تأسس الموقع عام
2006
Site was established in 2006
قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة |
أضف رد |
|
LinkBack
![]() |
أدوات الموضوع
![]() |
انواع عرض الموضوع
![]() |
|
|||
طيب تقدر تكتب مع التركي عقد ايجار بمبلغ القسط |
|
|||
ورش السمكرة مشروع ناجح لانه فقط يعتمد على الأيدي الماهرة فقط |
|
||||
أخي الكريم ,, |
|
|||
والله كلام اخوي شخص ناجح كلام سلييم 100% |
|
|||
على كل حال تقبل الورشه بمافيها بعقد رسمي من المالك اوالمقبل لك لان التركي لاشخصيه له معتبره في العقود وكمل مع صاحبك التركي ولكن قدم على عماله متخصصه للسمكرره والبويه والميانيكا والكهرباء لان المساحه تسمح لك بمجمع متكامل واختر من الجنسيات الفلبين والهند خلال هذه الفتره تكون على اتفاقك مع التركي وعند وصول العماله اضفهم للورشه ثم رتب معه اداره الورشه لانك زدت في ورشتك عماله ماهره فان قبل على اتفاق جديدبزياده القسط عليه والا اعمل لوحدك واحضر محاسب واعتمد على الله ثم على نفسك واعلم ان مداخيل الورش الناجحه تصل الا مئات الالوف شهريا اعطيك مثال عني انا شخصيا لدي ورشه ميكانيكا وسمكره الميكانيكا الميكانيكي خبير ولايعوقه شي في تخصصه ولله الحمد وله نسبه الثلث صافي من الميكانيكا فقط والسمكره على الرواتب وهو يشرف عليهم بحكم انهم امامه وانا اتواجد بشكل يومي والامور على افضل مايرام ولله الحمد |
|
||||
اقتباس:
مشكور على مرورك اخ نجم سهيل اليماني وفي البداية بقولك عيدك مبارك وعساك من عواده وبالنسبة لكيفية الإتفاق مع صاحب الورشة الأصلي فأنا بقبلها منه وليس أستاجراها منه يعني بقبلها منه وبتعامل مع المالك الأصلي للورشة مباشرة فعشان كذا أقبلها من المستاجر لها ودمت بخير ![]() |
|
||||
اقتباس:
أولاً مشكور على مرورك الرائع أخ شخص ناجح وثانياً عيدك مبارك وعساك من عواده وشكراً مراه أخرى على نصائحك ولكن فيه مثل عندنا يقال ماحك ظفرك مثل جلدك وأنا أوافقك الرائي ان التاجير للعامل أياً كان يعتبر خسارة ولكن لازم نتنازل شوي ونرضى بالمعقول الين يقوى عضمنا بالدخل المالي والخبره مع الزمن في هالمشروع وتعثر صديقك ونجاحة بعد تغيير العمالة وارد وصحيح وبعد ما أكتسب الخبرة سنتين في المجال ولكن أنا أبي أبدا بالعكس لأسباب مادية بحته ولنقص الخبره في هاذا المجال وبعد ذلك تجي الخبره والممارسة بإطلب زيادة الدخل أو الإنفصال و أشغلها واشرف عليها بنفسي وكما قلت إحضار محاسب سوداني ولما عند بعضهم من الأمانه وتحت إشرافي المباشر ولكن كل شي بوقته حلو صحبه تجمع المجد من أطرافة من أول يوم بالنسبة لتقبيل الورشة تحتمل أسباب كثيرة إختلاف المستاجر مع مكفوله والإختلاف في الدخل وهذا أكبر خلل لأي مشروع كان ويمكن لعدم التفرغ وفيه أماكن على الشارع الرئيسي ولكن سواء التصرف يقلل من حضوض المشرع سواء من صاحب المشروع أو العامل وأي مشروع مثلك عارف قائم على توفيق الله سبحانة وإخلاص العامل لحد معقول وبالنسبة للمكان مناسب في بداية الصناعية والي يمر الله أعلم ولكن كثير أكيد هي تفتح على شارع 20 بالنسبة للأدوات الموجودة لايوجد فيها الادوات الكبيرة من مكينة خرط ورافعة لايوجد بها إلى الحاجات البسيطة ولا تهم في الوقت الحالي لان العامل التركي الذي سوف اتفق معة سيحضرها هو وتحت مسؤليته وشاورت شخص عامل بنقالي عنده ورشة وقال الادوات لتجهيز الورشه تحتاج تقريباً 20 الف من رافعة وغيره وبالنسبة للتقبيل قال مناسب وقالي لو أنا بشترك وياك بعطيك من 5000 إلى 6000 ريال وبدفع الإيجار بعد يعني التركي بيعطين أقل ولكن لازم أقتنع بالقليل الين أقوى وثبت أقدامي في الورشة وبعد ذلك أطلب الزيادة أو فسخ الشراكة كل شي بوقته حلو التجاره يبيلها صبر وعدم الطمع في نظري وأنا عارف إني ماخذ القليل منه ولاكن لازم نصبر الين نقوى ونتمكن وبسبب ذلك بجبيب عمالة على كفالتي لكي لا أكون تحت رحمت التركي لو إختلفت وياه ولكن المشكلة إن مكتب العمل مايعطيك الي تبي من فيز كما سمعت ولا تظن يا خوي أنني بطلق العنان له لا مامن ولا مخون . (إن كنت مصر على التشارك مع التركي أجره مكان من الورشة يضع فرن يكون بأجار متفق عليه و لا تجعله شريكك في الورشه) إقتراح رائع تشكر عليه وبطرحة عليه بعد ما أطالبه بعد بزيادة الدخل بعد سنتين أو ثلاث من التشغيل للورشة ولهوب من صالحي في إعتقادي أطرحة الأن لاني ماعندي الإستطاعة لتشغيل الورشة من جميع التواحي زيه أبسطها الأيدي العاملة توني بقدم وشوف كم بيعطيني مكتب العمل من تاشيره وبقدم وبقعد كم شهر عشان ياصلون لي وبتقعد الورشة مقفله ألين أستقدم العمالة والإجار شغال من أول يوم فهذي أصعب نقطه تواجه أي مشروع ناجح وبعد ذلك كم تحتاج الورشة مثل ماقلت 20 الف تقريباً لشراء الأدوات وتركيب رافعة للسيارة كحد ادنى بالنسبة للكفالة شي طيب ونظامي لاشك فيه ولكن الي على كفالتك يكن يخسرك مئات الألف لانه بالراتب ولكن لو تاجره المكان سوف يعطيك حقك على أكمل وجه يعني على كفالتك او لا متساوية بالحقيقة ولكن ميزه الذي على كفالتك أنك لن تكون مخالف والبلد عايش على هاذا الشي تشوف ناس يخسرون إعرف إنهم بالراتب وتشوف ناس شعله نشاط إعرف إنهم مستاجرين من كفيلهم أو غير كفيلهم في أي نشاط تجاري كان للأسف سرطان إنتشر في البلد وليس له حل ![]() |
|
||||
اقتباس:
مشكور على مرورك أخ الفيصل وأولاً كل عام وأنت بخير ومن العايدين الفايزين وياليت ترجع لردي على الأخ العزيز شخص ناجح العقد يحفظ حقي وحقة والمخالفة أو التستر صحيح ولكن أنا بسوي حركة قالها لي شخص راعي تجارة وهي كالاتي أني بطلع فيزا عامل مكنيكا أو سمكرة لتركي وبخلية يجيب أحد أقاربة على كفالتي وبذلك يكون العقد بيني وبين قريبه عشان لو لعب بذيلة خويي على قولتك ألين قريبة الي ياكلها ولكن في تصوري مادامه كسباااااااااان للأخر وأنا كسبان نوعاً ماء وكلاً راضي بنصيبة بيحاول وبحاول تستمر الشراكة سنوات كثيرة إلى إذا بالغت بالطب وطمعت فوق اللزم وهو كاي أجنبي ذكي معطيني أقل من حقي عشان لو أزعجه وأطالبه بالزيادة ألينه يزيدني وبكذا يسعدني وهو أصلا تو يعطيني سعر السوق المعقول وهو في الحالتين معين خير كثير وميزته التي لا زم تحطها في بالك إنت والأخوان زباينه الكثيرين فلو يحط 3 أو 4 ورش غير الي عنده وخوانه حيشغلوها على أكمل وجه بسبب وجود عنصر مهم وهوى الزبون الزبون الزبون والرياض كما تعلمون ياخوان الحوادث فيها بشكل رهيب جداً وغير متوقع ولو تسال أي عسكر أو أي موظف في نجم سيقول لك أنا في ظرف دوامه 8 ساعات يغطي على 700 حادث فتخيل كم اليوم وكم الأسبوع وكم الشهر بيكون فيه حادث والورش مع كثرها الى تلقى عندها تكدس سيارات يعني العرض أقل من الطلب بكثير ![]() وانا ماقلت إن سمعة الورشه مهيب طيبة أقول يمكن مشاكل الكفيل مع العامل وسوء إدارة العامل وعدم توفر الزبون بشكل كثير يسبب مشكله لصاحب الورشة ولعمالته وبالنسبة للزيادة لإجار الورشه هذا وارد كل سنه أو سنتين أو ثلاث على حسب سياسه المالك للورش ولكن أنا طبعاً بشرط على التركي في حالة زيادة الإيجار يزيد لي القسط وهذا بالنسبة لي شرط أساسي للإتفاقية ليس فيها جدال أبد وليسا مبلغ مقطوع على طول السنوات هذا غير مقبول أبد ![]() |
أضف رد |
(( لا تنسى ذكر الله )) |
|
|
|