25-11-2008, 11:50 PM
|
 |
عضو مهم جداً
|
|
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 583
معدل تقييم المستوى: 2288
|
|
|
صندوق التنمية العقاري » يطالب برفع القروض من 300 إلى 500 ألف ريال
كشف صــندوق التنمية العقاري عن حــاجته إلى رفـع مبلغ التمــويل العقاري للمواطنين من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال، وذلك لمواجـهـة تكــاليف البناء المرتفعة.
جاء ذلك في التقرير السنوي لصندوق التنمية العقاري وذكر التقرير أن نظام صندوق التنمية العقاري حدد مبلغ 300 ألف ريال كحد أعلى للمسطحات التي يحسب القرض على أساسها، وهي 350 متراً مربعاً وكان ذلك عام 1396هـ، وعلى رغم مرور حوالى 35 عاماً، إلا أن مبلغ القرض استمر على ما هو عليه، على رغم أن الظروف التي على أساسها حددت قيمة القرض لا تتناسب مع الوضع الحالي لارتفاع أسعار البناء. وطالب صندوق التنمية العقاري في تقريره السنوي برفع رأس ماله ليتمكن من تمويل المواطنين، موضحاً أن رأس مال الصندوق المصرح به 91 بليون ريال، وأنه لم يحصل على كامل رأس ماله بسبب المتأخرين عن السداد، وأنه لا يستطيع الوفاء بعدد الطلبات المتراكمة، التي بلغت أكثر من 504.899 طلب مع نهاية العام الماضي، الأمر الذي ارتفع معه عدد المدرجين على قائمة الانتظار، التي تبلغ قيمة القروض التي يفترض أن تقدم إليهم نحو 131.8 بليون ريال. وذكر التقرير أن الصندوق قام خلال العام الماضي بتمويل 4 في المئة من إجمالي عدد الطلبات المتراكمة، ما يعني أن الصندوق الحالي يحتاج إلى ما يقارب من 28 عاماً لتمويل الطلبات المتراكمة مع افتراض استمرار الحكومة في تخصيص مبلغ في موازنة الصندوق للتعويض عن جزء من مبالغ الخصم والإعفاء، وقيام جميع المقترضين بدفع قيمة القروض المستحقة عليهم، إذ إن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز أعلن في موازنة الدولة للعام المالي الحالي عن تخصيص 25 بليون للصندوق، تصرف على مدى خمسة أعوام، وهذا المبلغ يضاف لما حظي به الصندوق سابقاً من زيادة رأس ماله عام 1425 إلى 18 بليون ريال، وبذلك يرفع الدعم للصندوق للأعوام من 1425 إلى 1433 إلى 43 بليون ريال».
وأوضح صندوق التنمية العقاري أن هناك ضغطاً في عدد الطلبات المقدمة سنوياً، لافتاً إلى أنها تصل إلى نحو 50 ألف طلب.
وتطرق الصندوق إلى أنه نقل خلال العام الماضي الالتزامات التي كانت على 3779 مقترضاً سابقين إلى مستفيدين آخرين يحلون محلهم كما وافق أيضاً خلال العام المالي الحالي على نقل 4723 منزلاً ممولاً من مقترضين سابقين إلى آخرين ويلتزمون ببنود العقد، وبذلك يرتفع عدد القروض المنقولة إلى 69206 قروض في مختلف أنحاء السعودية.
وأوضح أنه وافق على شراء الفلل الجاهزة للراغبين في الحصول عليها بدلاً من التنفيذ وبلغت 988 منزلاً في العام الماضي، متابعاً أنه تلقى 55862 طلباً في العام الماضي، وتتصدر منطقة الرياض قائمة الطلبات بـ12559 طلباً يليها منطقة مكة المكرمة بـ9728، فالمنطقة الشرقية بـ7413، فمنطقة عسير بـ4708، فالمدينة المنورة بـ4670 فالقصيم 4564، فحائل 2481، فالحدود الشمالية 1504، فالباحة 1393، ثم جازان بـ1119 طلباً.
وذكر الصندوق أنه ينتظر رفع رأسماله حتى يتمكن من تمويل المواطنين على قائمة الانتظار وأن يسهم في حل جزء من مشكلة الإسكان، لافتاً إلى أن الدراسات تشير إلى أن 60 في المئة من المواطنين لا يملكون منزلاً. كما طالب بتحديث نظام صندوق التنمية العقاري بما ينسجم مع نظام الهيئة العامة للإسكان والأنظمة ذات العلاقة.
المصدر >>> http://www.*******.com/news-action-show-id-3216.htm
|
مبروووك لااصحاب القروض من بنك التسليف
العرض المتطور
