تأسس الموقع عام 2006
Site was established in 2006


ديوان حلول البطالة

موقعنا والإعلام

حلول البطالة الإمارات

هل أنت مسؤول توظيف ؟

تسجيل الدخول
العودة   حلول البطالة Unemployment Solutions > الحياة العلمية والعملية > قسم مشاريع وأفكار

الملاحظات

قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة

وش رايكم بمشروع ورشه سمكرة

قسم مشاريع وأفكار

الأخوه الأفاضل السلام عليكم ورحمة الله وبكارته وبعد أبارك لكم بشهر رمضان المبارك وبالعشر وأسال الله العلي القدير أن لا يحرمنا الفوز بقيام ليلة القدر...

أضف رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #11 (permalink)  
قديم 15-08-2012, 03:55 PM
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 286
معدل تقييم المستوى: 373868
مستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداعمستشار مشاريع محترف الإبداع

طيب تقدر تكتب مع التركي عقد ايجار بمبلغ القسط
اذا كذا بتكون ضمنت التاجير ان شاء الله

* اعتقد من وجهة نظري الاشكال الوحيد هو متى التزام التركي بالقسط
والباقي كله يهون .

* وحط في اعتبارك اسوى شي ممكن تتعرض له , وهو توفير قيمة الايجار الشهري .

* تفكيرك في تشغيل عماله على كفالتك سليم 100% , وتخطيط مستقبلي رائع


(( انصحك بالاستخاره ))


رد مع اقتباس
  #12 (permalink)  
قديم 15-08-2012, 04:32 PM
الصورة الرمزية الطامح للأفضل
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 282
معدل تقييم المستوى: 26
الطامح للأفضل يستحق التميز
Red face

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستشار مشاريع مشاهدة المشاركة
طيب تقدر تكتب مع التركي عقد ايجار بمبلغ القسط
اذا كذا بتكون ضمنت التاجير ان شاء الله

* اعتقد من وجهة نظري الاشكال الوحيد هو متى التزام التركي بالقسط
والباقي كله يهون .

* وحط في اعتبارك اسوى شي ممكن تتعرض له , وهو توفير قيمة الايجار الشهري .

* تفكيرك في تشغيل عماله على كفالتك سليم 100% , وتخطيط مستقبلي رائع


(( انصحك بالاستخاره ))



أكيد هذا مفروغ منه بعد فيها شكه الثقه موجوده بس لازم أحفظ حقي ويحفظ حقة بعد

وعندهم فلوس ماشاء الله تبارك الله من خير البلد وهل البلد ولا يبي يجمد مبلغ 100 الف وهو إضافة لكثر زبائنه إلى أنه يشتري السيارة المصدومة من النااااااااس بسعر رخيص ويصلحها في ورشته ويبيعها لزباينه أو في السوق بسعر عااااااالي

فهم يعرفون وين تاكل الكتف

ولا تشجعت إلى لانه محتاج ورشه فيها فرن تبعه مثل ماقلت سابقاً والورشه مقابل ورشته بس

قطعت شارع والورشة كبيرة 900 م2 ومغرية جداً وأمر عليها كل فتره ولا يوجد عندهم زباين كثيرين

وهذا الي يدق الورشة يبيلها زباين وشغل كويس تربح في العلالي

وأنا للمعلومية أعرف ورشتين يشتغلون فيها اخوانه في نفس الصناعية ومتحدين يجيه الزباين ويرسلهم لخوانه كان الموضوع مكنيكا لانه متخصص سمكرة وفيه ورشه او ورشتين بعد من قرايبينه
فلهوب مضطر لنكبي وهو يعرف إني أعرف ورش أخوانه مع إني صارحته بان كان ماوده يشاركني فعادي بس لا تنكبني بالهجتنا وقلت له أنا بتدين 100 الف حقت التقبيل
فقال لا ماعليك كل شي تماااااااام

وبستخير الله سبحانه وتعالى فوق ذلك

وشاكر لمرورك الرائع أخي الكريم وكل عام وانت بخير
رد مع اقتباس
  #13 (permalink)  
قديم 15-08-2012, 11:21 PM
عضو نشيط
 
تاريخ التسجيل: Aug 2012
الدولة: الرياض
المشاركات: 118
معدل تقييم المستوى: 26
نجم سهيل اليماني يستحق التميز

ورش السمكرة مشروع ناجح لانه فقط يعتمد على الأيدي الماهرة فقط
والزباين موجودين خاصة لما يكون الشغل نظيف

لكن كيف تتفق مع صاحب الورشة الأصلي هاذي هي الي لازم تحذر منها وما تسوي شي الا بورق وتعرف ساسك من راسك

وبالتوفيق

رد مع اقتباس
  #14 (permalink)  
قديم 16-08-2012, 02:21 AM
الصورة الرمزية شخص ناجح
عضو سوبر
 
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 407
معدل تقييم المستوى: 1007084
شخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداعشخص ناجح محترف الإبداع

أخي الكريم ,,
اسمع مني النصيحة ابعد عن الأتراك و اليمنيين هم أشخاص يعشقون الأستحواذ و يستخدمون معك طريقة التطفيش حتى تمل و تأجرها عليهم .
اتعض من غيرك و اسأل أصحاب الورش الذين نجحت ورشهم و كيف نجحت سوف يقولون لك الأشراف المستمر يكون منا و العمالة عليهم الشغل و أخذ الراتب فقط )

أنا عندي صديق لي يملك ورشة في أم الحمام استأجر ورشة و جلب عمالة يمنية و بدأ في العمل و مع الأيام المدخول الشهري لا يغطي التكاليف الشهرية و بعد سنتين قرر أن يعرض ورشته للتقبيل جائته عروض لكن ضعيفة و نصحه شخص بتغير العمالة و تطوير الورشة فجلب عمالة هندية و فلبينيه و جعل سوداني محاسب فتغيرت الأوضاع حتى استأجر الورشة التي بجواره و أخذ يتقاضى يومياً بصافي (9000 - 12000) ريال و زاد عدد المحاسبين إلى ثلاثة .
انظر كيف انقلب الحال من ورشة للتقبيل إلى إنشاء ورشتين متجاورتين ناجحه و مكسب قوي .

بالنسبة للورشة التي سوف تقبلها أعلم أنها فاشلة و لم تنجح و أن فيها خلل جعلها تفشل أنت أدرس الموضوع جيداً من حيث ( المكان - كم سيارة تمر أمام الورشة - و ما هي الأدوات الموجودة في الورشة كمكينة خرط و ميزان و غيرها - و غير من أدوات الورشة المطلوبه ) و قرر هل هي مناسبة أم غير مناسبة و شاور أصحاب الورش عن السعر و المكان و عن مدى النجاح المتوقع .

لكن , نصيحتي لك أن تشغل الورشة بنفسك و تشرف عليها و تتابعها و تبعد عن الأتراك و اليمنية و إن كنت مصر على التشارك مع التركي أجره مكان من الورشة يضع فرن يكون بأجار متفق عليه و لا تجعله شريكك في الورشه.

فهناك الكثير من الأشخاص لم يثقو في عمالة على كفالتهم فكيف تثق في تركي و هو ليس على كفالتك .

اتمنى لك التوفيق

رد مع اقتباس
  #15 (permalink)  
قديم 16-08-2012, 04:17 AM
عضو سوبر
 
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 398
معدل تقييم المستوى: 401
آلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداعآلفيصل محترف الإبداع

والله كلام اخوي شخص ناجح كلام سلييم 100%

طيب ما سالت نفسك وش فائدة العقد اللي بينك وبين التركي وهو في الاصل ان شغل التركي في ورشتك مخالف

يعني لو بتشتكييه انه ما اعطاك الايجار ما تقدر لانه مو على كفالتك وانك مشغله عندك يعني نظاميا يسمى تستر

وعقدك ايجار الورشه بتدفعه الله يعينك الين ما تحصل عمال يشتغلون عندك او تجيب عماله وانت بنفسك

تقول سمعة الورشه ما هي طيبه

وفووووق هذا كله التقبيل ما هو سهل اذا لعب التركي بذيله

وآخر نقطه حط في الحسبان يمكن يزيد الايجار خصوصا اذا صاحب الورشه طماع لانه بيدري انك دافع تقبيل

100 الف وما اراح تطلع وبتدفع لو يزيد الايجاااار

رد مع اقتباس
  #16 (permalink)  
قديم 17-08-2012, 07:15 AM
عضو متواصل
 
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 86
معدل تقييم المستوى: 26
هواجس وطن يستحق التميز

على كل حال تقبل الورشه بمافيها بعقد رسمي من المالك اوالمقبل لك لان التركي لاشخصيه له معتبره في العقود وكمل مع صاحبك التركي ولكن قدم على عماله متخصصه للسمكرره والبويه والميانيكا والكهرباء لان المساحه تسمح لك بمجمع متكامل واختر من الجنسيات الفلبين والهند خلال هذه الفتره تكون على اتفاقك مع التركي وعند وصول العماله اضفهم للورشه ثم رتب معه اداره الورشه لانك زدت في ورشتك عماله ماهره فان قبل على اتفاق جديدبزياده القسط عليه والا اعمل لوحدك واحضر محاسب واعتمد على الله ثم على نفسك واعلم ان مداخيل الورش الناجحه تصل الا مئات الالوف شهريا اعطيك مثال عني انا شخصيا لدي ورشه ميكانيكا وسمكره الميكانيكا الميكانيكي خبير ولايعوقه شي في تخصصه ولله الحمد وله نسبه الثلث صافي من الميكانيكا فقط والسمكره على الرواتب وهو يشرف عليهم بحكم انهم امامه وانا اتواجد بشكل يومي والامور على افضل مايرام ولله الحمد

رد مع اقتباس
  #17 (permalink)  
قديم 20-08-2012, 02:21 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 35
الســـــامي يستحق التميز

الله يوفقك .. بصراحة هالمشروع يراودني وافكر فيه حاليا

رد مع اقتباس
  #18 (permalink)  
قديم 20-08-2012, 03:50 PM
الصورة الرمزية الطامح للأفضل
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 282
معدل تقييم المستوى: 26
الطامح للأفضل يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نجم سهيل اليماني مشاهدة المشاركة
ورش السمكرة مشروع ناجح لانه فقط يعتمد على الأيدي الماهرة فقط
والزباين موجودين خاصة لما يكون الشغل نظيف

لكن كيف تتفق مع صاحب الورشة الأصلي هاذي هي الي لازم تحذر منها وما تسوي شي الا بورق وتعرف ساسك من راسك

وبالتوفيق

مشكور على مرورك اخ نجم سهيل اليماني وفي البداية بقولك عيدك مبارك وعساك من عواده

وبالنسبة لكيفية الإتفاق مع صاحب الورشة الأصلي فأنا بقبلها منه وليس أستاجراها منه

يعني بقبلها منه وبتعامل مع المالك الأصلي للورشة مباشرة فعشان كذا أقبلها من المستاجر لها

ودمت بخير
رد مع اقتباس
  #19 (permalink)  
قديم 20-08-2012, 04:47 PM
الصورة الرمزية الطامح للأفضل
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 282
معدل تقييم المستوى: 26
الطامح للأفضل يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شخص ناجح مشاهدة المشاركة
أخي الكريم ,,
اسمع مني النصيحة ابعد عن الأتراك و اليمنيين هم أشخاص يعشقون الأستحواذ و يستخدمون معك طريقة التطفيش حتى تمل و تأجرها عليهم .
اتعض من غيرك و اسأل أصحاب الورش الذين نجحت ورشهم و كيف نجحت سوف يقولون لك الأشراف المستمر يكون منا و العمالة عليهم الشغل و أخذ الراتب فقط )

أنا عندي صديق لي يملك ورشة في أم الحمام استأجر ورشة و جلب عمالة يمنية و بدأ في العمل و مع الأيام المدخول الشهري لا يغطي التكاليف الشهرية و بعد سنتين قرر أن يعرض ورشته للتقبيل جائته عروض لكن ضعيفة و نصحه شخص بتغير العمالة و تطوير الورشة فجلب عمالة هندية و فلبينيه و جعل سوداني محاسب فتغيرت الأوضاع حتى استأجر الورشة التي بجواره و أخذ يتقاضى يومياً بصافي (9000 - 12000) ريال و زاد عدد المحاسبين إلى ثلاثة .
انظر كيف انقلب الحال من ورشة للتقبيل إلى إنشاء ورشتين متجاورتين ناجحه و مكسب قوي .

بالنسبة للورشة التي سوف تقبلها أعلم أنها فاشلة و لم تنجح و أن فيها خلل جعلها تفشل أنت أدرس الموضوع جيداً من حيث ( المكان - كم سيارة تمر أمام الورشة - و ما هي الأدوات الموجودة في الورشة كمكينة خرط و ميزان و غيرها - و غير من أدوات الورشة المطلوبه ) و قرر هل هي مناسبة أم غير مناسبة و شاور أصحاب الورش عن السعر و المكان و عن مدى النجاح المتوقع .

لكن , نصيحتي لك أن تشغل الورشة بنفسك و تشرف عليها و تتابعها و تبعد عن الأتراك و اليمنية و إن كنت مصر على التشارك مع التركي أجره مكان من الورشة يضع فرن يكون بأجار متفق عليه و لا تجعله شريكك في الورشه.

فهناك الكثير من الأشخاص لم يثقو في عمالة على كفالتهم فكيف تثق في تركي و هو ليس على كفالتك .

اتمنى لك التوفيق

أولاً مشكور على مرورك الرائع أخ شخص ناجح
وثانياً عيدك مبارك وعساك من عواده

وشكراً مراه أخرى على نصائحك ولكن فيه مثل عندنا يقال ماحك ظفرك مثل جلدك وأنا أوافقك الرائي ان التاجير للعامل أياً كان يعتبر خسارة ولكن لازم نتنازل شوي ونرضى بالمعقول الين يقوى عضمنا بالدخل المالي والخبره مع الزمن في هالمشروع
وتعثر صديقك ونجاحة بعد تغيير العمالة وارد وصحيح وبعد ما أكتسب الخبرة سنتين في المجال ولكن أنا أبي أبدا بالعكس لأسباب مادية بحته ولنقص الخبره في هاذا المجال وبعد ذلك تجي الخبره والممارسة بإطلب زيادة الدخل أو الإنفصال و أشغلها واشرف عليها بنفسي وكما قلت إحضار محاسب سوداني ولما عند بعضهم من الأمانه وتحت إشرافي المباشر ولكن كل شي بوقته حلو صحبه تجمع المجد من أطرافة من أول يوم

بالنسبة لتقبيل الورشة تحتمل أسباب كثيرة إختلاف المستاجر مع مكفوله والإختلاف في الدخل وهذا أكبر خلل لأي مشروع كان ويمكن لعدم التفرغ وفيه أماكن على الشارع الرئيسي ولكن سواء التصرف يقلل من حضوض المشرع سواء من صاحب المشروع أو العامل وأي مشروع مثلك عارف قائم على توفيق الله سبحانة وإخلاص العامل لحد معقول وبالنسبة للمكان مناسب في بداية الصناعية والي يمر الله أعلم ولكن كثير أكيد هي تفتح على شارع 20 بالنسبة للأدوات الموجودة لايوجد فيها الادوات الكبيرة من مكينة خرط ورافعة لايوجد بها إلى الحاجات البسيطة ولا تهم في الوقت الحالي لان العامل التركي الذي سوف اتفق معة سيحضرها هو وتحت مسؤليته
وشاورت شخص عامل بنقالي عنده ورشة وقال الادوات لتجهيز الورشه تحتاج تقريباً 20 الف من رافعة وغيره وبالنسبة للتقبيل قال مناسب وقالي لو أنا بشترك وياك بعطيك من 5000 إلى 6000 ريال وبدفع الإيجار بعد
يعني التركي بيعطين أقل ولكن لازم أقتنع بالقليل الين أقوى وثبت أقدامي في الورشة وبعد ذلك أطلب الزيادة أو فسخ الشراكة كل شي بوقته حلو التجاره يبيلها صبر وعدم الطمع في نظري وأنا عارف إني ماخذ القليل منه ولاكن لازم نصبر الين نقوى ونتمكن وبسبب ذلك بجبيب عمالة على كفالتي لكي لا أكون تحت رحمت التركي لو إختلفت وياه ولكن المشكلة إن مكتب العمل مايعطيك الي تبي من فيز كما سمعت ولا تظن يا خوي أنني بطلق العنان له لا مامن ولا مخون .

(إن كنت مصر على التشارك مع التركي أجره مكان من الورشة يضع فرن يكون بأجار متفق عليه و لا تجعله شريكك في الورشه)
إقتراح رائع تشكر عليه وبطرحة عليه بعد ما أطالبه بعد بزيادة الدخل بعد سنتين أو ثلاث من التشغيل للورشة ولهوب من صالحي في إعتقادي أطرحة الأن لاني ماعندي الإستطاعة لتشغيل الورشة من جميع التواحي زيه أبسطها الأيدي العاملة توني بقدم وشوف كم بيعطيني مكتب العمل من تاشيره وبقدم وبقعد كم شهر عشان ياصلون لي وبتقعد الورشة مقفله ألين أستقدم العمالة والإجار شغال من أول يوم فهذي أصعب نقطه تواجه أي مشروع ناجح وبعد ذلك كم تحتاج الورشة مثل ماقلت 20 الف تقريباً لشراء الأدوات وتركيب رافعة للسيارة كحد ادنى
بالنسبة للكفالة شي طيب ونظامي لاشك فيه ولكن الي على كفالتك يكن يخسرك مئات الألف لانه بالراتب ولكن لو تاجره المكان سوف يعطيك حقك على أكمل وجه يعني على كفالتك او لا متساوية بالحقيقة ولكن ميزه الذي على كفالتك أنك لن تكون مخالف والبلد عايش على هاذا الشي تشوف ناس يخسرون إعرف إنهم بالراتب وتشوف ناس شعله نشاط إعرف إنهم مستاجرين من كفيلهم أو غير كفيلهم في أي نشاط تجاري كان للأسف سرطان إنتشر في البلد وليس له حل
رد مع اقتباس
  #20 (permalink)  
قديم 20-08-2012, 05:30 PM
الصورة الرمزية الطامح للأفضل
عضو مهم
 
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 282
معدل تقييم المستوى: 26
الطامح للأفضل يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة آلفيصل مشاهدة المشاركة
والله كلام اخوي شخص ناجح كلام سلييم 100%

طيب ما سالت نفسك وش فائدة العقد اللي بينك وبين التركي وهو في الاصل ان شغل التركي في ورشتك مخالف

يعني لو بتشتكييه انه ما اعطاك الايجار ما تقدر لانه مو على كفالتك وانك مشغله عندك يعني نظاميا يسمى تستر

وعقدك ايجار الورشه بتدفعه الله يعينك الين ما تحصل عمال يشتغلون عندك او تجيب عماله وانت بنفسك

تقول سمعة الورشه ما هي طيبه

وفووووق هذا كله التقبيل ما هو سهل اذا لعب التركي بذيله

وآخر نقطه حط في الحسبان يمكن يزيد الايجار خصوصا اذا صاحب الورشه طماع لانه بيدري انك دافع تقبيل

100 الف وما اراح تطلع وبتدفع لو يزيد الايجاااار


مشكور على مرورك أخ الفيصل وأولاً كل عام وأنت بخير ومن العايدين الفايزين

وياليت ترجع لردي على الأخ العزيز شخص ناجح

العقد يحفظ حقي وحقة والمخالفة أو التستر صحيح ولكن أنا بسوي حركة قالها لي شخص راعي تجارة وهي كالاتي أني بطلع فيزا عامل مكنيكا أو سمكرة لتركي وبخلية يجيب أحد أقاربة على كفالتي وبذلك يكون العقد بيني وبين قريبه عشان لو لعب بذيلة خويي على قولتك ألين قريبة الي ياكلها ولكن في تصوري مادامه كسباااااااااان للأخر وأنا كسبان نوعاً ماء وكلاً راضي بنصيبة بيحاول وبحاول تستمر الشراكة سنوات كثيرة إلى إذا بالغت بالطب وطمعت فوق اللزم وهو كاي أجنبي ذكي معطيني أقل من حقي عشان لو أزعجه وأطالبه بالزيادة ألينه يزيدني وبكذا يسعدني وهو أصلا تو يعطيني سعر السوق المعقول وهو في الحالتين معين خير كثير

وميزته التي لا زم تحطها في بالك إنت والأخوان زباينه الكثيرين فلو يحط 3 أو 4 ورش غير الي عنده وخوانه حيشغلوها على أكمل وجه بسبب وجود عنصر مهم وهوى الزبون الزبون الزبون والرياض كما تعلمون ياخوان الحوادث فيها بشكل رهيب جداً وغير متوقع ولو تسال أي عسكر أو أي موظف في نجم سيقول لك أنا في ظرف دوامه 8 ساعات يغطي على 700 حادث فتخيل كم اليوم وكم الأسبوع وكم الشهر بيكون فيه حادث والورش مع كثرها الى تلقى عندها تكدس سيارات يعني العرض أقل من الطلب بكثير

وانا ماقلت إن سمعة الورشه مهيب طيبة أقول يمكن مشاكل الكفيل مع العامل وسوء إدارة العامل وعدم توفر الزبون بشكل كثير يسبب مشكله لصاحب الورشة ولعمالته

وبالنسبة للزيادة لإجار الورشه هذا وارد كل سنه أو سنتين أو ثلاث على حسب سياسه المالك للورش ولكن أنا طبعاً بشرط على التركي في حالة زيادة الإيجار يزيد لي القسط وهذا بالنسبة لي شرط أساسي للإتفاقية ليس فيها جدال أبد

وليسا مبلغ مقطوع على طول السنوات هذا غير مقبول أبد
رد مع اقتباس
أضف رد

(( لا تنسى ذكر الله ))


مواضيع ذات صله قسم مشاريع وأفكار

مواقع النشر (المفضلة) وتحتوي على WhatsApp لإرسال الموضوع إلى صديقك



تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة





الساعة الآن 10:39 PM


Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة

استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين