السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

ياجماعة الخير متسلف مبلغ 250 الف ريال وافكر ابني محلات تجارية وأجرها لكن ماعندي اي خلفية عن الموضوع

عندي كم سؤال احتاج احد يفيدني ,

1- بالنسبة للمبلغ هل هو كافي لمشروع مثل هذا ولا يعتبر قليل ؟

2- الارض هل اقدر اقدر استأجرها من البلدية ؟

3- كم مساحة الارض او مسطح البناء الي يغطيها المبلغ الي معي ؟

4- برأيكم ايش المساحة المناسبة للمحل الواحد كم * كم ؟

واخيرا ياليت الي عندة حتى لو معلومة مايبخل بها علي والله يرزقنا واياكم دنيا واخرة ..

ابحث اولا عن الارض اللي تبني عليها وهذا اهم ما في الموضوع

ان وجدت ارض للبلدية معروضة للاستثمار وموقعها مناسب (وهذا امر ليس بالسهل)

لكن ان وفقك الله وحصلت تستطيع ان تبني تقريبا 8 محلات 4*6

حاول تكبر اثنين منهم مثلا 5*8 ممكن احد يبحث عن محل مساحته كبيرة

ان كانت مساحة الارض كافية حاول تبني خلف المحلات غرف سكن للعمال تخدم

المحلات وتستفيد من اجارها ايضا

هذا مالدي واتمنى لك التوفيق

بالتوفيق لك يارب

الارض اهم شيء وتكون في موقع فيه حركة
حاول تبنى 5 محلات كل محل مساحته 5 في 8 وحاول تخلي غرف فوق المحلات للايجار للعمال


بالتوفيق

ع[align=center]عدد المحلات والمساحه يرجع الى المساحه الاجماليه للموقع
انتبه يجب ان يكون العرض على الشارع اكبر من العمق لتستفيد بزياه عدد الفتحات
الافضل الان الصالات تقسمها الى تحت بسعر والعلويه بسعر اخر
لاتاجر الا محلات قويه مثل ساكو الصيدليات شركات كبيره والزويا تكون باسعار خاصه
العقد يكون بينك وبين مالك الارض لايقل عن 10 سنوات فاكثر [/align]