السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

ارغب بشريك لمشروع ولكن لا املك رأس المال الكافي لذلك ..
المشروع:
بناء وحدات سكنيه للعزاب بموقع ممتاز بجوار كلية اوبمكان تجمعات شبابيه .

الوحدات تكلفتها حوالي 260 الف ريال , علي الارض ومبلغ 70 الف والشريك عليه 190 الف على دفعات, والدخل يصل الى 250 الف سنوياً لانه لايوجد مصروفات غير الماء والكهرباء.

الوحدات عبارة عن 14 وحدة "غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه"
ايجار الوحده بمناطق ومحافظات اعرفها تصل ل 1500 ريال الوحده . اي بمعنى 252 الف سنوياً.
ولو تم تأجيرها بمبلغ 1200 ريال لسرعه التأجير يصبح الدخل السنوي حوالي 200 الف ريال سنوياً.

خلال عشر سنين يصبح الدخل الاجمالي حوالي : 2500000 مليونين ونصف
اي لو تم حفظ الدخل نستطيع بناء مايقارب 9 مجمعات سكنية دخل الواحده سنويا 200 الف على ادنى تقدير
اي بمجموع دخل شهري لعشر مجمعات = 168000
ومجموع دخل سنوي = مليونين ومئة وستون الفاً .

على الشريك دفع المبلغ وعلي انا توفير الارض والاشراف على البناء والتشطيب والتأجير وكل شهر بعد الافتتاح نتقابل بالفواتير اذا كان قريب مني او حوالات بنكية مع تواجد شروط تحفظ حق جميع الاطراف ..

للتواصل واتساب فقط للجاد , اما الفضولي ئكرت له اهم النقاط بالموضوع :
0537621184
هذا الرقم للواتساب فقط وسيتم التواصل مع الجاد من خلاله برقمي الاخر .
والله ولي التوفيق

مع تمنياتي لكم بوافر التوفيق أخ عمعوم

ومن باب الفائدة والتشاور فيبدو أن الحسبة عليها ملاحظات بارك الله فيك أذكر أني سويت نفس المشروع ولكن من غرفة واحدة + دورة مياه وكلفت لحالها 18الف والسقف من الشنكو العازل وأيضا العمال على الراتب، ومبلغ الأجار مابين 700-900 والغرف مفروشة بالإضافة إلى أنه من المفروض ماتحسب الإشغال 100% على طول السنة لأن هذا اللي حصل معي وفالواقع كان الاشغال من 50% 60%، فلذلك زود التكلفة 100 ألف بالإضافة إلى تخفيض نسبة الإشغال إلى 60% اعتمادا على حيوية الموقع ومدى مناسبته للنشاط

وأكيد مكان المشروع هو اللي يحدد التكاليف + الأرباح وبالتوفيق

الله يوفقكم

تفكيرك سليم لكن خذ ملاحظات الأخ الشرقاوي بالحسبان لأن ملاحظاته مهمه وصحيحة

وممكن نعرف في أي مدينة ؟

للملاحظه انا كلفتني بناء 18 غرفة استريو ( حمام + مطبخ صغير ) على ارض مساحتها 900 م حوالي 300 الف والسقف شينكو
من غير توفير الاثاث و لا المكيفات بس اهم شي اطلب من شركة الكهرباء عداد كبير + اعتمد ع الكراسي العربي في الحمامات وانت الكرامة وركب كل شي من النوع الجيد هذولا عزاب يعني
والحق مشروعك قبل ما يلغوا تصريح التسوير من البلديات وسلامتكم