مشروع ديوانيه .. اي اقتراح او رد راح يساعدني وتكسب مني دعوه

عقاري طموح · #1 (**permalink**) 19-11-2013, 02:54 AM

والموقع على شارع عام وافضل محل لقيته في عماره فيها محل تحت ودور ثاني بفتحتين .. يعني فوق محلين

يعني المحل ممتاز وكبير وعلى شارع عام .. والايجار تقريباً بيكون 60 الف ريال سنوياً 😰

وبيكون فيها شاشات لكل جلسه .. وفوق بيكون شاشه كبيره للكل ..

ماهي الميزانيه المتوقعه التقريبيه للديكورات ؟
ماهي الميزانيه المتوقعه التقريبيه لتجهيزات المحل من ترامس ودلال وغيرها ؟
كيف اتفق مع العامل .. بالنسبه او بالراتب ؟ ولماذا ؟
كم مقاسات الجلسات المرغوبه والمناسبه ؟
ايش رايكم اخصص مكان للمدخنين ..؟ عشان اكسب اكبر قدر من الزباين ☺
من وين افصّل التلبيسه حق الجدران والجلسات ؟

محب الجغرافيا · #2 (**permalink**) 19-11-2013, 01:45 PM

رح شف شروط البلدية أول

مفكر عالمي · #3 (**permalink**) 19-11-2013, 08:45 PM

حاول تلقى دراسة جدوى من الغرفه التجارية بجده لانه بيوضح لك اشياء لاتتوقعها ،، وياليتك تعلمنا وش التخصص بالضبط هل هي قهوه وشاهي وتلفزيون بس ؟ اذا كان فيه اغاني وطرب بيشتغل فانا اقولك مشروعك فاشل بدراسة الجدوى الالهييه وليست التجاريه

آلفيصل · #4 (**permalink**) 19-11-2013, 11:07 PM

ماهي الميزانيه المتوقعه التقريبيه للديكورات ؟
على حسب مساحة المحل ويحسبونها اهل الديكور بالمتر
وعندك ((شارع الخزان)) و((شارع نكاس)) للي بالشرق كله ديكورات وورق جداران وارضيات

ماهي الميزانيه المتوقعه التقريبيه لتجهيزات المحل من ترامس ودلال وغيرها ؟
على حسب الجلسات عندك اذا كثيره او قليله
((شارع السباله)) كله اواني

كيف اتفق مع العامل .. بالنسبه او بالراتب ؟ ولماذا ؟
اشوف انا تتفق بالراتب ونسبه على المبيعات اذا تجاوزت حد معين
او له 50 ريال اذا تجاوزت المبيعات اليوميه 2000ريال مثلا

كم مقاسات الجلسات المرغوبه والمناسبه ؟
الافضل تشوفها على الواقع واذا اعجبتك يكون في جيبك متر
ومن وجهة نظري جهه تسويها جلسات صغيره للي يجي لوحده او معه واحد
والجهه الثانيه كبيره نوعا ما للي يجون مجموعات

ايش رايكم اخصص مكان للمدخنين ..؟ عشان اكسب اكبر قدر من الزباين
من وجهة نظري ريحة القهوه والبن لها رونق خااااااص في الديوانيات
وتجذب الزبائن ويدمنون على محلك والتدخين يفقد المحل هالخاصيه

☺
من وين افصّل التلبيسه حق الجدران والجلسات ؟
هذي في محلات بيوت الشعر في البطحاء اذكر جيته مره بس ما اعرف وصفه بالضبط محلات كثيييييره وسعره افضل الموجود
وفيه اذكر في مخرج 15

واسال الله لك التوفيق

عقاري طموح · #5 (**permalink**) 20-11-2013, 02:20 AM

يا اخوان انا مشروعي بس شاهي وقهوه وكوب كيك وتشيز كيك ومشتقات القهوه وانواع الحلى

بدون اي اغاني ولا اي طرب ...،

اخي الفيصل ( انا في جده ..

اشكرك جداً لتجاوبك ...

بانتظار باقي الاقتراحات

التاجر المتفائل · #6 (**permalink**) 20-11-2013, 05:32 AM

الله يوفقك في مشروعك اذا اخترت المكان المناسب
مع الدعاية المناسبة مع الابتعاد عن الحرام ثق ثقة
تامة راح يجيك رزق من حيث لاتحتسب وربي يرزقنا واياك

المشروع مرغوب وبكثرة

سلامص · #7 (**permalink**) 20-11-2013, 10:01 AM

مثل فكرتي .. بس انا بالرياض ..موفق

النجم الذهبي · #8 (**permalink**) 20-11-2013, 10:35 AM

السلام عليكم
لو جبت تلفزيون بيكون فيه ازعاج يعني لو جلسة من الجلسات رفع الصوت خرب على باقي الجلسات لانه ميزة الديوانية الهدوء , حاول انك تجيب اكلات شعبية فيها دخل حلو لانك اذا اقتصرت على القهوه والشاي ممكن واحد يجلس ثلاث ساعات مايطلب الا براد شاهي بعكس لو كان عندك اكلات شعبية

عبدالله الدويني · #9 (**permalink**) 20-11-2013, 12:08 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عقاري طموح

يا اخوان انا مشروعي بس شاهي وقهوه وكوب كيك وتشيز كيك ومشتقات القهوه وانواع الحلى

بدون اي اغاني ولا اي طرب ...،

اخي الفيصل ( انا في جده ..

اشكرك جداً لتجاوبك ...

بانتظار باقي الاقتراحات

ماشاء الله عليك
اهنيك ع الفكره وعسي الله يطرحلك البركه
فكرة الديوانية انتشرت في جدة ولابد من موقع مميز
ومايميز الديوانية عن غيرها طريقة اعداد القهوه العربية ونوع البن .. بالاضافه الى التبع ( التمر و انواعه لان غالب الديوانيات يقدم سكري ولابد من التشكيل - عندك كيك الدخن وغالباً محلات الديوانيه متوفره فيها هذا الشي و الافضل ان تحصلك احد يسويه شغل بيت افضل من المنتشره في محلات الديوانيه - الطحينه الخاصه بالتمره ونوع يسمي بالخواضه موجود بالعطارين - وغيرره ..الخ )
فكرة التدخين مش ولا بد
لان ريحة الديوانيه وريحة القهوه تطرب بالراس

ممكن اذا كان محلك عبارة عن دورين تحط تدخين وعازل زجاجي بالاضافه الى شفاطات من الناحيه هذي ماني مقتنع والراى رائك .. صحيح انها بتجذب مدخنين كثير
بالنسبة للمساحات افضل انك تمر اكثر من ديوانية ووتشوف المساحات كل ماكانت المساحة صغيرة فتكون غير مرغوبه ..
فالافضل المساحة تكون وسط وكبير تجزئها
يعني اركان المحل تكون كبيره لعدد اكبر
وباقي المحل متوسطه
من ناحية بيوت الشعر و السدو و التفصيل عندك شارع التحليه بين طريق المكرونه و طريق السبعين
باتجاه الغرب على يدك اليسار تقريباً
ان ماخاب ظني ممكن يكون فيه في باب مكه
من ناحية الدلال و البراريد و الاواني بسيطه عندك محلات في الشرفيه و البلد
لازم توفر قنوات رياضيه و غيره وشاشات وخدمة انترنت
ونصيحه اذا ناوي ع هذا المشروع لف ع محلات الديوانيات اقتبس افكار جدد افكار
فيه تقريبا 3 الى 4 محلات بالسامر
عندك في طريق السبيعن واحد قبل دوار الملك عبدالعزيز ع اليمين باتجاه الجنوب
وموفق ان شاء الله
وقت الافتتاح اعزمنا عندك ع دلة قهوه

الله يسرلي ويسرلك امورك ان شاء الله