تأسس الموقع عام 2006
Site was established in 2006


ديوان حلول البطالة

موقعنا والإعلام

حلول البطالة الإمارات

هل أنت مسؤول توظيف ؟

تسجيل الدخول
العودة   حلول البطالة Unemployment Solutions > الحياة العلمية والعملية > قسم مشاريع وأفكار

الملاحظات

قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة

استشارة استثمارية عقارية (تميلك أو تأجير)

قسم مشاريع وأفكار

اشتريت أرض مساحتها 900 متر مربع بظهرة لبن قرب مخرج 33 على شارع 30 بجوار مدرسة بنات موقعها يعتبر ممتاز. أريد تعمير الأرض وأرغب في استشارتكم هل الأفضل...

أضف رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #11 (permalink)  
قديم 02-07-2014, 01:11 PM
الصورة الرمزية ايمن الاحمد
عضو نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2011
الدولة: RIYADH
المشاركات: 147
معدل تقييم المستوى: 222176
ايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداعايمن الاحمد محترف الإبداع

استاذي الفاضل موضوع شقق التمليك

اما تأجير او بيعها

هناك دراسه عليها

الامر الاخر تصريح البناء كم دور

ايضا كم عدد الغرف

وهل سيتم البيع جاهز ام تحت الانشاء

مساحة 900م طيبه جدا

ارجو اعطائي طريقه للتواصل معكم

حيث ان مجال عمالنا في شقق التمليك اكثر من 20 سنه

لأعطائك دراسه

رغم انني اايد الفكره أ

0536361626

رد مع اقتباس
  #12 (permalink)  
قديم 03-07-2014, 03:31 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 22
خبروني يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ايمن الاحمد مشاهدة المشاركة
استاذي الفاضل موضوع شقق التمليك

اما تأجير او بيعها

هناك دراسه عليها

الامر الاخر تصريح البناء كم دور

ايضا كم عدد الغرف

وهل سيتم البيع جاهز ام تحت الانشاء

مساحة 900م طيبه جدا

ارجو اعطائي طريقه للتواصل معكم

حيث ان مجال عمالنا في شقق التمليك اكثر من 20 سنه

لأعطائك دراسه

رغم انني اايد الفكره أ

0536361626
يعطيك العافية وسيتم التواصل معك لمناقشة الموضوع
رد مع اقتباس
  #13 (permalink)  
قديم 03-07-2014, 03:36 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 22
خبروني يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متعينه مشاهدة المشاركة
احد اقاربي كان يبحث في نفس النشاط

اعتقد انه توصل الى شراء عمارة ب مليون ونصف
ثم التأجير لتبقى دخل لأبناءة

اتمنى يفيدك الاخوان متابعين معك
تسلم على المشاركة
رد مع اقتباس
  #14 (permalink)  
قديم 03-07-2014, 03:38 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 22
خبروني يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أوائل الخير مشاهدة المشاركة
حسب نظرتي للسوق العقاري المتواضعه وتحليلي للوضع الراهن

واحتمال اصيب واحتمال اخطئ

الكل توقف عن الشراء وويترقبون وزارة الاسكان والمنح السكنيه والمخططات الكبيرة ومالذي سيحدث فالكل احجم عن شراء الاراضي + الفلل + الشقق بسبب الاسعار العاليه اضافة الى ترقب مشاريع وزارة الاسكان

ومن اتوقع اعيد واكرر هذه قرائتي للسوق واحتمال تكون خطأ احجام الناس عن الشراء معناها اللي ماراح يشتري ماراح يقعد بالشارع بيستأجر بيتحرك سوق الاجار اكثر من سوق التمليك

راح يزيد الطلب على الاجار والملاك احتمال كبير يرفعون اسعار الاجار

الشقق التمليك تاخذ لها وقت على ماتبيع كل الشقق على حسب المكان والجوده ممكن تاخذ لها من 3 الى 6 سنوات حتى تبيع كل الوحدات

على شارع رئيسي الشقق ب 320 الف كلها بيعت

وعلى شارع فرعي ب 250 الف فقط 3 تم بيعها

غير مشاكل المشتري مع التسريبات وجوده المواد المستخدمه وكل شوي بيجيك ويشتكي وحالته حاله

من وجهة نظري الأجار افضل في الوقت الراهن وان اردت التمليك فيما بعد فتستطيع اعرف ناس كانوا ساكنين اجار واعجبتهم الشقه جدا وطلبوا تملكها وتم الموضوع

والله يوفقك ويرزقك ويبارك لك في مالك وذريتك
سيتم دراسة الموضوع من جميع الجوانب وأقدر لك اهتمامك
رد مع اقتباس
  #15 (permalink)  
قديم 06-07-2014, 12:19 PM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 22
خبروني يستحق التميز

للرفع،،،

رد مع اقتباس
  #16 (permalink)  
قديم 09-07-2014, 03:25 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 22
خبروني يستحق التميز

للرفع

رد مع اقتباس
  #17 (permalink)  
قديم 09-07-2014, 06:10 PM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jul 2013
المشاركات: 21
معدل تقييم المستوى: 24
عقارات الرياض يستحق التميز

التأجير بالكامل لشركات بعقود طويلة وتأخذ الدخل سنة الى ٣ سنوات ثم البيع
وتشتري ارض وتعيد الكرة وتأخذ لك عقد برج جوال


الفايدة من هذا كله :

كسبت ايجار + ان الله وفقك العمارة ما تأخذ وقت عشان تؤجر وممكن تؤجر خلال البناء + سياسة تدوير الأموال

رد مع اقتباس
  #18 (permalink)  
قديم 09-07-2014, 08:44 PM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 22
خبروني يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عقارات الرياض مشاهدة المشاركة
التأجير بالكامل لشركات بعقود طويلة وتأخذ الدخل سنة الى 3 سنوات ثم البيع
وتشتري ارض وتعيد الكرة وتأخذ لك عقد برج جوال


الفايدة من هذا كله :

كسبت ايجار + ان الله وفقك العمارة ما تأخذ وقت عشان تؤجر وممكن تؤجر خلال البناء + سياسة تدوير الأموال
تسلم ويعطيك العافية
رد مع اقتباس
  #19 (permalink)  
قديم 09-07-2014, 10:00 PM
الصورة الرمزية دماااغى
عضو متواصل
 
تاريخ التسجيل: May 2014
الدولة: مدينة المصطفى
المشاركات: 50
معدل تقييم المستوى: 8810
دماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداعدماااغى محترف الإبداع

تمليك فقط = متوسط 4 سنوات هى نهاية دورة راس المال تنتهى بانتهاء بيع اخر شقه , الربح مليون فقط دون اصول ثابته

تأجير فقط = متوسط 4 سنوات تأجير وربح مليون اضافه الى الاصول الثابته 14 شقه قابلة للبيع والاستثمار

أفضل شىء هو تأجيرها لمدة اربع سنوات ومن ثم تدوير الربح فى عملية اخرى مع البدأ فى بيع الاصول الثابته ..
فى السنه الاولى بالدورة الجديدة بتكون عمرت شقق جديدة 14 اضافه الى ما تبقى ولم يباع من الاستثمار القديم بحوالى ثلاث ارباع بمعدل ربع كل سنه ..
ولا تنسى ما ثمنه الان مليون بعد سنوات يكون بمليونين ..

الله يوفقك

رد مع اقتباس
  #20 (permalink)  
قديم 10-07-2014, 11:52 AM
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2014
المشاركات: 22
معدل تقييم المستوى: 22
خبروني يستحق التميز

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دماااغى مشاهدة المشاركة
تمليك فقط = متوسط 4 سنوات هى نهاية دورة راس المال تنتهى بانتهاء بيع اخر شقه , الربح مليون فقط دون اصول ثابته

تأجير فقط = متوسط 4 سنوات تأجير وربح مليون اضافه الى الاصول الثابته 14 شقه قابلة للبيع والاستثمار

أفضل شىء هو تأجيرها لمدة اربع سنوات ومن ثم تدوير الربح فى عملية اخرى مع البدأ فى بيع الاصول الثابته ..
فى السنه الاولى بالدورة الجديدة بتكون عمرت شقق جديدة 14 اضافه الى ما تبقى ولم يباع من الاستثمار القديم بحوالى ثلاث ارباع بمعدل ربع كل سنه ..
ولا تنسى ما ثمنه الان مليون بعد سنوات يكون بمليونين ..

الله يوفقك
الله يوفق الجميع ويعطيك العافية
رد مع اقتباس
أضف رد

(( لا تنسى ذكر الله ))


مواضيع ذات صله قسم مشاريع وأفكار


الكلمات الدلالية (Tags)
استشارة،استثمارية،عقارية،تميلك،تأجير،شقق،

مواقع النشر (المفضلة) وتحتوي على WhatsApp لإرسال الموضوع إلى صديقك



تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة





الساعة الآن 08:22 PM


Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة

استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين