بسم الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,

أذكروا الله أبشركم أستلمت قرض ريادة واسأل الله أن يبارك لي فيه و يوفق جميع من ينتظر قرضه وأن يعجل له في إستلامه وأن يبارك لكل من أستلم القرض في ماله وفي تجارته .


وأريد أن استشيركم بعد السؤال من الله التوفيق والإستفادة من نصائحكم لا حرمني الله من فائدتها

أولا سأضع بعض المعلومات لعلها تفيدكم

أخوكم : بندر عبد الرحمن المطيري
نوع المشروع : محل جوالات
المدينة : تبوك
قيمة القرض : 171 ألف توزع على 4 دفعات وأستلمت أول دفعه 15% 26 ألف والحمدلله

الدفعة الأولى 15% عند توقيع العقد وإحضار الضمانات المطلوبة
الدفعة الثانية 25% عند تهيئة المشروع .
الدفعة الثالثة 35% عند اكتمال أعمال الديكور والاستعداد لتجهيز المشروع .
الدفعة الرابعة 25% بعد الانتهاء من تجهيز المشروع


طبعا أحب أن أنبه أن نسب الدفعات قد لا يتوافق مع خطوات إنشاء المشروع لأنه يمكن مع الدفعه الثانية انجاز أعمال الديكور والاستعداد للتجهيز


خبراتي في محل الجوالات والحمدلله ممتازة كبائع 6 سنوات منها سنتان كخدمة عملاء في قسم الصيانة في شركة أكسيوم تيلكوم وقبلها في محل لأحد أخواني كفني غيلا متفرغ


نقطة مهمة حول نظرتي للقرض فأنا أعتبره قرض مضاعف 171+171 = 342 ألف وليس فقط 171 ألف لأني أعتبر أن التجارة قابلة للربح والخسارة فإن خسرت لا سمح الله فالدين يصبح مضاعف لأنك لم تستفد من القرض ومجبر على تسديده هذه النقططة مهمة لأنني لا اريد المغامرة .


الآن سوف أطلعكم على النصائح التي أتتني وماذا أخترت وما المشاكل التي واجهتها

أول نصيحة جائتني قم باستئجار محل في سوق الجوالات الرئيسي وأدفع خلو
النصيحة الثانية أفتح محلك وقم بتأجيرة فورا بقيمة تسديد القرض وربح مقبول



النصيحة الثانية أجبت فورا بأنني لم أطلب القرض من أجل أن آتي بأجنبي يستثمر المحل وأنا أريد العمل والتجارة

النصيحة الأولى وقعت في ورطة الخلو لأسباب

الأول أقل خلو مبالغ فيه لمحل صغير جدا فتحة واحدة وحجم صغير بقيمة 70 ألف ريال
السبب الثاني نظام الدفعات لا يسمح بأن تجمع كامل المبلغ لتدفعه خلو ولو علموا أنني سأدفعه خلوا قد يوقفون الدفعات
السبب الثالث : حتى لو دفعت خلو فأنه سيأكل أكثر من ثلث القرض وبقية المبلغ لن تكفي كديكور وبضاعة لأبداء بشكل قوي

بعد ذلك ذهبت لأبحث في أماكن أخرى وسألت أصحاب محلات جوالات وكان العائد أقل من قيمة الاستثمار بالعربي مايخارج لأن البيع قليل في غير سوق الجوالات


مشكلة أخرى المجمعات التجارية كالحكير سنتر مثلا أسعار الإيجار غالية جدا فيها ولكن البيع عالي أيضا فمثلا استئجار كشك صغير في الحكير بـ 150 ألف يدفع نصفها مقدم وهناك حد أعلى لقيمة الإيجار في دراسة الجدوى 35 ألف ريال


الآن أنا وجدت محل في مجمع الراقي مول مقابل سوبرماركت بنده أي داخل السوق وهو مجمع كبير لكن الرجل عليه فقط وقت الإجازة الاسبوعية والمواسم لكن اسعار الإيجارات فيه متناسبة مع دراسة الجدوى

السؤال أريد نصيحتكم هل استأجر فيه وهل أعتبر غامرت بذلك
السؤال الثاني هل استأجر في محل رخيص على أي شارع تجاري لكن في غير منطقة الجوالات
السؤال الثالث هل هناك نصيحة أخوية أخرى وافكار قد تفيدني في حل الإشكالات وهل هناك نصائح حول نوعية البضاعة ومصادر الجملة

وجزاكم الله خيرا