10-01-2013, 02:52 AM
|
عضو متواصل
|
|
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 93
معدل تقييم المستوى: 25
|
|
الفكره ناجح اذا
كان فيه عماله كثيره في الحي
الايجار عادتن بيكون للغرفه ب ١٠٠٠انا ماجرها بالف بس بجده
من الملاحظات مايلي
خل ايجار العقد ٥سنوات تقريبا مع ملاحظه انه يحق لك فسخ العقد بعد السنه الاولى ولا يحق للموجر الغاء العقد الا بعد خمس سنوات
خلي بنائك للغرف شعبي والسقف هنقر ولا تراجع بلديه ولا تاخذ ترخيص عشان العمليه بطول كذا
لا تتكلف في التشطيب خذ اقل نوع من مواد البناء خاصه البويات خلها عاديه جدا جدا
اهم نقطه لا تخلي بكل غرفه حمام بل اجعل مجموعة حمامات جنب بعض في طرف الحوش هذا يوفر عليك كثير جدا وترا العماله ماعندها مشكله حتى لو الحمام برا الغرفه
عند تسقيف الغرف انت اشتر الهنقر وجيب عمال من برا تتفق معهم لان المبلغ بطريقه ذي راح ينقص النص
عند البناء لا تتفق مع مقاول راح جيب العمال انت من سوق العمال واتفق مع كل واحد على حده البناء لوحده والمليس لوحده وهكذا
روح اشتر مواد البناء بنفسك لاتعتمد على العماله
مافي داعي تبلط الغرف يكفي تضع صبه عاديه عشان تخفف من التكاليف
اخيرا لا تاجر احد بدون اقامه عشان تاخذ حقك ولا تعطيه نسخه من العقد عشان لو مادفع تقدر تطرده بكل هدوء
اخر شئ المشروع ناجح بكل المقاييس بس المهم هو الموقع ومن ناحية التكلفه الغرفه بتكلفك مشطبه جاهزه للسكن تقريبا ٥٠٠٠
|
العرض العادي
