بسم الله الرحمن الرحيم
كيفكم يا شباب .. ؟
ان شاء الله بخير ..
انا ناوي افتح مشروع كوفي شوب في منطقتي وهي مليئة بالسكان ..
بالرغم من انه لا يوجد الا محلين كوفي شوب في محافظتي ..
الا انه يتزايد اعداد الزباين لهذي المحلين ..
راس مالي 200.000 ريال سعودي ..
ولقيت لي محل للايجار 20*20 متر ..
وبمئة الف الايجار بالسنة الواحدة ..<< تراه غالي ..
لكن تدرون وش اللي مطمعني فيه ان مساحته كبيرة وعلى شارع رئيسي ..
وناوي احطه لمشاهدة المباريات .. وباحط غرفة للبايستيشن وغرفة بلياردو وتنس ..
يعني المحل وسيع جداً ..
ابي رايكم هل اااخذ المحل رغم غلائه ؟؟ او تنصحوني ابدأ تجارتي بمحل صغير ؟؟
وابي ادري كم بيكلفني الديكور مع الالات اللي تسوي القهوة و المشروبات الاخرى .. ؟؟
عطوني رايكم بليييييز بسررررعة .. وعلى فكرة مشكلة المحلات الصغيرة ان ماقدامها مواقف تكفي الزباين يعني ماقدامها اي ارض فاضية او محل غير مستأجر .. كلها مساحة اربع سيارات توقف قدام المحل ..

ربــي,,,, يوفــقــك !!! ان شاءالله,,, يفيدك حـد مجرب الشغـله,,,

بالتوووووووووووفيق و من رآئي انك تصلي استخاره قبل دخولك للمشروع

و برضوو اشوف انوو الايججججججار جدا جدا جدا مبالغ فيه وعالي نصيحه لك لا تفكر تبعثر فلوسسسكك بهالشكل

قبل فترة اناا واخوي خططرت لنا فكره الكوفي وحنا بجده فنزل اخوويا يدور يدور على محلات ف بالصصدفه ان

الحي اللي احنا فيه لا يوجد فيه ولا كوفي واحد يعيني نجاحنا 95 % باذن الله .. لقينا محلين جنب بعض و كبيرةةة وعلى شارع رئيسي يعني تمام ومع هالمميزات كلها كان ايجار المحل بالسنه كم تتوقع ؟!

( 15000) تخيل اممممممم المغريات وقال قابل للتنزيل يعني ... بس لان تكاليف المشروع جدا عاليه تنازلنا عن الكوفي لان دخلنا ما يسسمح

و لان بعد فكره انو فيه شيشه ومعسسلات مسببه هم لنا ما نبي ندخل بمشروع فيه اشياء حرام كنا نبيهه من دونها لكن برضو التكاليف كان اكبر

لان انا بعد سسسويت دراسسه عن هالمشروع فترررهه و اكتشفت انوو 150 تكلفة المشروع اعتقد انكك تقدر عليهه

بس نصصصيحه لا تاخذ هالمححل عسى ربي يبارك لك دور زززين و تكثر المحلات مو لازم تكون جاهزةة لك تشوفها كبيرة وكذا حتى لو خرابهه وشفت مساحاتها كويسه لو محلات جنب بعض وتهدم جدرانها .

واسسسفة هرجي كثير

بالتووفيق

ياخوي خالد

الله يمسيك بالخير


كلام الاخن انين جدا رائع ولابعده...

فكر فيه جيدا

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بحه آنين بالتوووووووووووفيق و من رآئي انك تصلي استخاره قبل دخولك للمشروع و برضوو اشوف انوو الايججججججار جدا جدا جدا مبالغ فيه وعالي نصيحه لك لا تفكر تبعثر فلوسسسكك بهالشكل قبل فترة اناا واخوي خططرت لنا فكره الكوفي وحنا بجده فنزل اخوويا يدور يدور على محلات ف بالصصدفه ان الحي اللي احنا فيه لا يوجد فيه ولا كوفي واحد يعيني نجاحنا 95 % باذن الله .. لقينا محلين جنب بعض و كبيرةةة وعلى شارع رئيسي يعني تمام ومع هالمميزات كلها كان ايجار المحل بالسنه كم تتوقع ؟! ( 15000) تخيل اممممممم المغريات وقال قابل للتنزيل يعني ... بس لان تكاليف المشروع جدا عاليه تنازلنا عن الكوفي لان دخلنا ما يسسمح و لان بعد فكره انو فيه شيشه ومعسسلات مسببه هم لنا ما نبي ندخل بمشروع فيه اشياء حرام كنا نبيهه من دونها لكن برضو التكاليف كان اكبر لان انا بعد سسسويت دراسسه عن هالمشروع فترررهه و اكتشفت انوو 150 تكلفة المشروع اعتقد انكك تقدر عليهه بس نصصصيحه لا تاخذ هالمححل عسى ربي يبارك لك دور زززين و تكثر المحلات مو لازم تكون جاهزةة لك تشوفها كبيرة وكذا حتى لو خرابهه وشفت مساحاتها كويسه لو محلات جنب بعض وتهدم جدرانها . واسسسفة هرجي كثير بالتووفيق

انتبه من الايجااار العالي في بداية تجااارتك الا اذا كنت مخطط لكل صغيرة وكبيرة ...حاول تشوفلك محل رخيص في البداية واذا مشى الوضع وسع محلك او خذلك محل اكبر ...



موفق يالغالي

ياغالي

لابد أن يكون 70 % - 50 % من فلوسك أحتياطي

مهما كان العمل تحسباً لاي ظرف طارئ

اخوي انصحك براس تريلا وتيدر وتجيب اسمنت من اقرب مكان لك للمنطقه اللي انت فيها

فيه واحد يجيب من ينبع لجدة يومين يطلع 1500 باليوم

وايجار المحل مرة غالي

شكراً لكم جميعاً ..
وكانت نصائحكم في الحسبان ..
بالفعل تنازلت عن هذا المحل الغالي ..
فشكراً لآراءكم ..
جميعاً بلا استثناء ..
وان شاء الله ابشركم اذا خلصت مشروعي وافتتحته ..

كل الاخوان والاخوات الي فوق كلامهم درر ومنطقي

لكن معي انا يختلف الامر تدري لماذا

لأني احب المغامره
وخصوصا مشروعك متطلبات المغامره متوفره مثل قلة الاماكن لنفس مشروعك
والمكان كبير وراس مالك يعتبر جيد جدا
والموقع على شارع رئيسي

كل هالاشياء تدري وش راح تخليك تسوي
راح تسيطر على هالمجال وبالعكس يمكن ماتلحق من زوود الزبائن

راح يصير عندك مكان تقضي فيه وقتك ويعتبر فخم لان تعزم في اصدقاءك واقاربك
وكل الي بالمنطقة اذا بغو يغيرون جو او يعزمون اصحابهم يروحون لمكانك

اهم شي تقسم المحل جزء للمدخن وجزء لغير المدخن
وتجعل جلسات البلاي ستيشن والبلياردو والتنس بعيد عن الجلسات الراقيه ومتابعة المباريات

يعني مكانك راح يصير حديث الناس بمنطقتك


انا عندي اقتراح يحل لك المشكلة
لماذا لاتتشارك مع شخص هو يدفع النص وانت النص وبكذا لاقدر الله اذا خسرت يتبقى معك مال لتبدأ من جديد

وبكذا تكون تجربه قويه

انا مستعد ادفع نص الايجار واساهم بالديكور وتعطيني نسبه بالمشروع حسب تكاليفه اذا اردت وبعد الاتفاق


واذا لم تريد انا اتمنى لك الخير مثل نفسي ابحث عن شريك بنفس منطقتك يشاركك ليتحمل جزء من الخساره اذا حدثت لاقدر لله

انا اقترح عليك تشوف المشاريع الاخرى التي ليست موجوده بكثره في نفس منطقتك وتختار لها هذا الموقع

تناقش مع صاحب لموقع واطلب منه ينزل لك عالاقل عشرة اوعشرين الف وانصحه انه اذا نجحت راح تكون زبون دائم وانك راح ترفع الايجار كل سنه خمسة الاف اذا وفقك الله ونجحت صدقني راح يوافق
وخصوصا قول له اذا لم انجح او اي شخص يستأجر منك الموقع راح يصير الموقع نحس وكل من جا يستأجر يوقل الموقع فاشل

خاطره اخيره
(يجب ان تفكر وتصارح نفسك هل شباب منطقتك يحرصون على البلاي ستيشن ومتابعة المباريات او توجههم اخر)

وتقبل مروري وتحياتي

انا مع ياسر السمحان


كفى و وفى