بالتوفيق

اختي

ودنا. نعرف هل الارض ملك لصاحب المطعم
او إن صاحب المطعم مستأجر الأرض لفترة معينة

ننتظر ردك

ترا فكره ايجار ارض حلوه اوفر من ايجار فتحات بعماره

معنى انك تشوفين ارض موقعها حلو وتكلمين صاحب الأرض انك تستأجرينها عقد لا يقل عن عشر

سنوات فلنفرض مثلاً ايجار الأرض بالسنه 40 الف بتكلفك بناء حوالي 300 الف وتسوين مطبخ

على مزاجك وتجهزينه ممكن يوصل الى 500 الف وبيكون المحل كأنه ملكك يعني صاحب العقار معد

يقدر يكلمك الا بعد عشر سنوات لأننا نعرف اللحين الايجارات للمحلات تعتبر غاليه يعني في محلات

كبيره ايجارها مايقل عن 200 الف بالسنه

يعني لو لقتي ارض صاحبها مو محتاجها بيقول اجرها واخليها محلها وهو مو خسران شي لان

انتي الي راح تبنين الموقع عليها

غلاتي اللة يوفقك بس للمعلومية مالك الأرض يحق لة بعت فترة إمتلاك أي شي يبنى فوق أرضة واللة يعينك تدفعي أجار غير صاحب المحل شوفي صاحب الأرض إذا بيبيع موووووووووووفقة ياااااااااااارب

لا تتعبين نفسك


ما راح تحصلين محلات بيع وبصك باسمك


كل الموجود تقبيل يعني نقل قدم


تدفعين مبلغ للمستثمر وينتقل العقد حق الايجار باسمك وتستلمين الموقع




نصيحتي لك

شوفي لك محل جديد وجهزية انتي وابدي وتوكلي على الله



بس اهم شي ان يكون العقد بمدة طويلة اقل شي 10 سنوات عشان ما يقدر يزيد عيك الايجار



وتضيفين بند في عقد الايجار انه في حال باع المالك العقار بان العقد يستمر مع المالك الجديد بكامل بنودة وبنفس السعر



موفقة وتلقين خير

انصحك اصرفي النظر عنها

هذي تعتبر. عقود بالباطن

يبيعك شي ما يملكة
هذا يعتبر نقل قدم
لأنه مستثمر
بإمكانك شراء. ارض ٤٠٠الف وإقامة عليها. افخم مطعم

انصحك تبحثين عن موقع تجاري
وتستثمرينة. لمدة ١٥سنة بعقد أجار ثابت
أما نقل القدم والعقود الباطنة ابتعدي عنها
لانك ما تعرفين مداخلها ومخارجها؟

وفقكِ الله