19-04-2008, 06:42 PM
|
 |
مشرف سابق
|
|
تاريخ التسجيل: Mar 2007
الدولة: خميس مشيط
المشاركات: 1,227
معدل تقييم المستوى: 39
|
|
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حياك الله خوي عاطل فاهم
هنا خبر اتمنى تجد فيه ماتحتاجه
العامان الماضيان قدّمنا 52.992 ألف قرض بقيمة 14.630 مليار ريال ونرجح تجاوز هذا في العامين المقبلين.. مدير عام الصندوق العقاري لـ "الاقتصادية":
السماح بنقل قرض "التنمية العقاري" لمقترض آخر وفق الضوابط المتفق عليها
- عبد الرحمن آل معافا من الرياض - 16/01/1428هـ
أكد لـ "الاقتصادية" المهندس محمد بن وصل الله الحربي مدير عام صندوق التنمية العقارية، أن الصندوق لا يمانع من نقل القرض من مقترض إلى آخر وفق ضوابط أبرزها التزام المشتري ببنود العقد، وأن تنطبق عليه شروط الإقراض كبلوغ السن النظامية، وعدم أسبقية الاقتراض، وعدم تسديد كامل مديونيته.
أما عن بيع أشخاص القروض العقارية الممنوحة من الدولة عبر صندوق التنمية العقارية هل هو سليم وهل يعاقب الممنوح إذا ثبت أنه باع قرضه؟ استبعد الحربي ذلك وقال: قروض الصندوق تقدم للمواطنين السعوديين وفق شروط وعبر مستندات رسمية أهمها إحضار أصل صك ملكية الأرض ورهنه لدى كتابة العدل ورخصة البناء وحضور المواطن شخصيا أو مَن ينيبه بموجب وكالة شرعية ولا يمكن حدوث مثل هذا الأمر. أما بخصوص نقل قرض الصندوق من مواطن لآخر فإن ذلك لابد أن يتم بشكل نظامي ومن خلال الصندوق الذي يكتب للجهات ذات العلاقة بنقل ملكية ورصيد القرض من مواطن لآخر حسب أنظمته.
ولفت مدير عام صندوق التنمية العقارية، إلى الدعم الحكومي، وأوضح أن الصندوق حظي بدعم سخي من الحكومة حيث تمت زيادة رأسماله إلى 18 مليار ريال، كما تمت موافقة المقام السامي على التنظيمات التفعيلية لعمليات التحصيل واستعادة الأقساط المتأخرة وأبرزها التسديد عن طريق الرواتب والحسابات الشخصية، كذلك تحصيل مستحقات الصندوق ممن لهم حقوق لدى الدولة إضافة لربط الاستقدام بتسديد أقساط الصندوق المستحقة، هذه العوامل أسهمت في رفع معدل القروض حيث تم خلال العامين الماليين السابقين تقديم 52.992 ألف قرض خاص بقيمة إجمالية بلغت نحو 14.630 مليار ريال، مرجحا أن تتجاوز خلال العامين المقبلين هذا الرقم بإذن الله.
أما عن الأموال التي لم تسدد من قبل بعض المواطنين وهل يعتبرها الصندوق ديوناً معدومة؟ أضاف الحربي، أن قروض الصندوق قدمت وفق عقود موقعة بين الصندوق والمقترض والعقار الممول مرهون للصندوق، ولا يمكن للمقترض أو ورثته التصرف به، كما أن خادم الحرمين الشريفين وافق على منح المقترضين المتأخرين عن السداد خصماً قدره 10 في المائة من قيمة الأقساط المتأخرة مما يدفعنا للتفاؤل بأن المقترضين السابقين سيحرصون على الاستفادة من هذه المكرمة، إضافة لتمتعهم بالحس الوطني وشعورهم بالمسؤولية تجاه وطنهم وأبنائهم الذين يستفيدون من المنزل وتحرير رهنه.
ومضى الحربي بالقول: لذا فإن المبالغ غير المسددة لا ينظر لها الصندوق بأنها ديون معدومة لأن الصندوق يتابع المتأخرات لدى المقترضين بعدة وسائل منها إسناد متابعتها لمحصلين متعاونين مع الصندوق.
منقول
هذا ماوجدته وان شاء الله فيه الاجابه الكاملة
|
العرض العادي
