ كميه كبيره !!
الشبك هذي ممكن هو العقده الوحيده اللي للحين ماعرفت سعره بالضبط لكن هالوقت يبي لي
اروح عند حداد واتفق معاه .. الكشافات سعرها يوصل لـ 10 الاف بالكثيييير وتراي كثرت بعد
، وعلى فكره الانجيله
ترا تركب على اسفلت وتركب على التربه وتركب على صبه اسمنت و و الـخ واكثر شيء يفضل
انها تكون الارضيه من تراب وفوق كذا نفس الانجيله هذي مجهز فيها تصريف للمياه ..
واما بالنسبه للرخصه حق الملعب .. هذي من يوم تقدم عليها يكون
من شروطها الي انت ذكرته علشان تقدر تسوي ملعب ويعطونك رخصه .. لكن لو تخليها على انه
اسااسا ملعب شخصي .. او استراحه .. هنا محد راح يتكلم ..
يعطيك العافيه يابعدي وشاكر لك مجهودك وردك الجميــل .. وبالعكس زادني تحفيز اكثر ..
لك ودي
اعيد واكرر : لا تحرمونا من اي شي ياعضاء حتى لو كانت فكره او اي شيء بسيـط
|