تأسس الموقع عام 2006
Site was established in 2006


ديوان حلول البطالة

موقعنا والإعلام

حلول البطالة الإمارات

هل أنت مسؤول توظيف ؟

تسجيل الدخول
العودة   حلول البطالة Unemployment Solutions > الحياة العلمية والعملية > قسم مشاريع وأفكار

الملاحظات

قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة

قصتي من الضياع إلى صاحب شركة عملاقة بالكامل 7 حلقات

قسم مشاريع وأفكار

أعزائي السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أنا سجلت في هذا المنتدى للتو و في الحقيقة أود آن أخص هذا المنتدى العامر بتفاصيل قصة كفاحي ونجاحي التي تحققت...

Like Tree2Likes

أضف رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #431 (permalink)  
قديم 28-10-2012, 01:12 AM
الصورة الرمزية المامر
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 47
المامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداعالمامر محترف الإبداع

قصة رائعة جداا و أهم النقاط ( الصبر - الكفاح - تطوير الذات - التفكير الايجابي - التعلم من الأخطاء ) وقبل الكل التوكل على الله ,,,
الله يقويك ويعافيك ويرزق والديك الجنة [align=center][/align]

رد مع اقتباس
  #432 (permalink)  
قديم 30-10-2012, 03:04 PM
عضو سوبر
 
تاريخ التسجيل: Apr 2012
الدولة: الرياض
المشاركات: 389
معدل تقييم المستوى: 365944
شاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهف مشاهدة المشاركة
راح ارسلك على الخاص ولا اكتب هنا انا موزع واعلمك كيف الاجانب مصلحين ولله يعطيك الف عافيه

أهلآ فيك يا أخي
أكيد هناك تجاوزات وتكتلات لكل جنسية من الناس
ولكن أين نحن السعوديين من هذا لماذا لا يكون دورنا أقو
المشكلة بأن هناك الكثير من الناس يريد النجاح وهو جالس في بيته أو أستراحته
لا بد من الكفاح والصبر والتحمل بعد التوكل على الله
وإذا كان لديك أي نقاش خلنا على المكشوف للجميع أفضل الآن لا يمكن أخفاء الأمور ونحن نتحدث بشفافية
حفظك ربي
رد مع اقتباس
  #433 (permalink)  
قديم 30-10-2012, 10:48 PM
عضو سوبر
 
تاريخ التسجيل: Apr 2012
الدولة: الرياض
المشاركات: 389
معدل تقييم المستوى: 365944
شاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو الافكار مشاهدة المشاركة
الله يوفقك ويسعدك في الدارين
كانت نظرتي سلبية لجميع المقاولين الى ان قرأت قصتك
قصة تستحق التدريس في المدارس
شكرآ أخي أبو الأفكار على مرورك
ونتمنى آن نكون صادقين مع الله قبل كل شيئ
ونعوذ بالله من الطغيان الذي ذكره الله تعالى
( أن الأنسان ليطغى آن رآه أستغنى )
رد مع اقتباس
  #434 (permalink)  
قديم 30-10-2012, 10:56 PM
عضو سوبر
 
تاريخ التسجيل: Apr 2012
الدولة: الرياض
المشاركات: 389
معدل تقييم المستوى: 365944
شاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو الافكار مشاهدة المشاركة
بما لك تجربة في الفصل من وظيفة ومن شركة مرموقة ومستقبلها زاهر
هل تنصح بالفصل من الوظيفة والتفرغ التام لمن اراد الدخول في عالم الاعمال؟

أخي العزيز لا أنصحك بالمغامرة لأن النجاح عادة محفوف بالمخاطر
مالم يكن هناك نشاط واضح ومدروس دراسة متناهية وتكون نسبة النجاح فيه كبيرة
كما تعلم أخي
يختلف النشاط وتختلف الظروف ويختلفون الأشخاص
ولكن إذا في أستطاعتك التفرغ الجزئي لمجال الآعمال وبعد التأكد من نسبة النجاح الكبيرة يمكن بعد ذلك ترك الوظيفة
هذه وجهة نظري وكل له وجهة نظر مختلفة حفظك الله

رد مع اقتباس
  #435 (permalink)  
قديم 31-10-2012, 12:54 AM
الصورة الرمزية ابو الافكار
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 298
معدل تقييم المستوى: 429528
ابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداعابو الافكار محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاهد عى العصر مشاهدة المشاركة

أخي العزيز لا أنصحك بالمغامرة لأن النجاح عادة محفوف بالمخاطر
مالم يكن هناك نشاط واضح ومدروس دراسة متناهية وتكون نسبة النجاح فيه كبيرة
كما تعلم أخي
يختلف النشاط وتختلف الظروف ويختلفون الأشخاص
ولكن إذا في أستطاعتك التفرغ الجزئي لمجال الآعمال وبعد التأكد من نسبة النجاح الكبيرة يمكن بعد ذلك ترك الوظيفة
هذه وجهة نظري وكل له وجهة نظر مختلفة حفظك الله

بارك الله فيك وجزاك الله خير على النصيحة القيمة
رد مع اقتباس
  #436 (permalink)  
قديم 31-10-2012, 01:44 AM
عضو متواصل
 
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 70
معدل تقييم المستوى: 25
ليقاند يستحق التميز

استمتعت بقراءة اجزاء من حياتك .

والحقيقة أنك تتصرف وفق مبادئ معيّنة ، أعتقد أنها سبب نجاحك بعد الله

موفق

رد مع اقتباس
  #437 (permalink)  
قديم 31-10-2012, 03:15 AM
الصورة الرمزية وراء الوضائف
عضو ماسي
 
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 1,709
معدل تقييم المستوى: 433447
وراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداعوراء الوضائف محترف الإبداع

مأدري أيش أقول كنت غايب عن هالقسم فترة طويلة

دايم تلقاني في قسم مشاكلك في العمل أقدم العون والمساعدة لأخواني وأخواتي

قدمت العون والمساعدة لهم تعرفت على بعضهم أنهال علي كم من الدعاء لي ولوالدي

أحمل مجموعة من الدورات والخبرات عملت في القطاع الخاص ولم أوفق ولاكن أصراري وعزيمتي كبيرة

كبيرة كثيراً ولاأزال في مقتبل العمر ووحش في المبيعات

أوقفت عضويتي في المنتدى أكثر من مرة بسب صراحتي وجرائتي وبعد كذا تربيت لاأتجاوز الخطوط الحمراء

أسجل أعجابي الكبير بقصتك بكل فخر وصراحة قرأتها ولم أشعر بنفسي بالوقت الذي قضيته في قرأتها

قرأتها بأعجاب ودعوات لك ( الله يوفقك ) قرأتها والأحلام تساورني والعزيمة والأصرار تدفعني

هنيئاً لك 51.250 مشاهده هنيئا ً لك

رد مع اقتباس
  #438 (permalink)  
قديم 31-10-2012, 05:28 PM
عضو سوبر
 
تاريخ التسجيل: Apr 2012
الدولة: الرياض
المشاركات: 389
معدل تقييم المستوى: 365944
شاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداعشاهد عى العصر محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتوكلون مشاهدة المشاركة
[align=justify]أخي الفاضل عبد الله السحيباني
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لن أثني عليك ولكن أقول جزاك الله كل خير على نصائحك لأخوتنا وأبنائنا ، وأكبر فيك تصريحك باسمك الحقيقي وهي شجاعة تحسب لك ,تثبت مصداقيتك وحقيقة كلامك. وأسأل الله أن يجزيك على ما تكتبه واعتبرها أخي الكريم صدقة جارية لك إذ ربما فكرة منك أسعدت شخصا لاتعرفه ونجح بسببها بعد الله.

أكتب موضوعي هذا راجياً أن أجد النصح والمشورة منك بعد الله سبحانه لخبرتك في مجال الإنشاءات والمشاريع ، ولكن اسمح لأخيك أن يعطيك فكرة عن نفسه أولاً ثم عن مشروعه ثانياً. فأنا طبيب استشاري أعمل في مستشفى مرموق ولله الحمد وعلى وشك التقاعد بعد سنتين تقريباً. دخلي ممتاز ولله الحمد ، وقبل سنوات اشتريت داراً لازلت أدفع مبلغاً كبيراً من راتبي شهرياً لأنهي تقسيطه قبل التقاعد ، وبمعنى آخر لايوجد عندي رأس مال كافٍ للبدء في مشروعي. ( لكن بإذن الله أستطيع تدبير مبلغ بحدود المليون إلى المليون ونصف لو بعت عقار لي مع مكافأة نهاية الخدمة كمبلغ أستطيع تدبيره بعون الله وأنوي أن آخذ قرض من البنك لأبدأ به أو أضيفه على ما سأجمعه على أن أسدده من دخل المشروع ) ، وسأبدأ به بإذن الله بعد سنة إلى سنتين لأسباب كثيرة ، ومنذ الآن أحاول أن أجمع الأفكار والنصائح قبل البدء فيه حيث بدأت أبحث وأخطط للمشروع حالياً فالشارع بدأ ينهض تدريجياً وبقي علي سنتان لأنتهي من التقسيط.

وأما المشروع فهو كالتالي : عندي أرض في مدينة الرياض على شارع أمامي بعرض 80 م وشارع خلفي بعرض 15 متراً ومساحتها بحدود 2112 متر مربع ، وأنوي بنائها معارض على شارع الثمانين ( أربعة معارض 7×25 مع دورة مياه لكل منها ) وفوقها دورين مكاتب تجارية المساحة الكلية لها 25م × 45م (المعارض ودورين فقط إذ أن النظام حدد البناء بثلاثة أدوار فقط ). وسيكون جزء من الأرض مواقف للمكاتب التجارية .

وسؤالي أو بالأصح أسئلتي هي:

• هل تنصح بالبناء التقليدي أم بالخرسانة المسبقة الصب من ناحية التكاليف والصيانة والعمر الافتراضي للمبنى ؟

• كم ستكون التكلفة الاجمالية التقريبية للبناء في كلا الحالين ؟

• أيهما أفضل أن أعطي البناء لمقاول أو لشركة مقاولات وأي نوع من الشركات التي تنصح بها إذا أمكن ؟

• وهل الأفضل بعد الانتهاء منها أن أعطيها لشركة متخصصة تشرف على تأجيرها أم لمكتب عقاري ؟

أرجو أن تعذرني على لإطالة وكثرة الأسئلة لكن بعد متابعة موضوعك منذ البداية شدني إليه نصحك وصراحتك مما شجعني لأطلب منك النصح بعد طول تردد ، فبحكم عملي لاخبرة لي بأي شيء يتعلق بالبناء.[/align]


شكرا أخي العزيز على مداخلتك
وأتمنى لك التوفيق
أما بالنسبة لأسئلتك فأني أريد ن أجاوبك من وجهة نظري الشخصية
ولكن الأفضل آن تأخذ المشورة من أكثر من طرف حتى تكون على بينة من أمرك
1 _ بالنسبة لسؤالك عن الأفضل الجاهز من الخرسانة أو العمل التقليدي
فأعتقد بأننا هنا في السعودية لم نصل لمستوى الخرسانات الجاهزة للمباني الصفيرة والمتوسطة
ثم أن التعديل أو الإضافة بالمستقبل سيكون صعب جدا لأن التصميم محكم على المخططات الأولية
أضافة إلى لن التكاليف قد تكون مماثلة أو أكثر
أما الصيانة فقد تكون الجاهزة أسهل
ولكن العمر الافتراضي أعتقد بأنه يميل لمصلحة الخرسانة العادية وهي قابلة للترميم والتجديد
فنصيحتي بالخرسانة العادية
2 - بالنسبة للتكلفة في كلا الحالتين أعتقد بأن الجاهزة قد تكون أقل بالتشطيبات أم الخرسانة فلا أعتقد
وبالنسبة للتكلفة تسليم مفتاح تشطيب جيد يتراوح من 1000 إلى 1200
وإذا مستوى العمل ( ديلوكس) رخام فاخر وقطع صحية وإكسسوارات ممتازة فقد يصل السعر إلى 1500 ريال للمتر
مع العلم بأني لا أقوم بتنفيذ أعمال مشابهة
حيث آن أعمالي كلها مشاريع حكومية وهي تختلف بالتكلفة والإجراءات عن البناء الخاص
3 - بالنسبة لسؤالك
هل الأفضل آن تعطي العمل لشركات مقاولات أكيد بأن الشركات المعروفة والموثوقة أفضل من ناحية مستو التنفيذ ولكن لمعلوميتك فأن الأسعار قد تزيد عليك بنسبة 20% تقريبا
ويفضل إذا وجدت مهندس مشرف معروف وثقة وتعاقدت مع مقاولين صغار معروفين بالسوق للتنفيذ وتابعهم المشرف بدقة
ثم بحثت عن مقاولي تشطيبات معروفين وذوي خبرة وكان هناك أشراف قوي سوف توفر مبلغ لا بأس فيه
ولكن قد تأخذ من وقتك وجهدك بالمتابعة وشراء المواد وغيرها
4 - وبالنسبة لتسليمها مكتب متخصص لأدارتها
هذا أريح لك إذا كنت لا ترغب بالمتابعة والتصادم مع الناس أحيانا
يكون هناك تأخير في الأجور أو طلبات صيانة فقد تزعجك ولو أنها أمور صغيرة والمكاتب لديها خبرة بالتعامل مع مثل تلك الأمور
أرجو آن أكون وفقت في الإجابة على أسئلتك
وعندي نصيحة خاصة

حاول بأن تأتي بشخص متخصص مهندس معماري جيد أو مهندس ديكورلاختيار الألوان في الدهانات والبلاط والديكورات المناسبة وتوزيعها بما يتناسب مع المبنى فأنه ليس شرط بأن يكون أعلى الأسعار هو الأفضل بل الاختيار المناسب
فهناك أناس يجعلون المبنى مثل اللوحة الفنية تجعل المستأجر يأخذه بفرق زيادة عن السوق بسبب ألوانه المتناسقة وبلاطه المختار بعناية وجماليته
حفظك الله

رد مع اقتباس
  #439 (permalink)  
قديم 02-11-2012, 06:49 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 12
معدل تقييم المستوى: 25
المتوكلون يستحق التميز

[align=justify]السلام عليكم ورحمة الله ..

أعتذر لتأخري بالرد ، وأشكرك جزيل الشكر على المعلومات القيمة والنصائح المفيدة ، وقد نسختها واحتفظت بها ، بارك الله لك في مالك وعملك وأهلك.

بالنسبة للفقرة رقم ثلاثة من نصائحك هل تستطيع أن تعطيني أسماء لشركات معروفة أو أشخاص أهل للثقة ، متخصصون في البناء والديكور حسب معرفتك ؟

إذا فيها إحراج ولم ترغب بكتابتها هنا أو إرسالها على الخاص فأنت في حل من هذا.

الذي شجعني على طلبي هذا ضربك بمؤسسة أو شركة القبيسي للتليس.

وطلبي هذا لأنني عانيت من الغش في البناء حين أرغب بصيانة لبيتي من أشخاص سعوديين وأجانب حيث تجد أحدهم يتحدث عن الصدق وحسن المعاملة وكأنك تستمع لابن باز رحمه الله ، وحين يجد الجد تجده شيخ الغشاشين.

وماذكرته أنت عن التأخر في تسديد الإيجار والتلاعب فحدث ولاحرج وخصوصاً من السعوديين ، وهذا من تجربتي في تأجير العقار الصغير الذي أخبرتك عنه بأنني سوف أبيعه لأبدأ بمشروعي هذا.

وفقك الله وبارك لك وبك.[/align]

رد مع اقتباس
  #440 (permalink)  
قديم 02-11-2012, 09:24 PM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 12
معدل تقييم المستوى: 26
نبابته يستحق التميز

الصراحة ماشاء الله عليك كافحت كثيير ووفقك ربي
لكن اذا ممكن خدمة انا طالب حاسب على مشارف التخرج وابغى خبرة اذا فيه امكانية اتدرب بشركتك ويكون مسائي

رد مع اقتباس
أضف رد

(( لا تنسى ذكر الله ))


مواضيع ذات صله قسم مشاريع وأفكار

مواقع النشر (المفضلة) وتحتوي على WhatsApp لإرسال الموضوع إلى صديقك



تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة





الساعة الآن 09:37 PM


Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة

استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين