05-07-2011, 02:57 AM
|
 |
عضو سوبر
|
|
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 435
معدل تقييم المستوى: 2000
|
|
بسم الله الرحمن الرحيم
أول شئ و قبل كل شئ الفضل الله ثم أخونا رمش العيون في طرح الموضوع...طبعاً بحكم أن رمش قريب من دهاليز صندوق المعوية و بنك التسليف طبعاً أنا بدخل عرض في الموضوع و بقدم لكم نصائح أنا طبيت فيها و لابد مني أنا أقولها لكم علشان ما تتوهقون
1- مرحلة التقديم.
حط في بالك أسوا الظن يعني (لا تفرح بالتقديم)
2- مرحلة الموافقه.
طبعاً راح يأخذ وقت بين مرحلة الموافقه و مرحلة المقابلة الشخصية و مرحلة إعداد دراسة الجدوى,و لا عليك أمر أنزل السوق ولف من الصباح إلى المساء كلاً و حسب مشروعة تعرف على عروض الأسعار و تعرف على الافضل من ناحية الشكل و السعر (لا تأخذ الغالي و تجده سيئ في الجودة) تعرف المعدات الالات التي تدوم معك لفترة أكثر من 10 سنوات حاول تعمل مفاضلة بين عرض و عرض آخر حاول تقول سوف بأن أكون لديك زبون دائم حاول أن تكسب صاحب عرض السعر و نصيحة (لا تقول بنك التسليف و لا تقول صندوق المعوية) دخلة مع مخرج 13 و طلعة مع مخرج 9 و لا تعطية طرف سالفة.
3- مرحلة دراسة الجدوى.
لا تستعجل في عمل دراسة الجدوى تعلم ثم تعمل دراسة الجدوى و لا يمنع أنك تزور الغرفة التجارية في قسم الاستشارات قم بزيارة الرابط هذا
طبعاً تراسلهم من بدري علشان يدقون عليك و يعطونك موعد و حاول تتجاوب معهم و هي فرصة لك بسبب الضغط الهائل عليهم و نصيحة تبتعد نهائياً عن المكاتب (الجح) اللي تضرب صدرها و تقول لك بنسوي و نفعل و آخر شئ أنت الخسران.
مرحلة المقابلة الشخصية:-
هنا بقولها لك بصراحة أنت على المحك أما تطلع بالمشروع أو تطلع مع الباب اللي دخلته و لا توضح لهم أنك مرتبك و خايف , راح يقابلك تقريباً من شخصين إلى ثلاث أشخاص و جميع المقابلة تتمحور في عامل واحد و هو عامل ( النفسي لدى المتقدم) خلك طبيعي جداً أدخل مواقع تشرح لك طريقة التفاعل في المقابلة الشخصية و ماذا تقول و ماذا تفعل و خلك (جنتل مان).
مرحلة البداية في المشروع
طبعاً المرحلة هذه كويسة من ناحية التوقت يعني المهلة في بداية المشروع يعني عندك فترة تتحرك و ليس مقيد بفتره قصيرة و لكن أنصحك أستغلال الفتره هذه بس بهدوء و لا تستعجل في التهور في تشغيل المشروع.
عند تقديم قيمة الإيجار أشرط على صاحب العقار بأن الإيجار يبدء مع بداية التشغيل و لا توقع العقد إلا بعد ما يكتب الجملة (يبدء الإيجار مع بداية تشغيل المشروع) و أذا رفض قولة مع السلامة و حط كرتك عنده بيدق عليك اليوم الثاني و ثاني شئ تقوم فيه طبعاً الترخيص و قبل الترخيص لابد تأخذ زيارة إلى الدفاع المدني و تأخذ منهم الموافقه و شراء معدات الحريق و هي الطفايات و بعدها تذهب إلى البلدية لابد في خلال ثلاث أيام تطلع الترخيص و بعدها تروح إلى مكتب العمل تقدم على تأشيرات طبعاً مع برنامج نطاقات الجديد لابد لك بأن توظف سعودي 1 أو 2
نصيحة وظفو سعوديين
أخواني أوقف إلى هنا و أن شاء الله راح أكمل الباقي و كل ما هو مهم لكم في فتح المشروع و ماهي الطرق السليمة و لكم جزيل الشكر
و أي سؤال أنا موجود تحت آمركم
يتبع
|
العرض العادي
