09-01-2012, 03:35 PM
|
عضو جديد
|
|
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 33
معدل تقييم المستوى: 27
|
|
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النجيلة الصناعية
والله يالغالي خبرتي ضعيفة بهالمجال , لكن بعض الأمور لي علم فيها ..
أولاً لازم تعرف أن المحطات فئات , وامتلاك تصريح لها صعب شوي أو يبيله واسطه تخلص امورك بدون وجع راس
( أ ) أكثر من 3000 م , ( ب ) 2500 م , ( ج ) 1500 م
مثل طرمبة البنزين , الوحدة تكلفك ( 14- 17 ألف ) وتحتاج إلى 4 طرمبات أقل شي ..
انشاء المرافق " بقالة - غيار زيت - وسكن عمالة - وكشك كوفي دورات مياه ومسجد أن اردت "
تكلفك ( 300.000 - 500.000 ) وطبعاً ملزوم فيها لأن ربح المحطة بنسبة 40% منها ,,
فيه طريقة رائعه جداً ..
1- تقيم المحطة وتجهزها ثم تبيعها أو تأجرها ..
2- أو تعرض الأرض لأصحاب المحطات في مبوبة الرياض ومكاتب العقار ..
3- أو تنشئ المحطة وتؤجر ( البنشر - الكوفي - البقالة ) وهذي راح تجيب لك تقريباً 100.000 سنوي .
" لاتنسى أن أسعار بيع المحطات يبدأ من 5 مليون إلى 20 مليون .. ابحث في قوقل عن : بيع محطة فئة أ , أو فئة ب أو فئة ج وعلى ذلك قسها "
|
التصريح ان شاء الله راح ابداء فيه عن قريب ، وتكلفة المحطة اذا على كلامك الطرمبة ب 17 الف ونحتاج 4
2 - اخضر
2 احمر
* لا تنسى الديزل ..
+ المرافق الي افكر فيها .. بقالة + غيار زيت + سكن للعمال فقط
كلها على بعضها ان شاء الله ماتتعدى ال 500 الف
( ماراح تكون المحطة المتكاملة .. لاكن بتكون فيها اساسيات )
بس المشكله في المستثمر .. ايش راح اكسب منه اذا انا قلت له عندي ارض وشرحت له الموضوع ، اعتقد الاتفاقيه الي بتكون بيني وبينه اقل شي 10 سنوات استئجار وممكن يكون المبلغ زهيد مو الي في بالي
|
العرض العادي
