السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كل عام وأنتم بخير وصحة وسلامة أخواني لدي سؤال محيرني أود طرحه عليكم لعلي أجد الإجابة وهو ما الفرق بين المحل حينما يقال للبيع أو للإيجار خصوصاً عندما عندما يذكر صاحبه للبيع ويقول مثلاً ايجاره كذا وحد البيع كذا ألا يسمى هذا تأجير لماذا يسمى بيع ؟ !! وهل يمكن أن يشترى المحل ويتم تشغيله بدون دفع الآيجار بسبب امتلاكه للمحل أم الإيجار لابد منه في كل الأحوال أرجو أن لا أكون أطلت عليكم وأرجو أن يكون سؤالي مفهوم وجزاكم الله خير

آخي في حال امتلاك المحل تقدر تفتحه ب اي تخصصص تبي

وفي حال تريد تاجيره تاجره على اي احد او تقدر تبيعه


على حد علمي ..

تقبل تحياتي

جزاكي الله خير وننتظر باقي الأعضاء

سبحان الله وبحمده

[align=center]للبيع وهو الي راح يكون ملك لك ولك حرية التصرف فيه مثل تأجيره على شخص

بملغ وقدره لمدة سنه مثلا او بيعه او فتح محل فيه وتديره بنفسك

اما التأجير فهو يكون ملك لشخص اخر ويعرضه لتأجيره لمده ٦ شهور او سنه

بملغ وقدره ويكون هناك عقد بين المستأجر و المؤجر يوضح فيه جميع حقوق الطرفين[/align]

لعلي فهمت قصدك أخي الفاضل.

يقصد بالبيع بمعنى بيع ما في المحل مثل ( البضاعة ، الديكور ، ... )
وطبعاً من يشتري المحل هو المقصود شراء ما بداخل المحل وطبعا يستمر في دفع الإيجار لأنه ليس شراء للعمارة أو المبنى.

إذا كان المحل للإيجار معناه أنه إنتهى إيجار المحل ويبحث عن شخص يستأجره ويحط الديكور على حسابه والبضاعة. ( يعني البيع يكون المحل جاهز وهنا غير جاهز)

وأحياناً يكون بدل بيع المحل إيجار باللي فيه يعني ايجار بمبلغ شهري بما فيه من بضاعة وديكور وهذا غالباً يحصل تأجيره على الأجانب لأنهم لا يستطيعون الاستئجار بأسمائهم.

أرجو أن تكون الصورة وضحت هذا بالنسبة لمعاني المصطلحات المنتشرة

طبعا اذا المحل للبيع في هالحاله اللي راح يبعه لك هو (المستاجر) وليس صاحب العماره ( المالك)

وانت تشتري المحل سواء بالبضاعه او بس ما يبقى الا الديكور ويسمى بعد تقبيل

وعاد انت بعد ما تشتري المحل تواصل تدفع ايجار سنوي لصاحب العماره

اجابك رحال لان مفيه بيع جزاء من العماره يعني اصك كيف يجي ؟؟ لاكن الاجابه جابها رحال

جزاكم الله خير الآن عرفت الفرق