بسم الله الرحمن الرحيم
.
.
.
.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
معاكم اخوكم عبدالله من السعوديه مستثمر في مملكة البحرين من عام 2009 والى هذا اليوم
املك شركة انتاج فني ومؤسسة للإداره واعمل بالعقارات استاجر المبنى واجر جزئي
موضوعي اليوم مشاركة احدى المستثمرين او عدد من المستثمرين بحيث لا يزيدون عن خمسة اشخاص لمؤسسة للإداره
اسم النشاط :
إدارة المطاعم والمقاهي والمعارض والمنتجعات السيا حيه ومتعهدوو الحفلات الفنيه
راس مال المؤسسه الحالي 200 الف ريال
عن المشوع
المشورع يختص بالادارة بانواع الانشطه سوا ان كانت للفرد او للمؤسسات والشركات او الحكوميه ، وذالك بعقود مبرمه بين المستفيد وبيننا ، على ان نتكفل بكامل التنظيم من اداره واجهزه ومسارح وسون سستم واضائة ودعايه والهندسه ، كما على ان تكون الاتفاقيات ملزمه وبمده لا تقل عن سنه لادارة كل معرض او المطاعم والمقاهي والمنتجعات والحفلات وغيرها ينوي الكستمر القيام به دون اللجوء الى شركات منافسه اخرا لطالمى لم تنتهي مدة الاتفاقيه المبرمه بيننا .
لكل نشاط من انشطة المؤسسه اقسام وهي كالاتي
1- ادارة المطاعم والمقاهي والمنتجعات السياحيه "
الاتفاقيات الاداريه
اتفاقيات بين المستثمرين وبيننا على ادارة المطعم او المقاهي او المنتجع السياحي ، وذالك مقابل مبلغ مادي ثابت كل شهر او كل سنة للمستثمر وذالك بعد تجهيز مشروعه على اكمل وجه وتسليمه الينا لتشغيله وادارته والتكفل به ، حيث ان اربحنا ستكون من المدخول الشهري بعد قطع حق المستثمر المتفق عليه وقطع كافة المصاريف .
الاتفاقيات الالكترونيه
الاتفاق بين المستثمر وبيننا بوضع السستم المناسب لادارة مشروع المستثمر من حيث الحسابات الحضور والانصراف كميرات المراقبه وتدريب الموضفين عليها ، حيث ان الارباح ستدر من بيعهم الادوات الاكترونيه وتركيبها وتشغيل انظمتها وبيعهم البرنامج الاكتروني للمحاسبات .
الاتفاقيات المطبعيه
الاتفاقيات المطبعيه عباره عن تكفلنا بتوفير الاعلانات المناسبه الورقيه والاكترونيه مثل المنيو – كتيب عن المشروع يوضح فيه انشطة المشروع - الاعلانات الورقيه التي توزع في الشوراع وغيرها ، وذالك باتفقيه تبرم بيننا على ان نتكفل بكل المطبوعات والنشر وغيرها دون الرجوع الى شركات او مؤسسات اخرى الى ان تنتهي مدة الاتفاقيه الذي بيننا ، وذالك بان تكون لدينا مطبعه خاصه بنا او الاتفاق مع مؤسسة دعايه واعلان .
2- المعــــــارض
تتكون من قسمين
الادارة
ادارة المعارض سواء كانة فرديه او تجاريه او حكوميه ، حيث ان الراغبين بإنشاء معرض تسويقي او دعائي او مهرجان او مؤتمر وغيرها ولاتوجد عندهم الخبره الكافيه او المعدات او التصاريح فنحن نقوم بتجهيزها حسب المطلوب من الكستمر على اكمل وجه
الانتاج
الانتاج عبارة عن انشاء معارض منوعه تسوقيه فاشن شو للازياء وغيرها من المعارض وتاجير المساحات الموجوده بالمعرض وكلن بحسب حاجته بالمساحه او بالعرض وغيرها ، ومن هنا يكون المدخول المادي من عدة نواحي مثل ( استاجار المشترك مساحه في المعرض – جلب السبونسر – تسويق معداتنا – وبعض المعارض تكون لها ( تكت ) دخوليه – بيعة مشروبات غازيه وعصائر ) وغيرها
3- متعهدو الحفلات
عباره عن تجهيز اعياد الميلاد - الاعراس - الفعاليات الحكوميه والفرديه
ماتم تدوينه بالاعلاء مايخص المؤسسة وانشطتها.
اسباب عرض الشراكة براس المال
1- تطوير وتحسين العمل
2- التوسع بالعمل
3- شراء المعدات بدل استاجار المعدات
4- زيادة الدخل المادي
5- جلب اكبر عدد من الاتفاقيات سواء حكوميه او فرديه
6- رفع راس مال المؤسسة من 200 الف ريال الى 400 الف ريال
7- نقل مكتب المؤسسة الى مكتب اكبر وتوظيف عمال
التوضـــيح
باختصار : نحن نقوم باستاجار المعدات للمعارض مثل السون سستم الاضاءه طبليات المسرح القماش الاكسسوارات المطبوعات وموظفين السيلز والمسوقين والمودل وغيرها من شركات اخرى منافسه، وذالك يجعل المردود المالي من الاراح بنسبة 75% مستقطع للمصاريف بينما لو كانت لدينا كل المعدات اللازمه سيصبح المردود المالي من الارباح كاملاً 100% لصالح المؤسسه ، كما يمكننا ان نستفيد بدخل اضافي في حال توفر المعدات وذالك عن طريق تاجير المعدات لشركات او افراد ،وبتلك الطريقه تعود قيمة مشتريات المعدات من الايجار بالاضافه الا درها للارباح وذالك دخل اضافي حيث يمكننا الاستغناء عن استاجار المودل والمسوقين وغيرهم من موظفين وتوظيفهم بمعدل رواتب تستقطع بنسبة 50% من ارباح اتاجير المعدات .
المتطلبات
راس زيادة راس المال من قبل المستثمرين هو ؛ 150 الف ريال
الشركه ستضيف على راس المال المطلوب 50 الف ريال كـ مستثمر اضافي
ليصبح راس مال المؤسسة 400 الف ريال ليصبح لصالح المؤسسه 55% من حصة الارباح من المجموع الكلي ، وللمستثمرين 45% من المجموع الكلي ، وتحول نسبة المستثمرين الى 100% ليصبح قيمة السهم الواحد للمستثمر االذي يرغب في الشراكة 2000 الفان ريال اي 200 دينار بحريني ، اي ان كل سهم واحد بقيمة 2000 ريال، المؤسسة ستشتري 25سهم بقيمة 50 الف ريال ، اي ان المستثمرين لديهم 75 سهم بقيمة 150 الف ريال سعودي للشراكة في المشروع .
الارباح المتوقعه
من خطط المؤسسه انتاج معرض كل شهرين كـ حد ادنا اي ان في السنه الواحد 6 معارض ، وبحسب الخبره التي تمتلكها الشركه عن تنظيم وانتاج المعارض لاتقل اربحها عن 20 الف ريال وهذا في اسوء الحالات ، اي انه وباذن الرحمن الارباح من المعارض لسنه الواحده 100 الف ريال .
بالاضافه الى تاجير المعدات وباسوء الحلات يتم تاجير المعدات وليس المعدات كامله كل شهر مره واحده بملا لايقل عن 7000 الاف ريال ، اي 84 الف ريال مدخول المعدات
بالاضافه الى ادارة المعرض ك منفذين فقط وبيع برامج الاداره وسستم ادارة المطاعم والمنتجعات وغيرها
بحسب الدراسه التفصيليه وخطط العمل صافي ارباح لسنه الواحد 730 الف ريال سنويه اي 60 الف ريال وشوي
، وهذا بين المقبول و الجيد . اي ان العائد لسهم الواحد حوالي 7300 ريال في السنه بالمقابل انت شريت السهم بــ2000 ريال يعني صافي ارباح 5300 ريال بالسنه يعني افترضنا اشتريت 15 سهم بقيمة 30الف ريال 79500 تسعه وسبعون الف وخمسة مائة ريال صافي ارباح مع راس المال 30 الف =109 الف ريال وكما قلنا بالسابق اذا كان العمل بين المقبول والجيد
كما لا ننسا فعاليات البحرين الكثيره جدا والتي لا تتوقف هناك الكثير من المواسم في مملكة البحرين مثل الرالي العيد الوطني الاعياد عيد الام عيبد الحب الزواجات المؤتمرات الاعلاميه المدارس الاعربه والامريكيه يوم الصابون للاجانب كرسمس وفعاليات الاجانب اكثر واكثر .
ماذكر في ما سبق بالارباح المتوقعه هذا بشكل اسوء الحلات
شروط الشراكه
1- عدم التدخل بالادارة المؤسسه نهائياً
2- لايعتبر المساهم معنا في المؤسسه بانه موظف او عضو من اعضاء المؤسسه
3- مدة العقد لاتقل عن 24 شهر الزاميه لطرفين
4- لايحق للمساهم معنا التراجع بعد توقيع الاتفاقيه
5- عدم المطالبه بغرض او سلفه من الشركة
6- حظورة شخصياً عند استلام مبالغ الارباح او من ينوب عنه باقرارالشخص نفسه في الاتفاقيه التي ستبرم بيننا
7- في حال عدم مقدرته للحضورلاستلام مبالغ الارباح يتم تحويلها على حسابه الشخصي وتفي الحواله عن عدم مراجعته للحسابات ولا يحق له المعارضه
8- لايحق للمساهم المطالبه باية ارباح ولا الاطلاع على الحسابات ماقبل ابرام تاريخ العقد او لمشاريع تحت التنفيذ الشركه بتاريخ مؤجل يتداخل مع تاريخ ابرام العقد بيننا وبين المساهم ( اي انه في حال كان لدينا مشروع تحت التنفيذ مثل معرض ستنتجه الشركه وتم الاعلان عنه بتاريخ لما بعد شهر ، وتداخل ابرام العقد مع المساهم بنفس الشهر وبعد الاعلان عن المعرض لا يحق له تحصيل ارباح هذا المعرض لانه كان سابق ابرام العقد )
حقوق المساهـــم
1- يحق له تخويل محاسب او مايثق به للاطلاع على الحسبات كل شهر او توظيف محاسب من قبله يتحمل راتبه
2- يحق له فسخ العقد المبرم بيننا واسترجاع قيمة مساهمته بزيادة 2%بعد 4 اشهر من ابرام العقد في حال لم تنتج المؤسسة اية ارباح
3- يحق للمساهم مباشرة الاطلاع على الحسابات بعد 3 اشهر من ابرام العقد
4- يحق له الحضور في المعارض الذي تنتجه المؤسسه
5- يحق له بعد 10 اشهر من ابرام العقد ان لم يسترجع راس المال الذي ساهم به وتخوف لاي سبب من الاسباب فسخ العقد واسترجاع قيمة المساهمه
6- يحق له ان يقترح اي اقتراحات يراها مناسبه وتصب في صالح العمل والخذ بها بعين الاعتبار على ان تصب في مصلحة العمل موافقة رئيس مجلس ادارة المؤسسه
الضمـــانات
1- عقد مبرم وموثق من قبل محامه على نفقته
2- في حال اراد توثيق العقد في المحكمة لحكومة مملكة البحرين وذالك على نفقته
15-07-2015, 09:22 AM
مطلوب شريك براس المال او عدد من الشركاء براس المشروع في البحرين
العرض العادي
