تسجيل الدخول
|
|||||||
تأسس الموقع عام
2006
Site was established in 2006
|
|||||||
| قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة |
| أضف رد |
|
|
LinkBack
|
أدوات الموضوع
|
انواع عرض الموضوع
|
14-06-2011, 05:11 PM
|
|||
|
|||
لو مـ ع ـك 5 مليون ريآل .. وش تسوي فيهمـ .؟
بسم الله والصلآهـ والسلآم على اشرف الإنبياء والمرسلين .. 
|
|
14-06-2011, 05:19 PM
|
||||
|
||||
|
اطلع من هالبلد للابد
|
|
14-06-2011, 05:25 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
شآكر لكـ ع الرد ....
|
|
14-06-2011, 05:47 PM
|
|||
|
|||
|
اشتري فيها اراضي وعماره واستثمرها
|
|
14-06-2011, 06:45 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
شآكر لك ردكـ .
|
|
14-06-2011, 06:50 PM
|
||||
|
||||
|
اقتباس:
بالله عليك قلي وش يبون اكثر ؟؟ كله واسطات مافيه تقدير للجهد والتعب يمكن القى برى احد يقدر تعبي ومؤهلاتي
|
|
14-06-2011, 06:52 PM
|
|||
|
|||
|
ابني مجمع تجاري فيه معارض كبيرة مثل الي تستأجرها موبايلي لو جاتك موبايلي مثلا زين والاتصالات تفتح في نفس المجمع وشوف كم ايجارهم غير لو فتح عندك بنك كمان رووووعه
|
|
14-06-2011, 07:28 PM
|
||||
|
||||
|
انت قلت لو معي 5ملايين وش تسويبها انا اقولك وش اسويبها ياطويل العمر راح اتكلم عن جده وطبعا اكيد المناطق الثانيه نفس الشي مثل الرياض او الشرقيه بس انا اتكلم عن جده اول شي اروح لمخطط راقي مثل الحرمين او المروه او اي حي راقي بس اهم شي يكون بشمال جده وادور على ارض بمساحه لاتقل عن 900 متر واشتريها بمبلغ مابين مليون الى مليون ونص اوكيه الحين بعد ماخلصنا من الارض نجي ندور على مقاول ممتاز وشاطر واسعاره معقوله واتفق معه واقوله ابغاك تبني سبع ادوار بما فيها الفله اللي فوق طبعا المقاول مصنعي يعني المونه علي من اسمنت ورمل وحديد بمعنى انا اوفر له المواد وهو بس يشتغل طبعا بعقد عن كل خطوه يمشيها ومحدده بوقت محدد وركز على على وقت محدد لان هذه المشكله يغفل عنها الكثير لازم تكتب بالعقد شرط جزائي عن اي تأخير يحدث الحين بعد ماتفقنا مع المقاول اخليه يبدى يشتغل بعد مايخلص من بناء العظم وقبل مايبدا في عملية التشطيب اخليه يعطيني قائمه بمتطلبات التشطيب كامله من سباكة وكهرباء وسرميك ورخام ولمبات وبيبان وشبابيك تاخذ الطلبات معك وتاخذ العائله الكريمه معك وعلى اقرب رحله الى الصين عاد هنا تخذها سياحه وتجاره وتروح للمصانع اللي تحتاجها وتاخذ اللي تحتاجه طبعا تتفق مع شركات معروفه ولاتطلع من الصين الا والشحنه على السفينه طبعا نعرف ان اسعار مواد البناء هنا اضعاف اللي بالصين عشان كذا راح نوفر مبلغ كبير جدا من مواد التشطيب بعد ماوصلت المواد عندي تبدا عملية التشطيب ويكون وفرت كثير جدا في عملية التشطيب وركز معي عملية التشطيب هي العملية المكلفة في البناء وبعد اكمال البناء نجي الى حساب التكاليف التكاليف مليون ونصف قيمة الارض وتقريبا من مليونيين الى ثلاثة ملايين في عملية البناء طبعا عملية البناء من وجهة نظري لاتسغرق اقل من سنه لوجود السيوله في يدي نجي الحين الى جني الارباح
الارباح اولا العماره مكونه من سبعة ادوار كل دور فيه شقتين الا الدور الاخير وتعتبر فله كامله بدورين المشروع طبعا شقق تمليك الاربح نقول اقل قيمة بالسوق حتى نتاكد من عدم خسارتنا او بالاصح مضاعفة ارباحنا الشقه ب500 الف وهذا اقل الاحتمالات 12*500الف =6000000ريال الفله =1000000 ريال يعني مشروعنا كلف 4مليون يزيد او ينقص وربحنا 7مليون يزيد او ينقص يعني ربحنا تقريبا 3 ملايين في خلال سنه او اقل هذا وبالله التوفيق
|
|
14-06-2011, 07:48 PM
|
|||
|
|||
|
في البدايه ال5 مليون هذى بدون عمااله صح ما راح تجيب شي بصراحه
|
| أضف رد |
|
(( لا تنسى ذكر الله )) |
|
|
|
|
العرض العادي
