تأسس الموقع عام 2006
Site was established in 2006


ديوان حلول البطالة

موقعنا والإعلام

حلول البطالة الإمارات

هل أنت مسؤول توظيف ؟

تسجيل الدخول
العودة   حلول البطالة Unemployment Solutions > الحياة العلمية والعملية > قسم مشاريع وأفكار

الملاحظات

قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة

كيفية استئجار مساحة من سوق

قسم مشاريع وأفكار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سعيد جدا لإنضمامي معكم بهل منتدى و لو اني كنت من فترة سابقة متابع فقط للمواضيع الرائعة و اسئل الله ان يوفقنا جميع لما...

أضف رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #11 (permalink)  
قديم 11-04-2013, 05:29 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2013
المشاركات: 38
معدل تقييم المستوى: 25
العازف السعيد يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الرسااام مشاهدة المشاركة
لكل سوق بالعالم إدارة
هم من يفدونك
وبالنسبة للايجارات اكيد تختلف من سوق لسوق
ومن منطقة لمنطقة
خذ لفة عليهم وربي يكتب اللى فيه الخير
اكيد بس تمنيت ان احد عنده علم مسبق بالموضوع و يقول بكم الايجار تقريبا
امين يا رب . وشاكر لك مرورك
رد مع اقتباس
  #12 (permalink)  
قديم 11-04-2013, 06:51 AM
عضو نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 147
معدل تقييم المستوى: 2176
نجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداعنجادي محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محب الجغرافيا مشاهدة المشاركة

ياحبيبي الله يحييييييك

أقولك وبكل وضوح وصراحة المساحات وإدارات الأسواق الي في الرباض ماسكينها مااااااافياااا مصريين وهنود وبنغلاديش والله قهرررررررررر واحد من الشباب كلمته من خلال هذا المنتدى المبارك قال راح غرناطة قال مانبغأ نأجر وراح باريس قاليري قالو مافيه مساااحة وراح بانورما وقالوا له نأجرلك بمبلغ 150 ألفففففف إيدار بلاط مكاااان بس من باب التعجيز ومعروف المجمعات والأسواق هي المكان الذي يضخ الناس في فلووووسهم ففتحوا المصريين والأجانب أفوااههم حتى أمتلأت بطونهم من خيرات وفلوس البلد بدون أي رد لأي جميل يذكر بالعكس ياعملونك بإزدراء وكأنها هي الشريعة المتبعة في التعامل مع السعوديين وأبناء البلد ولكن نحن نتكلم عن مشااكل بدون التطرق للحلول والحلول هي

الرفع لوزارة التجارة على أصحاب هذه المجمعات التجارية والمراكز وإجبارها بأستقبال طلبات السعوديين ولاحل بغير ذلك


هل تعلم عزيزي العاطل بل وياعزيزي الموظف أنه لو وزير التجارة الربيعة لو علم بالدخل الشهري لهذه الخدمات من غذائية أو كرتفيهية وفسروها زي ماتحبو أن الوزير بنفسه بيترك وزارته وبيرووووح يشتغلها هههههههههههه هل تعلم أن المصري يجيه واحد هندي يقول يبي يأخذ مكان يستأجره وشغل الهندي بالميت بالميييييييت 15 ألففففف يقولها المصري بوافق بس تدفع لي شهرياااا 7 الآف وتستمر الحياااة تستمر الحياااة ونحن لازلنا غافلين

وأنا يا أخي مع أي فكرة أو مشروع أو عمل يدعم الكلام الي قلته

والله الموفق

ا


اخي العزيز محب

بكلامك هذا انت تحطم اخونا العازف


وانا لا ايدك بكلامك هذا لاسباب مهمه

اولا: انا اعرف ان الاجانب مسيطرين على بعض الاسواق العامه في المدن وهذا بسبب طمع بعض السعوديين اللي يعطي العامل اسمه وياجره به وهو له فتات الخبز ( وهذا مضيع الشباب وغيرهم )


ثانيا : وضع المجمعات يختلف كثير جدا عن وضع الاسواق بحكم ان المجمعات فيها ربحيه عاليه جدا فهي هدف للشركات
لو تلاحظ معي انه اي مجمع تدخله تلقاء فيه 95 % شركات عملاقه اما سعودية او اجنبيه

وهذا له اسباب كثيرة منها

1- ادارة المجمع تفضل انها تاجر لشركة معروفه ليش حتى الزباين يجون المجمع ويصير عليه اقبال ولو انت طلعة مع اهلك اي مجمع تختار اكيد اللي فيه محلات مشهوره وفيها مطاعم متنوعه وهذا هدف ادارة المجمع

2- والسبب الثاني ان ادارة المجمع تبحث عن شركة ما تتعبها في موضوع الايجار تخيل انت معك 300 الف ودخلت مشروع واول 3 شهور ما دخل المحل ارباح اكيد بيكون الاجار صعب وبكذا تتعب انت وتتعب ادارة المجع وهذا ما تبيه الادارة اما لو كانت شركة معروفه ما عندها مشكلة تدفع ايجارات 5 سنوات قدام ولا تنقل هم

3- لو سمعت هذه الشركات انه فيه مجمع تحت الانشاء على طول ياجروا قبل حتى يبداء البناء حتى يجزوا مكان اما انا وانت ننتظر حتى يكمل وبعدها يصير له سمعه وبعدين نفكر ناجر ولا راح نلقاء اجار


4- غير المحلات اللي فاتحها في المجمع فيه شركات ماسكه دور اذا طلع احد تدخل مكانه ، يعني تروح للادارة وتسجل اسمك بالدور وفلكني اذا جاك دور بسبب الانتظار ، يمكن يجيك قرض البنك العقاري ولا يجيك الدور ، ولكن هذا ما يمنع انك تسجل اسمك لعل الله عز وجل يبارك لك في هذا المكان




بذكرلك قصة لاحد اصدقاء ابن عمي وهو في الشرقية

يقول قرر صديقي انه يفتح محل كوفي في الشرقية باحد المجمعات المعروفة ، فراح لاشهر مجمع اللي هو مجمع الراشد وقابل المسئول في الادارة ، قال المسئول ياشيخ في شركات كوفي شوب مشهور على مستوى المملكة والعالم حجزه دور تنتظر جاي انت تبي موقع ، روح الله يستر عليك

فيقول ابن عمي ان صديقه ما يأس من الكلام هذا فذهب لمجمع الظهران وقابلهم فقالوا هناك انتظار من شركات معروفه قبلك لكن لو حاب تنتظر بنسجل اسمك ، فوافق وسجل اسمه

ولا وقف عند هذا الحد فقرر انه يمر جميع المجمعات فكان يواجه نفس المشكلة ما فيه مكان انتظر


حتى وجد مكان في احد المجعات اجاره 150 الف سنواي وموقعه في زاويه من المجمع وبداء الشغل

بس الديكور كلفة 120 الف من غير المعدات

لكن ما شاء الله بعد الافتتاح ومع ان المجمع ليس بقوة الراشد او الظهران الا ان دخله اليومي ما بين 2500 الة 3000 ريال ونهاية الاسبوع والعطل ياصل الى 10 الف واكثر

يعني معين خير من وراه




بقولك معلومه

المجمعات العروفه ايجاراتها غالية
مثل مجمع الراشد ايجاراته بمساحة 50 الى 80 متر يكلفك من 350 الف الى 500 الف حسب الموقع لكن ذهب

والامر الثاني ان المجمع يفرض عليك بعض الاشياء يعني لازم يكون ديكورات محلات فخمه مو حيله حتى اني اعرف شخص اجبروه في مجمع الراشد على ان يكون نشاط محله شنط نسائيه ماركة فرفض قالوا له اما هذا او اخرج وترك الفرصه لغيره فغير رايه ووافق

وكانت المفاجأه انه يدخل مبالغ خياليه اكثر من المشروع اللي كان يفكر فيه




اتنمى ان افدتك بالموضوع

لك تحياتي

ابو هديل
رد مع اقتباس
  #13 (permalink)  
قديم 11-04-2013, 09:33 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2013
المشاركات: 38
معدل تقييم المستوى: 25
العازف السعيد يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نجادي مشاهدة المشاركة
اخي العزيز محب

بكلامك هذا انت تحطم اخونا العازف


وانا لا ايدك بكلامك هذا لاسباب مهمه

اولا: انا اعرف ان الاجانب مسيطرين على بعض الاسواق العامه في المدن وهذا بسبب طمع بعض السعوديين اللي يعطي العامل اسمه وياجره به وهو له فتات الخبز ( وهذا مضيع الشباب وغيرهم )


ثانيا : وضع المجمعات يختلف كثير جدا عن وضع الاسواق بحكم ان المجمعات فيها ربحيه عاليه جدا فهي هدف للشركات
لو تلاحظ معي انه اي مجمع تدخله تلقاء فيه 95 % شركات عملاقه اما سعودية او اجنبيه

وهذا له اسباب كثيرة منها

1- ادارة المجمع تفضل انها تاجر لشركة معروفه ليش حتى الزباين يجون المجمع ويصير عليه اقبال ولو انت طلعة مع اهلك اي مجمع تختار اكيد اللي فيه محلات مشهوره وفيها مطاعم متنوعه وهذا هدف ادارة المجمع

2- والسبب الثاني ان ادارة المجمع تبحث عن شركة ما تتعبها في موضوع الايجار تخيل انت معك 300 الف ودخلت مشروع واول 3 شهور ما دخل المحل ارباح اكيد بيكون الاجار صعب وبكذا تتعب انت وتتعب ادارة المجع وهذا ما تبيه الادارة اما لو كانت شركة معروفه ما عندها مشكلة تدفع ايجارات 5 سنوات قدام ولا تنقل هم

3- لو سمعت هذه الشركات انه فيه مجمع تحت الانشاء على طول ياجروا قبل حتى يبداء البناء حتى يجزوا مكان اما انا وانت ننتظر حتى يكمل وبعدها يصير له سمعه وبعدين نفكر ناجر ولا راح نلقاء اجار


4- غير المحلات اللي فاتحها في المجمع فيه شركات ماسكه دور اذا طلع احد تدخل مكانه ، يعني تروح للادارة وتسجل اسمك بالدور وفلكني اذا جاك دور بسبب الانتظار ، يمكن يجيك قرض البنك العقاري ولا يجيك الدور ، ولكن هذا ما يمنع انك تسجل اسمك لعل الله عز وجل يبارك لك في هذا المكان




بذكرلك قصة لاحد اصدقاء ابن عمي وهو في الشرقية

يقول قرر صديقي انه يفتح محل كوفي في الشرقية باحد المجمعات المعروفة ، فراح لاشهر مجمع اللي هو مجمع الراشد وقابل المسئول في الادارة ، قال المسئول ياشيخ في شركات كوفي شوب مشهور على مستوى المملكة والعالم حجزه دور تنتظر جاي انت تبي موقع ، روح الله يستر عليك

فيقول ابن عمي ان صديقه ما يأس من الكلام هذا فذهب لمجمع الظهران وقابلهم فقالوا هناك انتظار من شركات معروفه قبلك لكن لو حاب تنتظر بنسجل اسمك ، فوافق وسجل اسمه

ولا وقف عند هذا الحد فقرر انه يمر جميع المجمعات فكان يواجه نفس المشكلة ما فيه مكان انتظر


حتى وجد مكان في احد المجعات اجاره 150 الف سنواي وموقعه في زاويه من المجمع وبداء الشغل

بس الديكور كلفة 120 الف من غير المعدات

لكن ما شاء الله بعد الافتتاح ومع ان المجمع ليس بقوة الراشد او الظهران الا ان دخله اليومي ما بين 2500 الة 3000 ريال ونهاية الاسبوع والعطل ياصل الى 10 الف واكثر

يعني معين خير من وراه




بقولك معلومه

المجمعات العروفه ايجاراتها غالية
مثل مجمع الراشد ايجاراته بمساحة 50 الى 80 متر يكلفك من 350 الف الى 500 الف حسب الموقع لكن ذهب

والامر الثاني ان المجمع يفرض عليك بعض الاشياء يعني لازم يكون ديكورات محلات فخمه مو حيله حتى اني اعرف شخص اجبروه في مجمع الراشد على ان يكون نشاط محله شنط نسائيه ماركة فرفض قالوا له اما هذا او اخرج وترك الفرصه لغيره فغير رايه ووافق

وكانت المفاجأه انه يدخل مبالغ خياليه اكثر من المشروع اللي كان يفكر فيه




اتنمى ان افدتك بالموضوع

لك تحياتي

ابو هديل
الف شكر لك والله انك رفعت معنوياتي بشكل ماتتصوره
كنت ناوي افتح كشك قهوة لطلبيات السيارات بس المشكلة ان ماراح عقدر اتابع العماله ابكون مسافر . فجت ببالي فكرة المكاين الذاتية لان ما يحتاج لها عمالة ولا وجع راس بس تتفق مع احد تثق فيه و يغير لك الاكواب و كذا لكن اذا كانت المساحات الصغيرة ايجارها بهل درجة من الغلاء الفاحش و هي مساحة بسيطة ففكرة اني استأجر محل احسن ....
رد مع اقتباس
  #14 (permalink)  
قديم 11-04-2013, 11:02 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 16
معدل تقييم المستوى: 27
محمد المضياني يستحق التميز

انت ابدأ على قد راس مالك
دام راس مالك بسيط فليش تقفز على طول لغرناطه والاسواق الكبيره

لازم تعمل دراسة شامله لمشروعك وتحط الايجارات من ضمن الدراسة
بالتوفيق

رد مع اقتباس
  #15 (permalink)  
قديم 11-04-2013, 11:07 AM
الصورة الرمزية الله مع الصابرين
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jul 2012
المشاركات: 789
معدل تقييم المستوى: 27
الله مع الصابرين يستحق التميز

اله يرزقك

رد مع اقتباس
  #16 (permalink)  
قديم 11-04-2013, 11:13 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2013
المشاركات: 38
معدل تقييم المستوى: 25
العازف السعيد يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد المضياني مشاهدة المشاركة
انت ابدأ على قد راس مالك
دام راس مالك بسيط فليش تقفز على طول لغرناطه والاسواق الكبيره

لازم تعمل دراسة شامله لمشروعك وتحط الايجارات من ضمن الدراسة
بالتوفيق
اهلا بك .
لا ماعليك ان شاء الله راس المال بيكفي ان شاء الله بس لو كان ايجار مساحة بسيطة من سوق لوضع المكاين تكلف على كلام الاخوان سنوي 200000 الف ! افتح لي محل بشارع تجاري افضل بكثير لكن زي ما ذكرت يالغالي لي اسباب تمنعني حاليا من اني افتح محل
وانا بصدد عمل دراسة لذالك حاب اني اخذ فكرة ولو بسيطة بكم ممكن تكون
رد مع اقتباس
  #17 (permalink)  
قديم 11-04-2013, 11:14 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2013
المشاركات: 38
معدل تقييم المستوى: 25
العازف السعيد يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الله مع الصابرين مشاهدة المشاركة
اله يرزقك
اجمعين يا رب . شاكر مرورك
رد مع اقتباس
  #18 (permalink)  
قديم 08-11-2013, 06:51 PM
عضو متواصل
 
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 60
معدل تقييم المستوى: 28094
متنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداعمتنوره محترف الإبداع

كم طيب ايجارات الظهران والراشد؟؟

انا ابي مساحه كشك فقط
لكن الايجار فوق 50 الف صعب جدا

المنتج حقي مبتكر و اسواق الشرقيه تحتاج هذا النوع من المنتجات ((القطاع ضعيف رغم كثره المحلات))

رد مع اقتباس
  #19 (permalink)  
قديم 08-11-2013, 07:52 PM
عضو مهم جداً
 
تاريخ التسجيل: Oct 2013
المشاركات: 698
معدل تقييم المستوى: 219194
المعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداع

العازف السعيد فكرتك حلوه وحلوه جدا من رائي انك ﻻتتردد فاتوقع لك مستقبل ناجح باذن الله ........ الله يوفقك

رد مع اقتباس
  #20 (permalink)  
قديم 08-11-2013, 07:57 PM
عضو مهم جداً
 
تاريخ التسجيل: Oct 2013
المشاركات: 698
معدل تقييم المستوى: 219194
المعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداعالمعلوي نايف محترف الإبداع

نجادي اشكرك من اعماق قلبي والله يكثر من امثالك خليت اﻻعضاء يتحمسوا ويحاولوا وﻻ يئيسوا طرح فكرتك كانت جميل جدا وفقك الله

رد مع اقتباس
أضف رد

(( لا تنسى ذكر الله ))


مواضيع ذات صله قسم مشاريع وأفكار

مواقع النشر (المفضلة) وتحتوي على WhatsApp لإرسال الموضوع إلى صديقك



تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة





الساعة الآن 06:54 AM


Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة

استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين