بفضل الله سجلنا حلقتين بعنوان
&*&هل تريد تحقيق حلمك..هل دخلك مهما زاد.. ينتهي بانتهاء الشهر؟؟حلقة 1 و 2
https://www.btalah.com/t331464.html
https://www.btalah.com/t331665.html
واليوم لمن لم تناسبهم تلك الافكار سنبحث عن فكره أخرى قد يفيدنا ويفيد اخواننا النقاش حولها
..................وهي كلها افكار تطرق اذهان اكثرنا ونتجاوزها فأثبتناها هنا من باب صيد الخاطره قبل ان تضيع ..............................
..................
.................
1-
نايف و اخوه بدر موظفين برواتب معقوله بحدود ال7500
تزوجا واستأجرا شقتين
متقابلتين
كل شقه ب1700شهري
وصاحب البيت تدور شائعات حول نيته رفع الايجار الى حدود اعلى ..وقريبا!!
______
2-
نايف عليه ديون ولايجلس المال بيده..
والراتب زاد او نقص النتيجه آخر الشهر مفلس !!كعادة كثير ممن نعرف..
بدر متزن ماليا ..
يحمل في صدره طموحات كبرى تتكسر على صخرة الغلاء والواقع المتضخم..
ولايدري كيف يراعي واقعه ويحمي اسرته واسرة اخيه من عثرات الظروف ..
__________
3-
زارهم قريبٌ لهم واثناء الحوار حول الايجارات والمساكن سألهم/..
- دور شقتين في حي متوسط في مدينتكم كم يسوى ؟
قالوا تقريبا 650الف( تزيد اوتنقص 50الف)
-قال لهم لو بدر أخذه من البنك تمويل عقاري على 14 سنه
وتضامن معه اخوه المديون (طبعا البنوك تقبل المتضامن ولو عليه قروض من بنك آخر)
سيكون كم قسط بدر ؟
قال بدر (وعنده خلفيه عن البنوك) البيت ب(650الف)على 14سنه
وبحسبة النسبه انها 4% (وهي اقل من 4% عند بعض البنوك )
يكون القسط 6000ريال تقريبا (بدريتحمل 3000 ونايف 3000)
________
4-
اعجبتهم الفكره سعوا وراجعوا البنوك واخذوا افضلها عرض
من ناحية (حجم النسبه)(وثبات النسبه)
واشتروا نفس المنزل الذي يسكنونه ..
وكان قسطهم يلتهم 6000ريال من رواتبهم
________________
5-
بعد عامين ,, ارتفعت رواتبهم بعلاوتين لكل منهما ,,
اصبحت العلاوة تحارب القرض,,
خصوصا في ظل عدم وجود ايجار ,,
واصبحت اي اضافه في البيت مريحه لهم لأنهم في مسكنهم..
_________
6-
ان كان للطموح مجال فبناء الدور الثاني مطروح ..
ولو على مستثمر من اقاربهم ,,
يبنيه بتكلفه معلومه ويأخذ مقابلها ايجار الدور الثاني
(حتى يستكمل حقه ,,ويعطى بعدها فتره ايجاريه معقوله ومغريه كربح له)
_________
7-
قبل ان انهي هذه الحاله وماحصل لها اقول /
أ-لوقال لي احدهم ان البنك سلبهم فائده على 650الف
مقدارها 360الف في 14سنه
فأقول له هل تعلم انهم لو ظلوا على حالهم
1700 شهري لشقتين يعني3400شهري
يعني 571000 ريال راحت لصاحب البيت ؟؟؟
نصف مليون خساره ام 360الف ؟؟
على الاقل لو تساوى المبلغين البيت هناك ملك (عسى وصلت الفكره)
ب- لا يلزم في المتضامنين ان يكونوا اخوانا عند بعض البنوك