جزاك الله خير

ابي عقد تشطيب لياسة وبلاط وكيشاني

بس يكون مختصر

هلا بك اخوي


بالنسبة لطلبك عقد اعمال لياسة


ارجو ان توضح لي المعلومات اللي يرتكز عليها العقد

يعني بالنسبة للمدة والمواد والعمالة ومساحة والشروط والغرامات


عشان نقدر نصيغ لك العقد


وموفق

فقط المده والقيمة الاجمالية والدفعات والشروط الجزائية

شغل يد فقط بدون مواد

طبعا انا المقاول شغل يد فقط ولست صاحب العمل

احتاجه نموذج دائم لكتابة العقود

اخوي انا السعودي ايش صار بعقد الكلادينج ؟؟

جاري صياغة العقود


حلمكم علي


باذن اليوم مساء تكون موجودة


بالتوفيق

تسلم يا غالي

هذا طلبك دخون ومسك

عقد مقاولة
لياسة وبلاط




إنه في يوم ( ...... ................. ) الموافق ............/...../.14هـ في ( مدينة , محافضة ) (..................)
تم الاتفاق بين كلا من الطرفين .

الطرف الاول : مؤسسة (..............) للمقاولات والانشاء والتعمير والواقعة في (...........) ويمثلها في هذا العقد السيد /( .....................) بصفتة ( مدير المؤسسة او .........)

الطرف الثاني : السيد/(.......................) المقيم في ( ........... ) سجل مدني رقم (........................) بصفته صاحب العقار .

وبعد أن أقر كلا الطرفان بأهليتهما للتعاقد اتفقا على ما يلي:

تمهيد:

يمتلك الطرف الثاني العمارة الكائنة في ( مدينة , محافظة .....) , ( حي .....) , (شارع.....) ,( ارض رقم ......) والموضح موقعها حسب الكروكي المرفق بهذا العقد والذي يرغب في اكمال اعمال اللياسة والتبليط قيشاني والتشطيب وفق المساحات والشروط المعتمدة من قبل المهندس المختص والمشرف على اعمال الانشاء والموافق علية من قبل صاحب العقار وقد وافق الطرف الأول القيام بجميع اعمال اللياسة والبليط للعقار عين الاتفاق وفق الشروط والبنود الاتية في هذا العقد :

البندالأول

يعد التمهيد اعلاة جزءاً لا يتجزأ من العقد.

البندالثانى

وافق الطرف الاول على القيام باعمال اللياسة والتبليط للعمارة المبينة بالتمهيد وفقاً للمساحة والتصميمات الهندسية والرسوم المعتمدة وذلك نظير
مبلغ (...........) سعرالمترالمربع للتلييس داخلي وعلية فان الجمالي مساحة التلييس الداخل (.......) متر مربع وبذلك يصبح اجمالي مبلغ التلييس الداخلي (.............) ريال سعودي
مبلغ ( ..........) سعر المتر المربع للتلييس الخارجي وعلية فان اجمالي مساحة التلييس الخارجي (......) متر مربع وبذلك يصبح اجمالي المبلغ (........) ريال سعودي
مبلغ (...........) سعر المتر المربع للبلاط القيشاني وعلية فان اجمال مساحة ارضيات البلاط ( .......) متر مربع وبذلك يكون اجمال المبلغ (...) ريال سعودي
وقد أقر الطرف الاول بأنه اطلع بنفسه على طبيعة العمارة عين الاتفاق وأن الثمن المتفق عليه هو ثمن نهائي غير قابل للتعديل مهما كانت الأسباب أو الظروف .

البندالثالث

يلتزم الطرف الأول بإعداد العمال اللازمين لأعمال البناء وهو المسؤول عنهم مسؤولية كاملة عن أجورهم والتأمينات الاجتماعية الخاصة بهم وأحوال السلامة والأمن الخاصة بهم وكذا سلامة المبنى وسلامة المباني المجاورة والمارة وكل ما يلزم.

البندالرابع

يلتزم الطرف الثاني بتقديم الخامات والمواد بشكل مستمر يضمن عدم تعثر او تاخير الطرف الاول عن القيام باعمالة المتفق عليها في هذا العقد .

البندالخامس

يلتزم الطرف الأول بالقيام باعمال اللياسة والتبليط حسب المواصفات والمقاييس المتفق عليها وتحت اشراف المهندس المسؤل عن الموقع وبكفأة مهنية عالية تضمن عدم حدوث خلل مصنعي في ماجرى الاتفاق عليه .

البندالسادس

في حالة تأخر الطرف الأول أو توقفه عن القيام بالاعمال المتفق عليها في هذا العقد فان عليه دفع مبلغ(......... )غرامة مالية عن كل ( يوم , اسبوع , شهر ) تأخير وإذا زادت مدة التأخير عن (شهرين.....) فإنة يحق للطرف الثاني ايقاف الطرف الاول عن العمل والحجز على جميع المستحقات المالية للطرف الاول ويحق له إسناد العملية لمقاول آخر لإتمام الأعمال مع إلزام الطرف الأول بالتعويض.

البندالسابع

في حالة تأخر الطرف الثاني عن تقديم الخامات أو المبالغ المتفق عليها في البند الثامن فان علية دفع مبلغ (..........) غرامة مالية عن كل ( يوم , اسبوع , شهر ) تاخير نتيجة تعطيل الطرف الاول عن القيام بأعماله وإذا استمر تأخر الطرف الثاني مدة شهرين متواصلة فان للطرف الأول فسخ العقد مع التزام الطرف الثاني بدفع مبلغ قدرة ( ..... ) كتعويض عن مدة ايقاف الطرف الاو ل عن العمل وغرامة عن فسخ العقد .

البند الثامن
اتفق الطرفان على ان تسلم المبالغ المالية للطرف الاول على دفعات كالاتي
يدفع الطرف الثاني ما نسبتة (........) من قيمة العقد عند التوقيع للطرف الاول .
يدفع الطرف الثاني ما نسبتة (.......) من باقي قيمة العقد بعد انقضاء نصف مدة العقد .
يدفع الطرف الثاني باقي مستحقات الطرف الاول بالكامل عند استلام العمارة عين الاتفاق وبعد انجاز جميع الاعمال عين الاتفاق في مدة اقصاها 3 ايام من استلام العقار واي تاخير في صرف المستحقات للطرف الاول فانه يفرض مبلغ (........) عن كل (يوم , اسبوع , شهر ) تاخير على الطرف الثاني .
البندالتاسع
يعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ استلام الطرف الاول للعقار عين التعاقد ولمدة (..............) اشهر من تاريخ الاستلام
البندالعاشر

حرر هذا العقد من نسختين سلم لكل طرف نسخة

الطرف الأول .................................. الطرف الثاني

واي تعديل او اضافة انا حاضر


ولا تنسوني من دعائكم
وبالتوفيق

وجاري صياغة عقدك اخوي ماجد

دقائق وتلقاه موجود باذن الله

موضوع رائع
الف شكر اخوي انا سعودي..
عقد شراكة بيني وبين دكتور عيون
بنفتح محل نظارات
وبيكون له نسبة من الربح
انا علي راس المال التصريح وهو عليه العماله والبضاعه
ولك الف شكر

استلم اخوي ماجد هذا طلبك


عقد مقولة
تركيب كلايدنج

بسم الله الرحمن الرحيم

انه في يوم (.......................) الموافق ...../....../......14هـ في مدينة (............) تم الاتفا ق بين كلا من الطرف الاول : مؤسسة ........................ ويمثلها في هذا العقد السيد / ........................ بصفته ................والمسؤول عن ابرام العقود والصفقات واستلام المستحقات للمؤسسة
الطرف الثاني : السيد / ................................ سجل مدني رقم ........................مصدرة ............
بصفتة .......................( مالك العقار )
وبعد اقرار كلا الطرفين باهليتهما للتعاقد تم ابرام هذا العقد وفق الشروط والبنود الاتية

تمهيد
بما ان الطرف الثاني يرغب في القيام باعمال الالمنيوم والكلايدنج للعقار رقم ......... والواقع في مدينة ................... حي .................... شارع ....................... بصفته ( المالك , الوكيل ) فقد اوكل الطرف الاول بالقيام بجميع اعمال الكلايدنج والالمنيوم للعقار عين الاتفاق وفق ما هو اتي
البند الاول : يعد التمهيد جزءلا يتجزاء من هذا العقد
البند الثاني : المدة
يسري هذا العقد من تاريخ استلام العقارعين الاتفاق وجاهزيتة للتنفيذ وحتى ( ...... اشهر , ايام ) من تاريخ الاستلام
وفي حالة إيقاف التنفيذ أو تأخير العمل من قبل الطرف الثاني تخصم هذه المدة من المدة الأساسية المتفق عليها بالعقد.


البند الثاني : المبالغ المالية والمستحقات
*يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 50% من اجمالي المبلغ المتفق عليه عند توقيع هذا العقد .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 25% من المبلغ المتبيقي عند تركيب الشاسيهات او التيوبات .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 20% من المبلغ المتبقي عند تركيب الاكلايدنج .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 05% وهي باقي المستحقات المالية للطرف الاول على الطرف الثاني بعد
التسليم النهائي للعقار عين الاتفاق .
* تحسب المبالغ النهائية على أساس الأمتار والكميات المنفذة نهائياً بالموقع.

البند الثالث : المواصفات المقاييس
ان تكون الخامات والمواد بالمواصفات التالية
ألواح ألمنيوم سعودي (تكنوكلادينج) سماكة 4 مم مع عزل الفراغات بالفوم والسيلكون ويثبت على تيوبات حديد مقاس 2 x4 سم سماكة 1.25 مم مدهون بطلاء إساسي , زوايا الكلادينج من الالومنيوم , وبراغى الربط المستخدمة من النوع المجلفن , السليكون المستخدم إلماني.
البند الرابع : الضمانات
جميع الأعمال تشمل الضمان لمدة سنة خالية من أي عيوب صناعية أو فنية ولايشمل الضمان أي ضرر ينتج عن طريق الكسر أو الخلع أو سوء الأستخدام.
وضمان لون الكلادينج واحد وعشرون سنة ضمان المورد.
ويتم تقديم شهادة ضمان للكلادينج من المورد.

البند الخامس : الالتزام
يعد هذا العقد ملزما لكلا الطرفين وفق ما ورد فيه بمجرد التوقيع عليه واي اضافات او تعديل يطرى على هذا العقد من اي طرف فانه لا يعد ملزما للطرف الاخر الى بعد الرجوع اليه وافهامه بما جاء في الاضافة او التعديل ويتوقف الالزام على القبول والرضى من الطرف الاخر ويوثق ذلك في ذيل هذا العقد
كما يراعى انه في حال تبديل او تغيير لون او مواصفات الالمنيوم من قبل الطرف الثاني بعد التنفيذ فان الاعمال المصنعة سابقا تكون على نفقة وحساب الطرف الثاني
واي تغيير في الشكل او ضافة او ازالة قواطع او ديكورات او اشكال هندسية لم تدخل في هذا العقد عند التوقيع لا تضاف الى حساب هذا العقد بل يتم الاتفاق عليها من قبل الطرفين باسعار جديدة حسب الشكل والمواصفات المطلوبة
ويتم التنفيذ بناء على العينات المعتمدة من الطرفين وفي حالة التعديل أو الإضافة يتم ذكرها بملحق عقد أو باعتماد عينة أخرى .
وفي حالة وجود أي عيوب في المبنيى عين الاتفاق يتم إبلاغ الطرف الثاني قبل التفصيل لاتخاذ اللازم.



البند السادس : الغرامات
• تبقى جميع المواد المصنعة والموردة من قبل المصنع ملك للمصنع لحين سداد كامل الدفعات.
• في حال تاخر الطرف الاول عن تسليم العقار عين التعاقد عن المدة المحددة فانه ملزم بدفع ما نسبتة (2% ) من قيمة العقد عن كل يوم تاخير
• في حال تاخر الطرف الثاني عن دفع المستحقات وفق ما هو منصوص عليه في هذا العقد فان للطرف الاول الحق في ايقاف العمل وتغريم الطرف الثاني ما نسبتة 2% من قيمة العقد عن كل يوم تاخير .
• في حال تاخر الطرف الثاني عن سداد المستحقات وفق ماهو منصوص عليه في هذا العقد لمدة ..... شهر استحقاق المستحق فان للطرف الاول الحق في استرجاع المواد والخامات وايقاف العمل والغاء العقد ولا يحق للطرف الثاني مطالبة الطرف الثاني باي مبالغ مالية .
• في حال تاخر الطرف الاول عن تنفيذ الاعمال او اكمالها لمدة .......شهر من تاريخ انتها المدة فان للطرف الثاني الحق في اللغاء العقد والحجز على اي مستحق مالي للطرف الاول وتسليم الموقع لمقاول اخر ولا يحق للطرف الاول مطالبة الطرف الثاني باي مستحقات مالية او مواد او خامات .

البند السابع : نسخ العقد
حرر هذا العقد من نسختين طبق الاصل وسلم لكلا الطرفين النسخة التي تخصة

البند الثامن : الامضاء والتوقيع

الطرف الاول ................................................ال طرف الثاني


ولا تنسانا من دعواتك


وبالتوفيق

هلا بك اخوي الشهراني


بالنسبة للعقد اللي انت طالبة شراكة استثمار


يعني انت مستثمر والدكتور مشغل




وهذا احتاج فيه شرح منك لا هنت


وعلى العموم ابشر مقدما باذن الله تلقى خير


بس عطني فرصة

اليوم والله ما يمديني زي ما انت شايف الوقت متاخر


اقرب فرصة وتلقى طلبك


ونسال الله لنا ولك التيسير