بسم الله الرحمن الرحيم


أولا اعرفكم انا اخوكم في الله أدرس لغة انجليزية لدخول الجامعة في بريطانيا وكان لي تجارب ناجحة في مشغل خياطة ومطعم معجنات لمدة سنتين وقبلتهم لاحد الاقرباء لاني بسافر وماأمن أحد إنه يتابع الشغل وانا موجود كله في وظيفته والعاطلين الي في العايلة مووراهم غير الشات
و يتابعون الفرفرة في الشوارع فحاليا معاي 300 ألف ريآل

اشتري كيلو ونص ذهب النوع سبايك 1

أشتري أرض في جوهرة العروس أو الخمرة 3

أشتري لي شقة في حي الروابي أو الوزيرية أو السليمانية وأخليها ايجار 2



ياليت تعطونا أرآئكم للعلم اني مابخلص دراسلة الى اواخر 2016

والله اذا الارض في الدرة والا الخمرة تجيبها 300000 ريال شفي ارض معك يعني ولا تشاور
ارض ولا احسن من هيك
بالرياض ادور ارض بحي جيد مفيش اقل من 300000 وطالع طبعا احياء جيدة فما بالك
انت تتكلم عن مواقع تجارية
قبل سنه وبالخمره
الاسعار
بالملايين

الافضل لك العقار بما انك راح تسافر وتكون بعيد

الشقة مشروع ممتاز بحيث يدخل عليك دخل شهري أو نصف سنوي بدون تعب

لكن الأهم تختار شقة في منطقة متوفر فيها خدمات والعمارة اللي فيها الشقة مبنية بناء حديث ومن شركة مقاولات معروفة

لأن كثرة حالات الغش في الشقق التمليك يكون البناء متهالك وفيه عيوب وتصدعات والتشطيب من النوع الرخيص اللي ما يدوم معك

اخوي جوهرة العروس مهي درة العروس وبالنسبة لسعر الاراضي بتلاقي اراضي بالخمرة بـ300 الف 600 ولا 700 متر

أشتري لي شقة في حي الروابي أو الوزيرية أو السليمانية وأخليها ايجار 2


اشوف هالحل افضل لك ويجيك الاجار كل 6 شهور ويساعدك على المصاريف موووفق

انصحك تشتري شقه تحت التشطيب

ممكن اساعدك فيه وحده بغرب جده حي النهضه مطلوب فيها 320 الف

هذي ممكن يوصل ايجارها الى 30 الف

اذا حبيت ادلك عليها كلمني

الله يوفقك

خذلك ارض في جوهرة العروس خاصة الجزء 1 ع او 1 ط

أولاً أسأل الله أن يرزقك من واسع فضلة

انت حددت ثلاث أشياء
وبنفصلها لك بإذن الله
---------

اشتري كيلو ونص ذهب النوع سبايك 1
السبايك نوع ٢٤جرام
ممتازة
وتقدر تودعها في بنك الاهلي
عندهم صندوق الامانه
يشترونها بسعرها العالمي
ويبيعونها لك اذا رغبت في ذلك
وبنفس سعرها العالمي
ويأخذون رسوم كل سنة ١٠٠او ٢٠٠ريال
استفسر اكثر
ولكن ما تعلم هل بيبقى الذهب ع ارتفاع او سوف ينزل في عام ٢٠١٥

أشتري أرض في جوهرة العروس أو الخمرة 2
الأراضي هي الأبن البار الذي يمرض. ولا يموت
ولكن العقار متضخم والاراضي وصلت لإعلى مستوياتها
والعرض أكثر من الطلب
عندنا عقارات في جده والطايف
والله إن الناس بس تجي المكتب تسأل عن الأسعار ولا يشترون
والأسعار مرتفعة ومشتراها غالي
ولكن إذا الله وفقك وحصلت أرض بسعر ٣٠٠الف
أسأل هل هي بصك ولا. لا
وهل هي قريبة من العمران وهل كل الخدمات موجوده فيها
إذا حصلتها. توكل على الله وأشترها
لا تسمع من يقول. أشتر. بيجيها خدمات ومشاريع
وبيرتفع سعرها
لوا. هو صادق. كان تركها ما باعها
والله لو ما خوفنا من الله كان كذبنا على الناس وسوقنا مخطط
كامل في جده وبدون صك
ولكن علمنا الناس ان عليه مشاكل
وابشرك انباع كله والآن يسوقون له ويقولون بيجية خدمات
حتى يصرفون على الناس
أخوي/
اذا لقيت بصك وفي مخطط اشتر ، وشف المساحة
والشوارع
أما بدون صك لا تغامر حتى تكون فاهم العقار والتجار


أشتري لي شقة في حي الروابي أو الوزيرية أو السليمانية وأخليها ايجار 3
بالنسبة للشقق التمليك ،
كانت الفكرة تراودني كثير
ولكن تأجر عقار وصاحب شقق تمليك نصحني بالإبتعاد عنها
ودخلني في مشروع ثاني
أسأل الله أن يوفقة
-
في حي الوزيرية شقة مكونة من ٣غرف ٢٨٠الف
وتستلمها بعد ٤شهور
وفي حي الروابي
شقة مكونة من ٤غرف٣٢٠الف. وتستلمها بعد ٦شهور

السليمانية ما عرضت علي

عرض علي في حي الفهد شقة مكونة من ٤غرف
ب٢٦٥الف تستلمها بعد ١١شهر
ولكن ما أخذتها لأني أخبرت تأجر متخصص بالشقق التمليك
وقال عندي لك مشروع افضل منه !
وتركت الشقق

-----
أما أنت. فلا تستعجل أسأل واحتفظ بمالك حتى تعرف كُل شي
اذا سافرت لبريطانيا
شف المطاعم وحاول تأخذ وكالة منهم
او خلطتهم
مثل ما عمل /صاحب البيك
المهندس رامي ابو غزالة
كانوا اخذين وكالة من فرنسا لِخلطة البيك
وبعد ما توفى أبوهم. راحوا. وشروها منهم
فكر في المشروع،ولا تستعجل


واي خدمة تحت امرك.

وفقك الله

قبل لاتشتري شيء إستخير صلي ركعتين لله وأقرأ في السجود الأخير دعاء الإستخاره هذا أولاً وشيء أساسي

ثانياَ برأيي أقولك إشتري أرض بصك وإذا لقيت على شارع تجاري 30 او 40 او اكبر إشتر لأن التجاري قيمته فيه وخصوصا الشوارع الرئيسيه الي هي 64 و40 بس اعتقدانها بتكون غاليه ولاتنسى الزكاه كل سنه

واخترت لك الارض لان الشقه غالبا بيكون السعر والله اعلم لو زادماراح يزيد مثل الارض والمستاجر بعد خمس سنوات يالله العافيه بتلقاها مستهلكه هذا اذا مااعدمها لك

والذهب مالي خبره فيه بس انظر كم زاد بالسنين اللي راحت وكم زاد العقار والعقار بتستفيد منه كإيجاروغيره اما الذهب بيع بس

وانت استخير قبل اي شيء وانا اخوك اذا تبي الفايده

بما ان تفكيرك على المدى البعيد يعني بعد 4 سنوات تقريبا

من وجهة نظري الافضل لك انك تشتري ارض

اما اذا كنت تحتاج مصاريف في خلال هذي الـ 4 سنوات فالانسب لك تاخذ شقه

انا شوف اللي يناسبك بين هذي الحاجتين لان اشوف الربح فيها مضمون بنسبه كبيره

افضل لك من الذهب لانه في شوية مخاطره لانك ماتدري يمكن ينزل فجأه وبعدين حلني

انت شوف الاضمن لك والانسب مع اني افضل الخيار الـ 3 وهو انك تشتري ارض وتنساها

لين ماتخلص دراسه ويمكن بعد هالمده يصير سعرها فلكي ومن وجهة نظري ان ماكسبت ماراح تخسر

والله يوفقك في دراستك