بسم الله الرحمن الرحيم

المشروع عبارة عن مصنع يدوي قليل
التكاليف لإنتاج طوب البناء الإسمنتي المجوف ) يتم تطويره على عدة مراحل ،
و هو مشروع ناجح بشرط أن يحسن المستثمر إدارته بذكاء و صبر و روية ، و هو من أهم المشاريع الاستثمارية .

و تنبع أهمية المشروع من التالي :
1. سهولة إقامة المشروع .
2. صغر حجم رأس المال الذي يحتاجه ابتداءً قياساً بمشاريع أخرى .
3. عدم حاجة المشروع إلى مكان خاص ليقام عليه ، بل يمكن إقامته في أي مكان .
4. ضخامة وارداته قياساً بصغر حجم رأس المال .
5. توفر احتياجاته و رخص ثمنها في البداية على الأقل .
.6 الإقبال الشديد على هذا النوع من الطوب و على الأخص في البلدان التي تكون تكاليف البناء فيها مرتفعة لسهولة استخدامه و لرخص ثمنه .
7. التطور السريع للمشروع على عكس غيره من المشاريع التي تحتاج إلى مدة أطول .

مراحل بدء المشروع :
و لكي نضمن نجاح هذا المشروع لا بد قبل البدء من دراسته ? كأي مشروع آخر - دراسة وافية بغض النظر عن المشاريع المشابهة ، فلكل مشروع خصوصيته ، و بمعنى آخر يجب دراسة هذا المشروع دراسة دقيقة متجردة .
كما يجب اتباع سياسة الخطوة خطوة فيما يخص مراحل المشروع .
و يمكننا تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل :
احتياجات المشروع للمرحة الأولى :
1. يتم أولاً تحديد مساحة من الأرض 50-200 متر مربع لإقامة المشروع (على الأخص في المناطق السكنية حديثة الإنشاء حيث يكثر الطلب على الطوب موضوع الدراسة) ، و أرجو - على كل حال - أن لا يقلق المستثمر بشأن قطعة الأرض ، فالمصنع يمكن نقله بسهولة متناهية من مكان إلى مكان آخر ، بل يمكن تأسيسه متنقلاً منذ البداية ليسهل تحري أماكن البناء و الإعمار ، بل من الممكن في حالة أخذ تعهدات تجهيز الطوب لأبنية المشاريع الضخمة نقل كل معدات المصنع إلى أماكن البناء و مباشرة الانتاج موقعياً مما يترتب عليه توفير أجور النقل ، و ستكون هذه بالتالي نقطة في صالح المشروع .
2. شراء المكبس الخاص بالبلوك من الطراز الأحادي (بلوكة واحدة في كل كبسة) ، و توجد منه ثلاثة أنواع ؛ الأول نوع أجنبي (منه الإيطالي و هو أجودها ثم الألماني و الدانماركي على التوالي ، كما توجد منه أنواع تشيكية و يوغسلافية و تركية) أما عيوب الأنواع الأجنبية المستوردة فمنها أنها آلية بالكامل و فيها شيء من التعقيد و توجد صعوبة في الحصول على قطع الغيار في حال العطل ، بالإضافة إلى ارتفاع ثمنها مما يؤثر سلباً على سعر المنتوج الذي يجب مراعاة أن يكون سعره منخفضاً ، و كذلك كون المشروع لا زال في خطواته الأولى ، و أما النوع الثاني فيتم إنتاجه محلياً في معامل متخصصة في صناعته و هو خال من أي تعقيد ، و النوع المحلي يدوي و بسيط جداً ، فهو عبارة عن قالب تصب فيه خلطة الإسمنت ثم يتم ضغطه يدوياً و من ثم يتم سحب القالب إلى الخارج لتبقى الطوبة في مكانها فتحمل برفق إلى مكان التنشيف ، و يمتاز هذا النوع بأنه رخيص الثمن جداً و يمكن صناعته بسهولة .
3. شراء احتياجات المشروع من المواد الأولية (اسمنت ، رمل ، حصى) و لتكن ابتداءً على
4. شراء خلاط اسمنت ويوجد الغالي ويوجد الرخيص .
النحو التالي :
تكاليف المرحلة الأولى من المشروع :
مجموع تكاليف المرحلة الأولى للمشروع : 13 الف ريال (( معدات فقط ))

أسعار المعدات حسب بحثي في مدينة جدهـ
1_ يوجد مكبس بلوك يدوي وصغير وسهل القيمه 800 ريال
2_ يوجد مكبس يدوي ثابت وسعره 3000 ريال ويوجد اكبر منه بـ 4000 ريال
3 _ يوجد مكبس بلوك آلي ينتج باليوم 2500 طوبه بـ 18000 ريال
4_ خلاط الاسمنت _ يوجد بـ 4000 ريال و 5000 ريال

في بداية المشروع يفضل مكابس بلوك يدويه لتجنب حدوث اعطال لاسمح الله

تكاليف المشروع
2_ مكابس يدوي ثابت بـ 3000
1_ مكبس يدوي بـ 800 ريال
1 خلاط اسمنت بـ 4000 ريال
4 او 5 عمال . يفضل بالنسبه في كل 1000 طوبه 200 ريال او 300 ريال
العمال هم اساس المشروع مع وجود صاحب المشروع .


لاتنسوني بدعـوهـ صادقه لي ولوالدي .