السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

ندخل في الموضوع

عندنا بيت كبير في محافظة و البيت قديم و يحتاج ترميم
لكن مساحته كبيرة جداً 3 ادوار و واسع و موقعه بطل ماشاء الله , البيت الوالد مفكر يبيعه لكن انا رافضة
لأن لو نبيعه اهل المحافظة ناس مايجي من وراهم شي يعني ما بيطلع مبلغ مرتب منه ( سالفة مليون هذي مافيه )
و أنا ماحب الخسارة و عندي قناعة اني ممكن اطلع منه مبلغ اكبر من مبلغ بيعه

المهم انا انسانة حابه استفيد من البيت بأي طريقة
طبعاً مفكرة اقنع الوالد يخليه بأسمي لكن مارح يقتنع إذا ما لقى شي فعلاً بينجح < حقه صراحة
انا ممكن ارمم البيت لكن محتاجة افكار تشغله صح

و ايهم رح يطلع دخل اكثر شقق ايجار ولا فندق ؟
و ايهم رح يكلفني اكثر هذا كله لازم اعرفه

جد اتمنى تساعدوني و تعطوني افكار
و ربي يكتب الخير و الرزق للجميع

بصراحة اجمل شي في الموضوع بدون مجامله ، انه واضح جدا شخصيتك القوية وحبك ومعزتك للوالد ، من جملتين في الموضوع اكتشفت شخصيتك ( رافضة + البيت تبغيه باسمك) ، بس مره قوية خاصة الثانيه ،،،ما عندك اخوان واخوات غيرك!!!!

عموما هذي مقدمه بسيطه ، ونخش في المهم ....

رايي .... بدون استعجال شوف اذا فيه مشروع تقدرين من خلاله يرجع راس المال خلال سنه او سنه ونصف على الاكثر....في هذه الحاله افضل البيع والدخول في المشروع....سبب تفضيلي للبيع هو ان العقار في انحدار خلال الخمس السنين القادمه....او ترميمه والبيع مباشرة بعد الترميم ثم الاستفاده من المبلغ في مشروع كبيييير اذا انتم في غنى عن البيت والسكن

في محافظه وفندق ؟

محافظتكم سياحيه مثلا

هل هو على شارع عام ؟

اشوف فكرة الترميم والتاجير ممتازة

كل عام وانتووو بخير
الشيخه مايبيله
طلعي غرض بموجب صك البيت كـ رهن عقاري في احدى المنوك على اساس انك بتهدي البيت وبتبنين بنايه
واذا مساحة الارض للبيت او الموقع مايساعد انهم يعطونك عليه مبلغ كبير
تبنينه شقق ثلاث ادور وبس ينزل الغرض
اشتغلي عليه وابني
والشقق الي بتاجرينها هم الي بيسددو الغرض
واذا البيت في موقع تجاري
برضو طلعي قرض بموجب صك البيت
وتبنيه مجمع صغير تجهزينه وتاجرينه بدون بضاعه المستاجر الي يبي يفتحه يفتحه
المجمع ترى مو مكلف كلها عواميد وزجاج ومكيف سنترال ورخام

خليك من الاحلام طويلة المدى
بيعوه و سوي لك مشروع في مدينه رئيسيه
راح تدخلين دبل المبلغ في سنتين
الاستثمار العقاري مايرد راس المال قبل 9-12 سنه

اعمليه معرض ابواب او سيراميك

لازم توضحي مواصفات البيت من مساحه وعدد الغرف عشان يقدر احد يفيدك وذكري المحافظه لفائده اكثر

البيت مساحته 700 متر
و على شارع عام موقعه حلو يعني في بقالات و فيه صيدلية و فيه مكتبه جنبه و صالونات 3
هو في محافظة العلا فما ادري ايش انسب نبيع و نشتري هنا بالرياض
او نستفيد منه ونخليه شقق مفروشة للإيجار ؟
يعني اضمن يجيب لي ربح ؟ مع العلم ان البلد وقت الإجازات فلللل
احس فكرة الفندق مو مناسبة لان لازم اثاث و شغل طويل عريض
الشقق فكرة معقولة
حتى المحلات مستحيل اخليه محل لأن البلد فيها سوق واحد الناس تجتمع فيه
و البيت بمكان ينفع لسكن مو لمحلات فيها بيع و شراء


شكراً لأفكاركم لأني بديت احفظ كم رد عندي و بإذن الله باخذ قرار و بشاور و نطبق

قسميه شقق عزاب العلا فيها كليه واالطلاب يدورو سكن ووفري فيه وسايل ترفيه وكذا وراح تتاجر هوي
وممكن تشاركي واحد يسوي فيه مطعم تحت وفوق شقق عزاب العلا مستقبلها حلو لانه بدو يلتفتو لها
موفقه