الله يوفقك ويرزقك ياخوي وانا بجاوب اللي اعرف له وسامحني

الحكومية تكون بالبلدية وعليها مناقصات وكثيييييييييير سألت وقالو لي وااااااااااااااااسططططة يعني نحللللم

فية اماكن مخصصة تصمم كشكات وتقريبآ 2000 واكثر ع حسب التصميم واتصل ع هالرقم وشوف 026881718

موووفق اخووي مشرووع حلوو وعساك تسلم من التعقيدات والواسطة

عندي سؤال وماعندي عنه خلفية ,,, كشك القهوة هل ممكن من المسموح انه يكون نسائي ؟؟

يب اقصد بالشارع يعني طلبات شباك و العاملات نساء

شوف اخوي ...

المواقع الحكومية لازم مناقصه من خلال البلديه ...

بيعطوك كراسة فيها المواصفات والمساحه وانت تحدد ايجارك .. ان كان ايجارك اعلى من ايجار الموجودين راح تاخذ الموقع

مواقع المحطات هذي تاخذها من صاحب المحطة وليس من المستأجر

لان بعض المحطات تكون مستأجره .. وهنا لعبة البعض .. يوهمك ان الايجار يتم من خلاله .. وهو لا يملك حق التأجير

الان البلديات تطلب من صاحب الكوشك ان يكون ديكوره الخارجي من الواح الالمنيوم او ما يمسى كلادينج

وهذي مكلفة شوي سعر المتر المربع يصل الي 300 ريال

وعادة مساحة الكوفي 25 متر مربع تقريبا ...

الايجار يختلف من مدينة الي مدينه .. ومن موقع الي موقع ...

المحاطت الخارجية تختلف ايجاراتها يعني ايجار المحطه وانت خارج من المدينة اغلى بكثير من ايجار موقع في محطه بنهاية الطريق .

التكلفة لا تستهين فيها :

عندك بناء الكوشك .. وتلبيسه كلادينج من برا

تكييف / ثلاجة / خلاطات عصائر / جهاز تحضير قهوة وهذا لحاله اظن بــ 15000 ريال

التكلفة مرتفعه الي حد ما .. لا تستهين بالكشك

موفق

بسم الله الرحمن الرحيم
الأخوة والأخوات الأفاضل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحية مباركة و بعد ...
في البداية اود أن اشكر الأخ ( كلنا بخير ) على طرحه والاستعانة بتصميم خاص لأحد أكشاكنا المعنمدة لدة لغة القهوة وحبذا لو تم اضافة الرابط الخاص من موقعنا حول هذا المشروع ليتسنى للجميع معرفة بعض تفاصيله الخاصة والاستفادة منه .. لكن لا ادري ان سمحت ادارة الموقع بإضافة روابط خارجية ام لا ..
على كل حال سوف اضيف الرابط بعد اذن الادارة وهيئة الاشراف ولهم الحق في حذفه ان عارض سياسة الموقع الموقر .
بالنسبة لما جاء في تساؤلات الأخ ( كلنا بخير ) وبعد ملاحظات بعض الأخوة الأفاضل وجدت انه يتسنى علي ان اوضح بعض التفاصيل المهمة حول هذا المشروع ( مشروع الكوفي بأنواعه المختلفة )
لكن سأجيب بشكل موجز على تساؤلات الأخ الكريم

الايجار للاماكن الحكومية عن طريق البلدية ؟؟
بل عن طريق الجهة التابعة اليها ( جامعة - وزارة - الخ ) وتتم عن طريق المناقصة العامة .

اصدار رخصة المحل كيف تتم وبكم ؟؟
شروطهآآ ؟؟
بعد ان يتم اختيار المكان ولنفترض تم اختياره في محطة وقود مثلا و بعد الاتفاق مع المسؤول عن المحطة كالموقع ومساحته وقيمة ايجاره عليك التأكد بأن هذه المحطة مسموح بها انشاء كشك كوفي شوب من قبل البلدية ام لا .. ويتم ذلك بعد اخذ المخطط العام للمحطة والذهاب مباشرة الى البلدية التابع لها المحطة
الشروط الأساسية هي ان لا تقل المحطة عن 3000 متر
متوفر فيها شروط السلامة
موافق عليها من قبل المرور
( اصعب مرحلة هي ايجاد المكان المناسب والمتوافق مع شروط البلدية )
بعد اخذ الموافقة
يتم تصميم وتنفيذ الكشك ( ولا يتم استخراج رخصة مزاولة المهنة قبل انشاء وتجهيز الموقع وبعد مراجعة الموظف المختص )

والايجار العادي اللي من صاحب المحطة ؟؟
يختلف الايجار من موقع الى اخر وعلى حسب ايجارات عملائنا تتراوح مابين 60 الى 90 الف ريال ) وهناك مواقع تكلف أكثر من ذلك .
تكلفة المشروع كاملة مع امكانيات بسيط مبدئيآ ؟؟
يعتبر مشروع الكوفي شوب عامة والأكشاك خاصة من انجح المشاريع التجارية ( سرعة تدوير رأس المال - هامش الربح العالي ) ومخاطره ضئيلة في حالة توفرت الشروط اللازمة لإنجاحه ( ادارة جيدة - شغف بفكرة المشروع - الاهتمام بالتصميم وبالمعدات الرئيسية - والعامل الأهم من كل ذلك جودة المنتج )
ولقد وردتنا في البداية رسائل كثيرة حول تكلفة المشروع وهذا السؤال لا يتم الاجابة عليه بشكل عشوائي بل علينا تحضير دراسة تكاليف للمشروع ودراسة مالية قبل الخوض فيه وبعد ان لاحظنا ان المكاتب المختصة تطالب بمبالغ عالية وغير مبررة قيمة لهذه الدراسة فقد قدمنا في لغة القهوة دراسة تكاليف مرنة وسهلة اللغة ووضعنا خبرتنا الكاملة في هذه الدراسة التي لاقت استحسان عملائنا بمبلغ يعتبر رمزي مقارنة بأسعار المكاتب المختصة . وايضا يمكنكم الاطلاع عليها في موقعنا وما تحتويه من الدراسة
تصميم الكشك وين القاه من يسوية المحلات المسئولة ؟؟
بفضل الله تعالى نقوم في لغة القهوة بتصميم و تنفيذ اكشاك الكوفي شوب المختلفة ( السيارة- وفي داخل الأسواق )
ولقد ابتكرنا في لغة القهوة تصاميم مختلفة وغير تقليدية وبمواد خام ذات جودة عالية جدا لم يتطرق لها السوق المحلي من قبل وهذا سر نجاحنا ولله الحمد حيث ابتعدنا كل البعد عن الصناعة التقليدية والمعتمدة على الصاج والواح الكلادينج لما فيها من عيوب فنية تؤثر على عمر وشكل المشروع .
اضافة الى السعر المنافس والذي يقل عن السوق المحلي من 20% الى 30% .
وبفضل الله تعالى استطعنا ان نستقطب شركات لها وجود في الاسواق المحلية منذ سنوات ومنها على سبيل المثال ..
بريق القهوة
ناريز
لوبو كوفي
مود كوفي
---------------------

في إطار خططها التوسعية، افتتحت شركة قهوة ناريز صاحبة العلامة التجارية narees coffee فرعها الرابع على طريق صلبوخ مخرج 1 ليصبح علامة فارقة في صناعة القهوة ذات المعايير العالمية.

وتم الافتتاح برعاية الأستاذ عيد الرشود المدير العام لشركة ناريز وبحضور نخبة من رجال الأعمال على رأسهم المدير العام لشركة أرابيكا كافيه الأستاذ مشعل الحارثي والمدير العام لشركة شمس القهوة الأستاذ حمد السلامة والمدير الإقليمي لشركة لغة القهوة الأستاذ خالد إبراهيم.

وأكد الأستاذ الرشود أن هذا الافتتاح يأتي في إطار تنفيذ خطة الشركة التوسعية ورؤيتها المستقبلية في الانتشار داخل المملكة وخارجها حيث أعلن عن افتتاح فروع أخرى في منتصف العام القادم.

وعبر الأستاذ الرشود عن شكره وامتنانه لكل من ساهم في نجاح هذا المشروع وخص بالذكر شركة لغة القهوة التي قامت بتصميم وتنفيذ الشكل الجديد لفروع ناريز.
الخبر كما ورد في صحيفة الجزيرة السعودية
http://www.al-jazirah.com/20111105/ec15d.htm

ملاحظة هامة : نرجو عدم ذكر اسعار عشولئية كي لا تسبب حالة من اللبس والاندفاع لدى الأخوة الأعضاء حيث ان هذا المشروع يعتبر مشروع باهظ التكاليف نسبيا ولكن هامش ربحه عالي جدا ..
ومن غير المعقول ان تقوم كل الشركات والعلامات التجارية بإنشاء فروع عديدة لها في غضون سنوات قليلة لا تتجاوز 3 سنوات الا لو كان هذا المشروع ناجح ومربح . وبالطبع هناك نسبة قليلة تخسر والسبب يعود لصحاب المشروع وعدم اهتمامه بالمشروع وادارته .
في حالة اي استفسار الرجاء عدم التردد في طرحه
ولكم منا خالص الشكر والتقدير
لغة القهوة

- مما لا شك فيه ان تصميم وتنفيذ أكشاك الكوفي شوب يعتبر الخطوة الأولى التي يبحث عنها المقبلين على مثل هذا المشروع والمقصود هنا ( أكشاك داخل الأسواق &أكشاك على الطرق السريعة& أكشاك داخل محطات الوقود ).
فما الفرق بينهم ؟ وما هي آلية التنفيذ وطريقة الانشاء ؟

علينا أن نوضح في البداية أن الخطوة الأولى قبل البدء بمثل هذا المشروع هو اختيار الموقع والمساحة المناسبة, وينطبق هذا الشرط على كافة التصنيفات ان كان داخل سوق تجاري او في محطة وقود او على الطرق السريعة . فعلينا دراسة الموقع من عدة جوانب ” المساحة , الموقع ( بجوار المداخل الرئيسية ) (على الشارع الرئيسي) ( المنافسين ) ” اضافة الى الإيجار المقبول نسبياً .

ماهو الفرق بين التصنيفات الثلاث ( أكشاك داخل الأسواق &أكشاك على الطرق السريعة& أكشاك داخل محطات الوقود )؟.

1- اكشاك داخل الأسواق :
الأكشاك داخل الأسواق هي أكشاك شبه ثابتة اي يتم فكها ونقلها عند اللزوم وتصنع في الغالب من الخشب – استانلس- رخام صناعي . وعلى مساحة محدودة وبمواصفات تفرض من قبل ادارة السوق التجاري .
وتأتي على عدة أشكال اما مربع – دائري – أو على شكل حرف L . “لايشترط وجود سقف معلق “.

2- أكشاك على الطرق السريعة :
هي أكشاك يتم بنائها بناء هندسي توافق عليه الجهات المختصة من حيث المواصفات الرئيسية كالأساس – الأرضية والسقف وشروط أخرى من قبل الإدارة العامة للتخطيط العمراني للمنطقة التابع لها المشروع .

3- أكشاك داخل محطة وقود :
ينطبق عليها نفس الشروط السابقة اضافة لشروط أمنية أخرى .

آلية تنفيذنا لهذه المشاريع :
ان هدف لغة القهوة ” lingua coffee” في تنفيذ هذه المشاريع هو التطوير والحداثة وعدم التقليدية فنحن نرفض أن نقوم بتصميم او تنفيذ أكشاك مقلدة ولا تحمل هوية خاصة وهذا سر تميزنا في الواقع عن الآخريين .

كيف ننفذ؟
بعد الحصول على الموقع والاطلاع عليه وتحديد مساحته واعتماده يتم وضع مخطط أولي وتحديد النقاط الرئيسية والمساحات المطلوبة من الدخل والخارج . فالمسألة ليست مجرد بناء او تنفيذ فهناك معدات وآلات واماكن تخزين علينا اخذها في عين الاعتبار .

سنضرب مثال بسيط لتصميم كشك خارجي وهو أحد تصاميم لغة القهوة المعتمد لدينا كحقوق ملكية فكرية .

أ. يتم تخطيط رسم خارجي لفكرة المشروع من واقع المعطيات المطروحة تحدد فيه الفكرة والشكل . كما في الشكل (1)


(1)

ب- يتم تحديد الألوان والخامات المعتمدة كما في الشكل (2)

(2)


ج- يتم تصميم بأبعاد ثلاثية يحاكي الواقع كما في الشكل (3)

(3)



(لون أحمر ناري)



(لون أخضر ملكي )

وبهذا نكون قد وضعنا فكرة مبسطة عن آلية التصميم والتنفيذ ويسعدنا في لغة القهوة تقديم هذه الخدمة المميزة بأسعار تناسب الجميع اضافة لباق خدمات لغة القهوة المتميزة .
مع تحيات ادارة لة القهوة

ملاحظة : التصميم يشمل تقرير شامل حول مواد الخام المستخدمة ونوعيتها مع تحديد الأبعاد والمسافات “لم ترفق في هذا الموضوع”

- تم حذف الاضافات الأخرى من المشهد ( أشخاص – سيارات … الخ ) ليسهل عملية التحميل .
- هذا التصميم يعتبر أحد تصاميم لينغو كوفي ويعتبر ملكية فكرية لمؤسسة لغة القهوة ويمكن الحصول عليه بتفاصيله الشاملة من خلالنا فقط ( ليس لنا وكلاء أو موزعين).
لمزيد من الاستفسار يمكنكم التواصل معنا عبر صفحة تواصل .

المشروع جدا مربح واكثر من كلام العامل اذا عرفت تديره وكانت منتجاتك VIP
بس مشكلة المشروع الإيجار جدا مرتفع عندنا بالرياض