تقدير المبلغ لهذه الصفقه

وديع الوديع · #1 (**permalink**) 03-08-2011, 04:12 PM

[align=center]
بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وكل عام وأنتم بخير

أود استشارتكم أخواني الكرام لتقدير مبلغ لهذه الصفقه

أنا مستأجر لمستودع جاهز بجدة بمبلغ 65.000 ريال وأدفع الإيجار بإنتظام لصاحب المستودع وسبب أستئجاره للتربح من تأجيره بسعر أعلى حسب الاتفاق
المستودع قمت بتأجيره للغير بمبلغ 145.000 ريال بربح 80.000 ريال للسنة الواحدة

الموضوع أن هناك أحد الأصدقاء يرغب الدخول شريكاً ولي رغبه لدخوله لكي يستفيد كذلك في الربح لمساعدته في ايجاد دخل اضافي

أفكر حاليا بإدخاله لعدد سنوات معين مثلاُ سنتين مبدئياً مقابل أن يدفع لي مبلغ لإدخاله شريكا معي منها أستفيد من الكاش المقابل منه ومنها يستفيد بهامش ربح طيب خصوصا أن المخاطرة قليله بفضل الله

مثلاً الربح لمدة سنتين 160.000 ريال لو يدفع لي مثلا مبلغ للشراكة 65.000 ريال لمقاسمتي الربح على سنتين يكسب له 15.000 ريال وانا اكون كسبان 80.000 نصف الربح+65.000 مبلغ الشراكة يدفع لي حالاً

السؤال1:- ماهو المبلغ المقترح على الصديق لدفعه لي للسنة الواحدة ليتمكن من الدخول شريكا بالمستودع لمقاسمتي الارباح وليكسب هامش ربح له؟

السؤال 2:- هل هناك عارض شرعي لموضوع الشراكة أعلاه ؟

علماً أن دخوله معى شريكا على الربح والخسارة ولقلة المخاطر بالصفقه

ولكم خالص شكري سلفاً
[/align]

عاطلة مش بطالة · #2 (**permalink**) 03-08-2011, 04:38 PM

يا ليت توضح أكثر كم يدفع للشراكة وكم ربحه ؟

وأنت كم دفعت وكم ربحك؟

وديع الوديع · #3 (**permalink**) 03-08-2011, 11:59 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاطلة مش بطالة

يا ليت توضح أكثر كم يدفع للشراكة وكم ربحه ؟

وأنت كم دفعت وكم ربحك؟

لم نحدد بعد الموضوع عندي للتفكير والتحديد وما ذكرته سابقا هو أفكار مبدئيه لذلك طرحت الموضوع

إيجار المستودع من ملاكه لسنتين = 130.000 ريال

أنا قمت بتأجيره لسنتين = 290.000 ريال

أطرح التكلفه من إجمالي الإيجار = 290.000 قيمة الأيجار من الباطن-130.000 قيمة الإيجار لملاك المستودع= 160.000 ربح لسنتين

صديقي يرغب دفع مبلغ مقابل الدخول شريك وأرغب في إدخاله لمساعدته

السؤال كم أحدد مبلغ يدفعه لي مقابل الدخول والإستفادة من هامش ربح معين لمدة سنتين ولأي استفسار أنا جاهز

رمروم · #4 (**permalink**) 04-08-2011, 05:16 PM

اخي الكريم
اول شي كل عام وانتم بخير والله يبارك لك في رزقك وثاني شي ارى ان تستفي قبل كل شي عشان مايكون فيها شبهه من الناحية الشرعية لانو على كلامك انو يدفع فلوس وهو كسبان في كل الاحوال وبالنسبة للمبلغ المقترح ارى حلين :
الاول :زي ماتفضلت حضرتك بالمبلغ المقترح وهو 65000 عن السنتين
الثاني :جعلها بطريقه الاسهم مثل 65000 على 5 اسهم ب 13000 للسهم ويشتري صاحبك سهمين ب 26000 وانت 3 اسهم او هو يشتري سهم ب 13000 وانت الباقي وبالنسبة لايجار الموقع بالمكسب الي هو 145000 تقسمه على 5 راح يصير 29000 سعر السهم بالمكسب ويعني يصير كل سهم يكسب 16000 ريال اتمنى تكون وصلت الفكرة
وطبعا لاتنسى احتساب اهم شي وهي زكاة المال
والله يبارك لكم فيما كسبتم

على درب الغلا · #5 (**permalink**) 05-08-2011, 05:49 AM

ماشاء الله شغلك تمام

خله يستاجر مستودع مستقل وانت ساهم فيه بنص ارباحك من المستودعين حقاتك وهو النص الثاني

وربح المستودع الجديد بالنص

هذا وجهي كانك فهمت

عاشق الصبر · #6 (**permalink**) 05-08-2011, 10:02 AM

يدفع لك بالسنة الواحدة = 32500 ريال
منشان يكون بينكم الايجار بالنصف هذا في حالة ان مافيه ادوات او اشياء قمت بدفعها قبل 65000 ريال للايجار

من ناحية الشرع فليس فيها شي اذا كان يتحمل معك الربح والخسارة

وديع الوديع · #7 (**permalink**) 07-08-2011, 05:40 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رمروم

اخي الكريم
اول شي كل عام وانتم بخير والله يبارك لك في رزقك وثاني شي ارى ان تستفي قبل كل شي عشان مايكون فيها شبهه من الناحية الشرعية لانو على كلامك انو يدفع فلوس وهو كسبان في كل الاحوال وبالنسبة للمبلغ المقترح ارى حلين :
الاول :زي ماتفضلت حضرتك بالمبلغ المقترح وهو 65000 عن السنتين
الثاني :جعلها بطريقه الاسهم مثل 65000 على 5 اسهم ب 13000 للسهم ويشتري صاحبك سهمين ب 26000 وانت 3 اسهم او هو يشتري سهم ب 13000 وانت الباقي وبالنسبة لايجار الموقع بالمكسب الي هو 145000 تقسمه على 5 راح يصير 29000 سعر السهم بالمكسب ويعني يصير كل سهم يكسب 16000 ريال اتمنى تكون وصلت الفكرة
وطبعا لاتنسى احتساب اهم شي وهي زكاة المال
والله يبارك لكم فيما كسبتم

وانت بخير أخي رمروم ولك مثل مادعوت لي من الخير والبركة أمين

سأفكر في طريقة تقسيمها لطريقة أسهم وسأخبرك إن كانت الطريقة ستطبق ولك خالص شكري وفقك الله

وديع الوديع · #8 (**permalink**) 07-08-2011, 05:43 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة على درب الغلا

ماشاء الله شغلك تمام

خله يستاجر مستودع مستقل وانت ساهم فيه بنص ارباحك من المستودعين حقاتك وهو النص الثاني

وربح المستودع الجديد بالنص

هذا وجهي كانك فهمت

تسلم على المشاركة واما مسألة استئجار مستودع ثاني فاقول ان الفرص لا تأتي إلا مرة واحدة واقصد الفرص الممتازة الذي ربحها فوق 100%

تحياتي

وديع الوديع · #9 (**permalink**) 09-08-2011, 07:48 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق الصبر

يدفع لك بالسنة الواحدة = 32500 ريال
منشان يكون بينكم الايجار بالنصف هذا في حالة ان مافيه ادوات او اشياء قمت بدفعها قبل 65000 ريال للايجار

من ناحية الشرع فليس فيها شي اذا كان يتحمل معك الربح والخسارة

اشكرك على المشاركة عاشق الصبر

تحت التفكير ولك تحياتي

اناالسعودي · #10 (**permalink**) 09-08-2011, 10:05 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رمروم

اخي الكريم
اول شي كل عام وانتم بخير والله يبارك لك في رزقك وثاني شي ارى ان تستفي قبل كل شي عشان مايكون فيها شبهه من الناحية الشرعية لانو على كلامك انو يدفع فلوس وهو كسبان في كل الاحوال وبالنسبة للمبلغ المقترح ارى حلين :
الاول :زي ماتفضلت حضرتك بالمبلغ المقترح وهو 65000 عن السنتين
الثاني :جعلها بطريقه الاسهم مثل 65000 على 5 اسهم ب 13000 للسهم ويشتري صاحبك سهمين ب 26000 وانت 3 اسهم او هو يشتري سهم ب 13000 وانت الباقي وبالنسبة لايجار الموقع بالمكسب الي هو 145000 تقسمه على 5 راح يصير 29000 سعر السهم بالمكسب ويعني يصير كل سهم يكسب 16000 ريال اتمنى تكون وصلت الفكرة
وطبعا لاتنسى احتساب اهم شي وهي زكاة المال
والله يبارك لكم فيما كسبتم

اخوي جياك الله

وطريقة الاخ رمروم عين الصواب

شف صاحبك كم يقدر يدفع وقد ما يدفع شف نسبة المبلغ من قيمة راس المال يعني لوقلنا 100 الف وصاحبك دفع 30 الف تصير نسبة المبلغ من راس المل0 3% بالمية وعلى هذا الاساس تقسم الارباح يصير لصاحبك 03% من الارباح وانت 70% وهي نفس طريقة الاخ رمروم الل ينور عليه

اخوي الله يرزقك الرزق الحلال انت وصاحبك