استئجار فنادق مكه ؟؟؟؟ الي عنده خبره%%%%

نسبه اب · #1 (**permalink**) 28-04-2012, 05:57 PM

السلام عليكم
في فندق في مكه عرضه علي سوداني مكون من 90 غرفه ب4000الاف لمدة 40يوم
وانا انشالله رايح اشوفه بس مالي خبره في الفنادق الي له خبره اوعنده معلومه عن الفنادق
تكفوووووووووووون لاتبخلون علينا
وجزاكم الله خير

متوهق بالتجارة · #2 (**permalink**) 28-04-2012, 06:17 PM

موقعه والموسم

مكاوي يدور شغل · #3 (**permalink**) 28-04-2012, 07:35 PM

4 الاف في الغرفة ولا في اليوم لل90 غرفة

وياليت تذكر لنا موقعها بالضبط

اناالسعودي · #4 (**permalink**) 29-04-2012, 02:08 AM

اذا الموقع جيد وبياجرة لك في المواسم او حتى من غير المواسم

لا تتردد هي فرصة جتك على طبق من ذهب لا تضيعها

4000 ريال بلاش

يعي اليومية باقل من ريال واحد لليوم

توكل على الله ولا تتردد

بدر الهيلا · #5 (**permalink**) 29-04-2012, 02:14 AM

موقعها وين............؟؟

فيه فندق معروض للبيع

جديد

لكن الرجال الان ماجره بعقد شهري

عدد الغرف728 غرفه وماجرها على مستثمر الغرفه الواحده باليوم الواحد ب65 ريال

انا حسبت الفندق الذي عرض عليك وطلعت اجاره باليوم الواحد وطلع لي ب100ريال

طبعا الفندق الذي حدثتك عنه يبعد عن الحرم 2.5كيلو وعلى شارع 60تجاري

نسبه اب · #6 (**permalink**) 29-04-2012, 09:41 AM

سلام عليكم
رحت شفت الموقع على شارع ١٥ وتبعد عن الحرم ٢كيلو وفيه ٩٨ غرف وال٤٠٠٠ قيمت إيجار الغرفة من ١ رمضان الى ١٠شوال
وش رأيكم في المشروع وانا اول مره ادخل في هدا المجال الي عنده اي معلومه لا يبخل علي تكفون لو بدعوه صادقه من القلب
وشكرا

hopeful_man · #7 (**permalink**) 29-04-2012, 12:46 PM

مشروع ممتاز ...

بس فيه كذا استفسار -

- الفرش الي فيها كيف؟
- الغرفه كم تاخذ من نفر؟
-هل تستطيع تأجيرها شقق؟

الله يوفقك

العربي العربي · #8 (**permalink**) 29-04-2012, 01:07 PM

طيب ابدأ و حاول تشبك مع كذا حملة داخلية او خارجية عشان يكون ع الاقل معك فكرة عن كيفية التاجير خلال هذه الفترة

أخر البوح · #9 (**permalink**) 29-04-2012, 01:40 PM

غالي جدا وانتبه من السوداني والغرفة موجرها عليك ١٠٠ريال اليوم
يعني بكم تاجر انت الغرفة وكم الاسعار حدود ١٠٠ الي ١٥٠ هذي الاسعار المعروفة
ولاتنسي الماء والكهرباء والنظافة والصيانة ووووو
ولاتنسي انك حتمال ماتاجر الغرفه كلها بيكون عندك شي فاضي
واللي اعرفة ان فندق تاجر قبل فترة فيه ٦٤ غرفة عبارة عن شقق بقيمة ٢٥٠الف ريال لمدة سنة
انت السوادني بيلهطك وبيرتاح يعني اجار الفندق بصير عليك ٣٩٢٠٠٠ريال
طيب اعتبر انك وافقت علي السعر
اضرب مثال واجرت الفندق ٤٠ يوم متواصلة وجميع الغرف عندك مستاجره من اول يوم وهذا مستحيل بس اضرب لك مثال واجرت بقيمة ١٥٠ ريال للغرفه الواحدة يوميا
القيمة خلال اربعين يوم ٥٨٨٠٠٠
السوداني اخذ منك ٣٩٢٠٠٠
ربحك ١٩٦٠٠٠
طيب اخصم
فواتير كهرباء مثلا نقول ٤٠٠٠٠ريال
ماء ونقول ٢٠٠٠٠بمعدل كل يوم وايت بقيمة ٤٥٠ الي ٥٠٠ ريال
رواتب عمال وصيانة ونظافة تقريبا ٣٠٠٠٠

الصافي لك ١٠٦٠٠٠
لكن ان حسب لك علي ان الفندق مشغول من اول يوم
وعليك اخذ الحساب بمعدل المتوسط مثل ماتعمل جدوي الدراسات اذن ٥٣٠٠٠ ريال
اتمنى لاتغامر وان تبحث عن فنادق اخري اغلبها ماساكها اجانب ومستاجرينها بتراب الفلوس واستاجر من مالكها او الوكيل

متوهق بالتجارة · #10 (**permalink**) 29-04-2012, 01:49 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أخر البوح

غالي جدا وانتبه من السوداني والغرفة موجرها عليك 100ريال اليوم
يعني بكم تاجر انت الغرفة وكم الاسعار حدود 100 الي 150 هذي الاسعار المعروفة
ولاتنسي الماء والكهرباء والنظافة والصيانة ووووو
ولاتنسي انك حتمال ماتاجر الغرفه كلها بيكون عندك شي فاضي
واللي اعرفة ان فندق تاجر قبل فترة فيه 64 غرفة عبارة عن شقق بقيمة 250الف ريال لمدة سنة
انت السوادني بيلهطك وبيرتاح يعني اجار الفندق بصير عليك 392000ريال
طيب اعتبر انك وافقت علي السعر
اضرب مثال واجرت الفندق 40 يوم متواصلة وجميع الغرف عندك مستاجره من اول يوم وهذا مستحيل بس اضرب لك مثال واجرت بقيمة 150 ريال للغرفه الواحدة يوميا
القيمة خلال اربعين يوم 588000
السوداني اخذ منك 392000
ربحك 196000
طيب اخصم
فواتير كهرباء مثلا نقول 40000ريال
ماء ونقول 20000بمعدل كل يوم وايت بقيمة 450 الي 500 ريال
رواتب عمال وصيانة ونظافة تقريبا 30000

الصافي لك 106000
لكن ان حسب لك علي ان الفندق مشغول من اول يوم
وعليك اخذ الحساب بمعدل المتوسط مثل ماتعمل جدوي الدراسات اذن 53000 ريال
اتمنى لاتغامر وان تبحث عن فنادق اخري اغلبها ماساكها اجانب ومستاجرينها بتراب الفلوس واستاجر من مالكها او الوكيل

اخونا اخر البوح ما قصر

بيض الله وجهك

سبقتني بالرد عليه

انتبه من السوداني لا يضيرك

نصااااااااب

لو عطاك 60 او 65 معقولة