متابع

اخوي في البداية اسأل الله أن يبارك في مالك ويرزقك من حيث لا تحتسب

ما أريد أطرحه عليك وجهة نظري الشخصية

الإستثمار في المشروع (أ) وتكراره عدة مرات يولد دخل أضعاف المشروع (ب)
ويجنبك مشاكل المستأجرين والترميم والفترات التي يتم فيها إخلاء الشقق والبحث
عن مستأجرين آخريين مما ينتج عنه نقص في الإيرادات التي قمت بتدوينها في الجدول (ب) ،،،


تمنياتي لك بالتوفيق اخي الكريم

تجد من يساعدك من الاخوان هنا
ارفع موضوعك باستمرار وان شاء الله يردون عليك
ويفيدونك وبالتوفيق

في إنتظار آرائكم

احد اقاربي كان يبحث في نفس النشاط

اعتقد انه توصل الى شراء عمارة ب مليون ونصف
ثم التأجير لتبقى دخل لأبناءة

اتمنى يفيدك الاخوان متابعين معك

حسب نظرتي للسوق العقاري المتواضعه وتحليلي للوضع الراهن

واحتمال اصيب واحتمال اخطئ

الكل توقف عن الشراء وويترقبون وزارة الاسكان والمنح السكنيه والمخططات الكبيرة ومالذي سيحدث فالكل احجم عن شراء الاراضي + الفلل + الشقق بسبب الاسعار العاليه اضافة الى ترقب مشاريع وزارة الاسكان

ومن اتوقع اعيد واكرر هذه قرائتي للسوق واحتمال تكون خطأ احجام الناس عن الشراء معناها اللي ماراح يشتري ماراح يقعد بالشارع بيستأجر بيتحرك سوق الاجار اكثر من سوق التمليك

راح يزيد الطلب على الاجار والملاك احتمال كبير يرفعون اسعار الاجار

الشقق التمليك تاخذ لها وقت على ماتبيع كل الشقق على حسب المكان والجوده ممكن تاخذ لها من 3 الى 6 سنوات حتى تبيع كل الوحدات

على شارع رئيسي الشقق ب 320 الف كلها بيعت

وعلى شارع فرعي ب 250 الف فقط 3 تم بيعها

غير مشاكل المشتري مع التسريبات وجوده المواد المستخدمه وكل شوي بيجيك ويشتكي وحالته حاله

من وجهة نظري الأجار افضل في الوقت الراهن وان اردت التمليك فيما بعد فتستطيع اعرف ناس كانوا ساكنين اجار واعجبتهم الشقه جدا وطلبوا تملكها وتم الموضوع

والله يوفقك ويرزقك ويبارك لك في مالك وذريتك