تسجيل الدخول
|
|||||||
تأسس الموقع عام
2006
Site was established in 2006
|
|||||||
| قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة |
| موضوع مغلق |
|
|
LinkBack | أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
22-10-2012, 03:27 PM
|
|||
|
|||
|
لمن لديه الخبرة في تشغيل الشقق المفروشة
أسعد الله أوقاتكم بكل خير أنوي بعد التوكل على الله أن أستثمر في الشقق المفروشة وأريد الشور من أهل الدراية والتخصص ولمن يعمل في هذا القطاع السياحي أولاً سأعرض عليكم الفرص المتاحة ثم أفصلها ثم آخذ مشورتكم الفرصة الأولى عمارة بمدينة كبرى تجارية وسياحية موقع ممتاز وسط حي مكتظ جداً بالشقق المفروشة بالقرب من مول ضخم تحرص الناس بالسكن قربه كخيار أول العمارة مكونة من 30 وحدة موزعة على 4 أدوار وملحق كل دور 4 وحدات كبرى و3 صغرى وبالملحق وحدة كبيرة وأخرى صغيرة 17 وحدة - غرفة نوم بحمامها (ماستر) + غرفة نوم إضافية + صالة + حمام + مطبخ 13 وحدة - غرفة نوم + حمام + أوفيس (مطبخ صغير فقط للشاي والتسخين) يوجد مصعدين + العمارة بالكامل تكييف مركزي + الدور الأرضي مواقف سيارات العمارة ستكون جاهزة في حدود 3 أشهر وهي ذات واجهه جميلة ومن الداخل ديكورات يطلب المالك في حدود المليون لكن هذا المبلغ قابل للتفاوض نسبة التشغيل في المواسم 100% غير الموسم 50 - 75 % الفرصة الثانية عمارة تجارية في مدينة أصغر تطل على الكورنيش وهي على شارعين مكونة من 30 وحدة على النحو التالي 3 وحدت - غرفة نوم بحمامها (ماستر) + غرفتين نوم إضافية + صالة + حمام + مطبخ واسع 24 وحدة - غرفة نوم بحمامها (ماستر) + غرفة نوم إضافية + صالة + حمام + مطبخ 3 وحدات - غرفة نوم + صالة + حمام + مطبخ بها محلات تجارية على الشارع تغذي الشقق تصلح أن تكون كوفي شوب أكثر من فتحة على الزاوية التي تفتح على البحر فتحتين لمغلسلة ملابس + فتحتين بقالة + فتحه ذرة وآيسكريم + فتحه حلاق + فتحه كافتريا العمارة واجهة كسر رخام + من الداخل ديكورات + توجد أراضي بيضاء للمواقف بجوارها العمارة ستكون جاهزة في حدود 3 أشهر + التكييف بالعمارة سبليت وممددة جاهزة هناك توجه لديّ لتقسم 3 من الوحدات ذات الغرفتين وصالة لتصبح غرفة نوم + صالة + حمام + مطبخ غرفة ماستر + حمام + أوفيس ليصبح الإجمالي 36 وحدة موزعة كالتالي 3 وحدت - غرفة نوم بحماما (ماستر) + غرفتين نوم إضافية + صالة + حمام + مطبخ واسع 18 وحدة - غرفة نوم بحماما (ماستر) + غرفة نوم إضافية + صالة + حمام + مطبخ 12 وحدة + غرفة نوم + صالة + حمام + مطبخ 3 غرفة بحمامها فقط 500 ألف من الممكن يؤجرها المالك نسبة التشغيل للمدينة في الموسم 70 - 100% غير الموسم 30 - 50% أي العمارتين أجدى لعقد 10 سنوات ؟ أي الوحدات الأكثر طلباً من المستأجرين .. الغرفتين وصالة ام الغرفة وصالة ؟ كم الفرق في إستهلاك الكهرباء بين الكهرباء السكنية والتجارية ؟ أيهما أوفر التكييف المركزي ام السبليت ؟ والأكثر أعطالاً ؟ السيولة صفر وسأحتاج لبيع قطعتي أرض وسيارتي لتوفير المبلغ بالإضافة لسلفة .. فكم نسبة المجازفة ؟ كل كم شهر تتابع معك هيئة السياحة ؟ * ملاحظة صديقي لديه شقق مواجهه للفرصة الأولى 18 وحدة مستأجر العمارة ب 600 ألف ودخل أكثر من الدبل في السنة الأولى وشجعني كثير ويقول إبحث عن الرزق في تزاحم القدم قادر أدف نفسي وأشغل واحدة منها ام الإثنتين فأحتاج لشريك 50% أي معلومة نقصت هنا لا تبخلوا بتزويدي بها
التعديل الأخير تم بواسطة مغامر بعقل ; 22-10-2012 الساعة 03:33 PM |
|
23-10-2012, 03:08 AM
|
|||
|
|||
|
[align=center] |
|
23-10-2012, 03:15 AM
|
||||
|
||||
|
للرفع ولي عودة باذن الله |
|
23-10-2012, 03:17 AM
|
||||
|
||||
|
|
|
23-10-2012, 04:54 AM
|
|||
|
|||
|
والله ياخوك اقولك ادرسها من الاف الى الياء لان هذي فيها ملايين |
|
23-10-2012, 05:38 AM
|
||||
|
||||
|
[align=center]نقطه مهمة لبد الانتباه لها بالاسفل |
|
23-10-2012, 07:12 AM
|
|||
|
|||
|
الاهم قبل تفكر في العروض تشوف هي مطابقه لمواصفات هيئة السياحه |
|
23-10-2012, 01:18 PM
|
|||
|
|||
|
|
|
23-10-2012, 01:23 PM
|
|||
|
|||
|
|
|
23-10-2012, 04:11 PM
|
|||
|
|||
|
نفس المشروع اللي افكر فيه هالايام |
| موضوع مغلق |
|
(( لا تنسى ذكر الله )) |
|
|
|
|
العرض العادي
