[align=center]

الله يوفقك ويسهل لك كل امورك
بإذن الله يجي من يفيدك



[mark=#FF9999].[/mark][mark=#FF9999] لا إله إلا الله ,, فدا العسكرية [/mark][mark=#FF9999].[/mark][/align]

لا تلوموني بحب العسكرية

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

ينقل للقسم المناسب ،’

بالتوفيق

بااااااااااااااااااقي اخي الى الان بااااقي تحت التنفيذ انا مقدم اليوم على قرض لابد من الارض

هلابك يالدوسري النظام الجديد راح يطبقونه بعد

6 اشهر الله ينورلك دنيا واخره

قرية في صحيفة الرياااااض انا بعد شهر من الان سوووف يفتح التقديم بدون ارض تابعهم عبر الموقع ...

الْدَّمَّامِ (صَدَىً) :


أَكَّدَ مُدِيْرُ الصُّنْدُوقِ الْعِقَارِيِّ فِيْ الْمِنْطَقَةِ الْشَّرْقِيَّةِ، الْمُهَنْدِسُ صَلَاحٌ الِعَبْدِالْكَرْيمٌ أَنَّ الْمُسْتَفِيْدِيْنَ أَصْحَابُ الْقُرُوضِ الَّذِيْنَ وَقَّعُوا عَلَىَ الْعُقُوْدِ وَفْقَ الْنِّظَامِ الْسَّابِقِ وَالمُستَحِقِينَ مَبْلَغَ 300 أَلْفِ رِيَالْ وَلَمْ يَتَسَلَّمُوا الْدَّفْعَةِ الْأُوْلَىْ مِنْ الْقَرْضِ، سَوْفَ يَشْمَلُهُمْ الْنِظَامِ الْجَدِيْدِ بِالْحُصُوْلِ عَلَىَ قَرْضٍ 500 أَلْفِ رِيَالْ.


وَأَشَارَ إِلَىَ أَنَّ الْعَقْدَ يَتَضَمَّنُ أَرْبَعَ دَفَعَاتٍ، الْأُوْلَىْ عِنْدَ تَوْقِيْع الْعُقَدِ، وَبِمُوْجَبِهَا يَتَسَلَّمُ الْمُسْتَفِيْدِ 10 % وَالدَّفْعَةُ الْثَّانِيَةُ تَكُوْنُ بَعْدَ إِنْجَازِ الْهَيْكَلِ الْإِنْشَائِيِّ وَتُقَدِّرُ بِـ40 %، أَمَّا الْدَّفْعَةِ الثَّالِثَةَ فَتَكُوْنَ بَعْدُ اكْتِمَالِ الْمَسَاحَةِ الْدَّاخِلِيَّةِ وَالْخَارِجِيَّةِ وَالْعَزْلِ الْمَائِيَّ وَتَكُوْنُ بِنِسْبَةٍ 35 %، وَالدَّفْعَةُ الْأَخِيرَةِ تَكُوْنُ عِنْدَ اكْتِمَالِ الْمَنْزِلِ وَتُقَدِّرُ بِـ15 %. مُوَضِّحَا أَنَّ الْفَتْرَةِ الْزَّمَنِيَّةِ بَيْنَ الْدُّفْعَاتِ تَكُوْنُ ثَلَاثَةَ أَشْهُرٍ بَعْدَ الْدَّفْعَةِ الْأُوْلَىْ ثُمَّ خَمْسَةَ أَشْهُرٍ بَعْدَ الْدَّفْعَةِ الْثَّانِيَةُ، ثُمَّ عَشْرَةَ أَشْهُرٍ فِيْ الْنِّهَايَةِ.

يَعْتَزِمُ الصُّنْدُوقِ الْعِقَارِيِّ فَتَحَ بَابَ الْتَّقْدِيْمُ مَطْلَعِ الْشَّهْرِ الْمُقْبِلُ لِلْرَّاغِبِيْنَ فِيْ الْحُصُوْلِ عَلَىَ شُقَّةِ سَكَنِيَّةٌ دُوْنِ شَرْطٍ امْتِلَاكِ أَرْضِ، وَذَلِكَ عَنْ طَرِيْقِ الْمَوْقِعِ الِالِكْترُوْنِيّ، مَعَ رَفْعِ قَيِّمَةٌ الْقَرْضِ إِلَىَ 500 أَلْفِ رِيَالْ لِلْحُصُوْلِ عَلَىَ شُقَّةِ سَكَنِيَّةٌ بِوَاقِعِ أَلْفَيْ رِيَالْ لِلْمِتْرِ الْمُرَبَّعِ.
وَأَوْضَحْتُ مَصَادِرُ مُطَّلِعَةٌ لِـ “الْمَدِيْنَةِ” أَنَّ الصُّنْدُوقِ أَعَدَّ لَوَائِحُ وَشُرُوْطُ تَمْلِكُ شُقَّةِ سَكَنِيَّةٌ وَالْتَّقْدِيْمِ دُوْنِ امْتِلَاكِ ارْضَ، حَيْثُ سَيَحْصُلُ الْمُتَقَدِّمِ لِلْصُّنْدُوقِ الْعِقَارِيِّ عَلَىَ 500 الْفِ رِيَالْ فِيْ حَالِ انّ مَسَاحَةٌ الْشُّقَّةُ الْسَّكَنِيَّةِ تَبْلُغَ 250 مْ2، وَفِيْ حَالَةِ انّ الْمَسَاحَةِ اقِلْ مِنْ ذَلِكَ سَيَتِمُّ احْتِسَابِ قَيْمَةَ الْقَرْضِ حَسَبَ مَسَاحَةٌ الْشُّقَّةُ.
وَكَشَفَتْ الْمَصَادِرُ انّ الصُّنْدُوقِ سَيُفْتَحُ بَابٌ الْتَّقْدِيْمُ عَنْ طَرِيْقِ الْمَوْقِعِ الِالِكْترُوْنِيّ مَطْلَعِ الْشَّهْرِ الْمُقْبِلُ لِلْمُوَاطِنَيْنِ الْرَّاغِبِيْنَ فِيْ الْحُصُوْلِ عَلَىَ شُقَّةِ سَكَنِيَّةٌ.
إِلَىَ ذَلِكَ عَبَرَ عَدَدَ مَنْ الْمُوَاطِنِيْنَ عَنْ عَدَمِ رِضَاهُمْ بِشَأْنِ هَذِهِ الْشُّرُوْطِ، وَقَالَ مُسْفِرٌ بْنِ مُحَمَّدٍ انْ مِنْ غَيْرِ الْمُفِيْدِ احْتِسَابِ قَيْمَةَ الْمِتْرِ الْمُرَبَّعِ فِيْ الْشُّقَّةِ بِأَلْفَيْ رِيَالْ، وَانْهَ كَانَ مِنَ الْمُفْتَرَضِ تَقْدِيْمُ كَامِلٍ قَيِّمَةٌ الْقَرْضِ 500 أَلْفِ رِيَالْ لِأَنَّ هُنَاكَ شُقَقَا سَكَنِيَّةٌ مِسَاحَتُهَا أَقُلْ مِنْ 250 مْ2.
مِنْ أَيْنَ لِيَ بِبَاقِيْ الْمَبْلَغَ
أَمَّا مَاجِدْ إِبْرَاهِيْمَ سَلَاوِي فَيَقُوْلُ: بُحِثَتْ عَنْ شُقَّةِ سَكَنِيَّةٌ مِنْ اجْلِ الْحُصُولِ عَلَيْهَا مِنْ خِلَالِ الصُّنْدُوقِ الْعِقَارِيِّ حَيْثُ تَقَدَّمَتْ مُنْذُ عَامْ 1418هِـ، وَأَخِيْرا كُنْتُ مِنَ ضِمْنَ الْاسْمَاءُ الَّتِيْ اعْلِنَ عَنْهَا، وَلَكِنَّنِيْ وُجِدَتْ شُقَّةِ سَكَنِيَّةٌ مِسَاحَتُهَا 250 مْ2 وَلَكِنَّ قِيْمَتِهَا 650 الْفِ رِيَالْ، فَاذَا كَانَ الصُّنْدُوقُ الْعِقَارِيِّ سَيُقَدِّمُ لِيَ 500 الْفِ رِيَالٍ مِنْ أَيْنَ لِيَ بِبَاقِيْ الْمَبْلَغَ.
وَأَضَافَ: خَادِمٌ الْحَرَمَيْنِ الْشَرَفَيْنِ عِنَدَمّا دَعْمِ الصُّنْدُوقِ كَانَ مِنْ أَجْلِ حَلِّ مُشْكِلَةِ ارْتِفَاعُ الْأَسْعَارِ وَلَيْسَ مِنْ أَجْلِ أَنْ يَقُوْمَ الصُّنْدُوقِ بِتَحْدِيْدِ سِعْرُ الْمِتْرِ الْمُرَبَّعِ بِأَلْفَيْ رِيَالْ.
وَيُتَوَقَّعُ عَقَارِيُّونَ أَنْ تَرْتَفِعَ أَسْعَارِ الْشُقَقِ الْسَّكَنِيَّةِ بِحَوَالَيْ 20% مِنْ قِيْمَتِهَا الْسَّوْقِيَّةِ حَيْثُ تَشْهَدُ الْسَّاحَةِ الْعَقَارِيَّةِ حَرَكَةُ غَيْرَ طَبِيْعِيّة مَعَ اقْتِرَابِ إِعْلَانِ الصُّنْدُوقِ الْعِقَارِيِّ فَتَحَ بَابَ الَّحْصُوْلُ عَلَىَ شُقَّةِ سَكَنِيَّةٌ بِمَبْلَغِ 500 أَلْفِ رِيَالْ.