وزارة الإسكان أنهت أخيرا تقسيم حصص وحداتها الـ500 ألف على مناطق المملكة الـ13، وحصلت مكة المكرمة على أعلى حصة، فيما كانت الحصة الدنيا لمنطقة الباحة.
واعتمدت وزارة الإسكان في تقسيمها للوحدات على 8 معايير، متضمنة كثافة المساكن من نتائج التعداد العام للسكان والمساكن على مستوى المناطق والمحافظات لعام 2010 من مصلحة الإحصاءات العامة.
وجاءت منطقة مكة المكرمة أعلى المناطق السعودية من نصيب الوحدات السكنية بـ114 ألف وحدة، تلتها الرياض بـ108 آلاف وحدة، واحتلت المنطقة الشرقية ثالثا بـ65 ألف وحدة، تلتها عسير بـ48 ألفا، فالمدينة المنورة بـ46 ألف وحدة سكنية، فمنطقة جازان بـ39 ألفا.
كما جاءت منطقة القصيم سابعا لناحية الترتيب، واستحوذت على 28 ألف وحدة سكنية من النصيب الإجمالي، لتحل بعدها تبوك بـ26 ألف وحدة، فنجران بـ22 ألفا وحدة، لتأتي بعدها حائل بـ18 ألفا، فالحدود الشمالية والجوف بـ11 ألفا لكل منهما، وأخيرا الباحة 10 آلاف وحدة سكنية.
ووفقا لوثيقة حصلت "الوطن" على نسخة منها، فإنه تم تحليل ميزانية وزارة الإسكان للعام المالي 1433-1434 وتوزيع المخصصات 250 مليارا على مناطق المملكة لبناء 500 ألف وحدة سكنية في مختلف مناطق المملكة.
وتشير الوثيقة، إلى أن المعايير التي تم اعتمادها في توزيع حصص الوحدات السكنية على المناطق، استندت إلى: عدد السكان، عدد مساكن الإيجار، عدد المساكن من نوع شعبي، عدد المساكن من نوع أخرى، كثافة عدد الطلبات لدى صندوق التنمية العقارية 1432 على مستوى المناطق والمحافظات من التقرير السنوي للصندوق، عدد تكوين الأسر (عدد الزواجات) على مستوى المناطق والمحافظات من التقرير السنوي لوزارة العدل، عدد رخص البناء 1432 على مستوى المناطق والمحافظات من التقرير السنوي لوزارة الشؤون البلدية والقروية.
واعتمدت الوزارة طريقتين في التحليل، الأولى تمت على أساس المناطق على 500 ألف وحدة باستخدام المعايير المذكورة، وعلى أساس تنافس 118 محافظة على 500 ألف وحدة باستخدام ذات المعايير، ومن ثم يتم تجميعها على مستوى المناطق.
أما التحليل الآخر، فكان خاصا بتوزيع 546 ألف وحدة سكنية، وفيه تم تحليل ميزانية الوزارة وتوزيع المخصصات 275 مليارا على مناطق المملكة، واتضح - طبقا للوثيقة - أن الوزارة ستبني نحو 546 ألف وحدة سكنية موزعة على مناطق المملكة من خلال المخصصات المعتمدة لها في الميزانية وعلى أساس تكلفة 500 ألف ريال للوحدة السكنية شاملة تكاليف البنى التحتية والتصميم والإشراف.
وأظهرت النتائج أن التحليل على مستوى كامل الوحدات في الميزانية أنسب من التركيز على توزيع 500 ألف وحدة، على اعتبار أن المناطق الأقل استفادة - طبقا للوثيقة - من 10 مليارات الأولى حيث أخذت نصيبا أكبر من المناطق الأخرى بينما أن مبلغي الـ15 مليارا و250 مليارا ركزت كثيرا على المناطق الرئيسية.
وأبان التحليلان، أن أعداد الوحدات بالميزانية لمنطقة المدينة المنورة (46 ألفا) خصص لها وحدات تفوق نتائج التحليل ما بين 5 إلى 6 آلاف وحدة، وأن منطقة مثل الباحة (والتي جاءت كأقل المناطق استفادة من الوحدات) خصصت لها في الميزانية أعداد أقل من التحليل في حدود 4 إلى 5 آلاف وحدة.

http://www.alwatan.com.sa/