المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طموحي سبب نجاحي

هلا فيك اخوي

بطرح عليك المشروع بدراسه مختصره دراسة مشروع واحد ومن خبره
بس هاذا المشروع يكون بالبحرين

المشروع (( استاجار بنايه ))

تستاجر بنايه في منطقة الجفير بالبحرين هاذي المنطقه سياحيه وكل يوم يتوافدون فيها من الاجانب مايقل عن الف سائح في اليوم الواحد هذا غير الخليجين الي يتوافدون كل يوم بالالاف في البحرين وجسر الملك فهد يشهد على ذالك

القوانين

استاجار البنايه مو مثل عندنا بالسعوديه الدفعه 6 شهور او سنه مقدم
لا هني المقدم 3شهور فقط وبعدين كل شهر بشهره بعقد رسمي موثق من محكمة البحرين بينك وبين المالك
والعقد يكون ملزم لطرفين يحفض حقك وحقه

المشروع

تستاجر بنايه اغل بنايه 13 شقه قير بتكون فيه مسبح وجم
وكل شقه غرفتين وصاله ومطبخ وحمامين
بمبلغ مايقارب 100 الف ريال شهرياً طبعا هذا اغل مبلغ تستاجر فيه بنايه

تاجر منهم ارب شقق او خمسه بالشهري
واغل شقه تاجره بــ5000 الاف ريال في الشهر هذا كا حد ادنى على اجانب افراد يكونو مقيمين في البحرين
او على شركة
نقول اربع شقق من 5500 =2200الف ريال
اي - متبقي لنا 78000 الف ريال على الاجار
وعندنا 9 شقق
9 شقق تاجرهم باليومي اغل شقه تاجرها يوم كامل 400 ريال
اي - 400 ظرب 30 يوم لشقه الوحد = 12000
نظرب 12000 في 9شقق = 108000 الف ريال
حلووووو
الحين 108000 في 22000 الف في الشقق الاربع الشهريه = 130 الف ريال سعودي
يعني عندك متوفر 30 شهريا

طبعا مابعد اقولك ان الويك اند اغل شي تاجر الشقه اليوميه 450 هذا كا حد ادنا
ومابعد اقولك تقدر تحط ثلاجه فيها المشروبات الغازيه
والزباين الي تطلب من المطاعم لك نسبه فيها
غير تقدر تسوي خدمت مساج
غير في بعض الزباين تستاجرها 5 او 6 ساعات وتطلع وتقدر تاجرها مره ثانيه

المصاريف

عاملين رسبشن رواتبهم ثنينهم 2400 ريال
وثنين عمال نظافه رواتبهم 200 ريال

مصاريف نثريه شهريه ماتكلفك 200 ريال

يعني صافي ارباح كا حد ادنا 20 الف شهريا
انا اكلمك كله بالوضع السيء جدا في الشغل


المطلوب كله مقدم 3 شهور
ومبلغ تشغيل
ومبلغ توثيق عقود ومصاريف نثريه

هذا المشروع بالمختصر