هل أستطيع بيـــع البيت المرهون لدى صندوق التنمية العقاري ؟؟؟؟؟

طبعاً أبيعه و أنا أتحمل القرض الكامل .؟

أرجوا التفااااااااااعل

اهلا بك اخوي برق المملكه ..

قصدك بتنقل البيت المرهون للصندوق باسم واحد ثاني وهو ينتقل القرض باسمه ويتحمل اقساطه ..؟

لا بيشتري مني البيت و بنقله بإسمه أما الأقساط أنا إلي أتحملها

ما تقدر تبيعه


تقدر تنقله من اسمك لأسمي المشتري عن طريق الصندوق العقاري

ويصير المشتري يقسط للبنك العقاري


مثلاُ

سعر البيت في السوق حالياً 500 الف ريال

البنك يطلبك 150 الف ريال

المشتري يدفع لك 350 الف ريال

ويكمل اقساط البنك العقاري اللي هي ال 150 الف

البيت المرهون لا يمكن بيعه ولا تتقبل وزارة العدل بيعه لكن يباع بطريقة ثانية وهي كتابة ورقة بين البائع والمشتري وبشهود واعطاء الصك الاصلي للمشتري هذه الطريقة المتبعة وغالبا ما يكون البائع والمشتري لمثل هذه الحالات معارف وفي يوم قابلت شخص يعمل في المحكمة الشرعية ويعمل في قسم الشكاوي وسألته عن اكثر المشاكل في المحكمة وقال هي مثل هذه الحالة يتم البيع وبعد سنوات عند تسديد المشتري قيمة الرهن ويطلب من البائع افراغ العقار ويرفض البائع طمعا لأن العقار ارتفع سعره واكثر مشاكل المحاكم لدينا هي مثل هذه البيعات والمشايخ متعودين عليها ويتم الحكم لصالح المشتري غالبا اذا احضر السند واحضر الشهود ويثبت ملكية للعقار ارجوا ان اكون افدتك والله الموفق .

نعم يمكنك بيعه على الشخص ويكون باسم المشتري

ويتقبل المشتري الاقساط المتبقيه من البنك العقاري

لكن انك تبيعه وانت تتحمل القرض فممنوع

لان البيت مرهون بااسمك فامالك الاحل واحد انك تبيع البيت ويتقبل المشترى الباقي من اقساط البنك ويتم تسجيل البيت للمشتري

أفادو وأجادو بارك الله في الجهود