[align=center]الى كل من لديه خبرة في المشاريع التاليه مراسلتي على الخاص بشرط ان يكون دارس جدوى لها :

مشروع مطعم للوجبات السريعة.

مشروع ملعب كرة قدم.

مشروع كافي شوب.

مشروع عقاري.


شاكرا لكم ...[/align]

موفق بإذن الله ... لك مني أجمل تحية .

والله ما انصحك الا في العقار لان العقار يمرض ولا يموت ثاني شي اذا قلت يا شاري واجد الزباين عكس المشاريع الثانية زبونها واحد
بس انت من اي منطقة
انصحك بالعقار بحفر الباطن لان انا قبل كذا شرينا من حفر الباطن ارض بـ30 الف وبنيت الارض دبلكس كلفت حوالي 350 الف و بعنا بـ430 الف بس المشاريع الي زي كذا حلوة اذا كانت جمعيه يعني دور لك شركاء بأسهم والسهم يكون من 50 الف للسهم الواحد والي يبي يدخل بأكثر من سهم هو حر وكل ما زاد عدد الشركاء صارت فرص الانتقال للمدن الكبيرة احلى
ارجوا اني اكون فدتك

الله يوفقك

العقار وسط المدن وصل حده يعني ماتقيم فيه مشروع الا بالمليون
فأنا الان مستثمر صغير في احد المحافظات بقطع الاراضي التي في المخططات
مشرفه على التطوير وموشكة على دخول الخدمات في وقت قريب جدا
فرأس مالي 200 الف ريال وأجزء راس المال على قطع الاراضي التي
تكلف كل قطعة 60 الف الى 70 , والبيع بفارق 10 الاف ريال
لكي انمي راس المـال وهذي طريقة جيدة ولدي فكرة اخرى فهي شراء
قطع اراضي (زوايا) فهي الصبر عليها لايمل لان بفضل الله ربحها مجدي
وتجميدها لمده سنه على الأقل (لان الارض الزاوية مطلوبة وبايعها نادم)
لمـاذا انا دخلت هذا المشروع بهذه الطريقة ( شراء اراضي وتجميدها )
هذا المشروع مريــح ومربــح ولايحتاج الى تراخيص او شروط وتعقيد الى اخره
اشتري القطعة بالمبلغ المناسب واقوم بعرضها بعض الاحيان بعد شهرين تقريبا
وان تم البيع والحمدلله لااحتاج الى سوى (كتابة العدل والافراغ) فقط
____________________________
الان لدي فكره جديدة وهي استئجار قطعة أرض في مدينة الرياض لمدة 10 سنوات واقامه عليها مشروع صغير وتاجيره ولاكن تحت الدراسة واذا رغبت في هذا المشروع فهو مربح لصاحب الارض وصاحب المشروع , فهذا بعد بحث عن شركاء او بحث عن مساهمين اقارب بعد الاتفاق .
((أخي هذا المشروع ناجح ولاكن يحتاج شخص قريب من مكان عقاره لسهوله البيع والشراء ويحرك حلاله بنفسه مطمئن ))

هلا اخي يتيم انا اشوف ان اجار الارض ممكن ما ينفع لان فيه محطة على طريق الملك عبدالله شكلها كأنها شطرنج معروفة راعيها استاجر الارض من صاحبها و فتح محطه ولما شاف صاحب الارض ان ارضه قام عليها مشرووع والناس استأجرت اغلب المحلات من كوفي و زينه و مغسلة وجاء بنك وستاجر من صاحبنا طمع الاقشر وجنن بالرجال مع ان هناك عقد بس الواسطة ما معها عمل طالب في ارضه و كرشه خوينا بموجب العقد وفصل عنه الكهرب عشان يطلع و بسبب الفصل تخسر الرجال 5000 الاف ريال لليوم بسبب الصرافة بموجب العقد
وانا ما انصح ابد بالايجار من وجهة نظر شخصية انصح اي واحد عنده راس مال يدور الشراكة اما مع احد اخوانة او احد من جماعتة و يسوون مساهمة و يستلهما واحد شاطر وصاحب ذمة
وعلى ما قال المثل ما يحك جلدك مثل ظفرك

موفق بإذن الله ... لك مني أجمل تحية .

مشروع الاستئجار ينفع اذا بتستاجر من البلدية , لان اذا كان صاحب الارض مالك خاص من نظري لاينفع مما يسبب بالمستقبل طمع او فسخ عقد او عدم تجديد ( فالبلدية بإمكانك تجديد عقد ولايكون هناك ارتفاع بالاجار زائد عن حده ) وهذا المشروع يخص من لديهم سيولة تغذي مشروعهم وتعززه.

الله يوفق الجميع