المساحة جداً ممتازه بمكانك تخليها دبلكس أيضاً

توزيع الغرف ودورات المياه يعتمد على المخطط

بتوفيق لك

السلام عليكم
بخصوص المساحه جيده وان كان مسطح البناء بهذه الالمساحه فمن الممكن الابداع في التصميم واستغلال الامتار في حال الاستثمار وبالردود لن نوفي لكن من الممكن الاستعانه بمكتب هندسي او نرسل لكم نماذج مصغره تفيدكم لان لابد من معرفة المدينه ومسطح البناء الطول والعرض وجهة الشارع وهل لها مجاورين وهل بارض مستويه ام بمرتفع وهل شارعها تجاري او اقل........الخ
اتمنى لكم التوفيق ونحن رهن اشارتكم

اخوي اليك الحسبه

نفترض ان المساحة الارض 676 م2
مساحة مسطح البناء راح يكون 460م2 للدور الارضي
1 - يكون ارتداد الواجه 5م
2- ارتداد لليمين واليسار 1.5 من الجهتين = 3م
3- ارتداد خلفي 1م الى 1.5 م
ومن الافضل ان تذهب الى مكتب هندسي لاطلاعك على الخرائط بشرط عدم الاستعجال في الموافقه على المخطط حتى يعطيك مخطط غيره ويتم المقارنه

نعم ممكن ٤ شقق بالراحه
لكن لابد تعرف متطلبات البلد اللي تبني فيه
يعني الرياض غير جدة
غالباً ٤ شقق تكون عبارة عن
غرفتين وصالة ومطبخ وحمامين
انا حالياً ابني في جازان شقق مثل ما ذكرت اعلاه لانها مطلوبه وبشدة
النظام لابد ارتداد خمس الشارع
وممكن تزيد نص الارتداد في الدور الثاني
واي استشارة في مجال البناء اخوكم ابو بندر
حاضر وممنون

نصحيه مني أعملها دورين وملحق ..وكل دور أربع شقق وكل شقه ثلآث غرف ..وأجرهم العرسان أخف وأفضل

كذا تطلعك ثمان شقق + ملحق شقتين بسط يساوي عشره شقق براااحه ...بس أنتبه من الملحق أحتمال البلديه تعارض وتقول غرفه وحمام ...بس أنت دخل الكهرياء ..وخلى البلديه تولى

أهم ششئ عشر شقق ..وكل شقه ع حسبة السوق 18 بــ يطلع 180 الف وفي عشر سنوات ملوين و 800 الف ..خخـ معليش تحمست شووي


الله يوفق ..وأهم شئ أستغل كل شبر في أرضك

اذا محتاج مكتب هندسي

راسلني