تأسس الموقع عام 2006
Site was established in 2006


ديوان حلول البطالة

موقعنا والإعلام

حلول البطالة الإمارات

هل أنت مسؤول توظيف ؟

تسجيل الدخول
العودة   حلول البطالة Unemployment Solutions > الحياة العلمية والعملية > قسم مشاريع وأفكار

الملاحظات

قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة

مشروع بناء عمارة وتاجير الشقق فيها

قسم مشاريع وأفكار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين اخواني الكرام فيه مشروع والله يقرقع في ذا الراس وهو بناء...

أضف رد
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1 (permalink)  
قديم 13-02-2010, 10:24 PM
عضو مهم جداً
 
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 537
معدل تقييم المستوى: 40
فيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداعفيصل فرج محترف الإبداع

اسمحلي يالشامخ أنا متابع لموضوعك


اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عادلة مشاهدة المشاركة
بنكــ البلاد تختار العمارة ويكيشها لكــ وإتقاسطه


وفيه شركات مقاولات أقساط ومقدم
الربح
8 شقق * 3000 ريال =000 24 شهريا
24000 * 12 = 288000 سنويا وحسب أجاركــ إتكون الحسبة
فالربح بيبدا من أول شهر والتسديد حتى لو أخذ سنين عادي
أهم شي اتجمع الأجارات وتشتري عقار ثاني وثالث
وأغلب البنوكــ تعطي اقروض بس الفرق بنسبة الفوايد
والبنكــ العقاري بس هذا يبي أرض وتنطر لين يوصل إسمكــ
وفيه يقاسطون فلل وعماير بمقدم وقسط
إذا ماعندكــ أرض إشتر عمارة على طول تختصر على نفسكــ التراخيص والبناء وقيمة الأرض
وبعدها تشتري وتبني إذا هدفكــ استثمار
والله يوفقك




أنت ما تتعبين ياعادلة من تلوين الخط ....

حسبتك مبالغ فيها جدا كيف يكون إيجار الشقة 36000 ألف ريال سنويا .... فحسب معرفتي أن الشقق تؤجر بعشرين ألف وحولها ........


بعدين بنك البلاد وغيره يعاملون الشخص براتبه وليس بالعقار نفسه فإذا كان راتبه قليل فمستحيل يعطونه مبلغ يكفي لشراء عمارة ...!!!!!!!! فمثلا إذا كان راتبه 8000 فيمكنه الحصول على مبلغ خمسمائة ألف ريال تقريبا ....... فهل هذا المبلغ يكفي لشراء عمارة دخلها طيب .....؟؟؟؟؟؟



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن الهيلا مشاهدة المشاركة
أخي الشامخ

موضوعك سهل وخاصة أذا كنت تملك ارض واذا ماعندك أرض طلع قرض وشتر أرض واذا الأراضي غالية فيه اراضي تقسيط قسط ارض

واما من حيث البناء المقاولين كثر الدود الي يقصدون بناء العمائر وعلى المفتاح وحسب شروطك

والأقساط يتم سدادها من دخل الشقق


خل عالم القهوة ينفعك ويجيب لك حل ههههههههههه
ياخوي ابن الهيلا ..... أين هولاء المقاولين الذين يأخذون أقساطهم من دخل العمارة ....؟؟؟؟
المقاول يشترط دفعة مقدمة ثم أقساط شهرية أثناء تنفيذ العمارة وما فيه أحد يصبر إلى أن تكتمل العمارة ويستوفي حقه منها .............. هذا شيء .
والشيء الآخر أنه إن عاملك بالتقسيط فسيرفع القيمة عليك إلى الضعف وهذا يشكل عبئا كبيرا يمكن حتى دخل العمارة ما يغطيه إلا بعد سنوات طويلة ...........!!


على فكرة : كم لازم تكون مساحة الأرض لكي يمكن الحصول ترخيص ببناء 3 شقق في الدور الواحد .........!!!؟؟؟؟؟

التعديل الأخير تم بواسطة فيصل فرج ; 13-02-2010 الساعة 10:28 PM
رد مع اقتباس
  #2 (permalink)  
قديم 13-02-2010, 10:38 PM
الصورة الرمزية ابن الهيلا
عضو ماسي
 
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 1,581
معدل تقييم المستوى: 1359226
ابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداعابن الهيلا محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيصل فرج مشاهدة المشاركة





ياخوي ابن الهيلا ..... أين هولاء المقاولين الذين يأخذون أقساطهم من دخل العمارة ....؟؟؟؟
المقاول يشترط دفعة مقدمة ثم أقساط شهرية أثناء تنفيذ العمارة وما فيه أحد يصبر إلى أن تكتمل العمارة ويستوفي حقه منها .............. هذا شيء .
والشيء الآخر أنه إن عاملك بالتقسيط فسيرفع القيمة عليك إلى الضعف وهذا يشكل عبئا كبيرا يمكن حتى دخل العمارة ما يغطيه إلا بعد سنوات طويلة ...........!!
انا ماذكرت ان المقاول اشرط علية من دخل العمارة قصدي من دخل العمارة يصرف للقسط

ممكن الأشهر الأولى اتحمل القسط قبل الأيجار وبعدين العمارة تتحمل القسط

اما من حيث الفوائد فوائد المقاولين ارحم من البنوك وقروضهم

اما إعادة راس المال لكل شي ضريبة وهذه ضريبة التقسيط
رد مع اقتباس
  #3 (permalink)  
قديم 14-02-2010, 07:46 AM
الصورة الرمزية عادلة
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 963
معدل تقييم المستوى: 6233
عادلة تم تعطيل التقييم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيصل فرج مشاهدة المشاركة
اسمحلي يالشامخ أنا متابع لموضوعك
أنت ما تتعبين ياعادلة من تلوين الخط ....
انا اللي مستغربة ليش خطكم اصغير وماتلونونه ههههههههه
حسبتك مبالغ فيها جدا كيف يكون إيجار الشقة 36000 ألف ريال سنويا .... فحسب معرفتي أن الشقق تؤجر بعشرين ألف وحولها ........

لأ أنا قلت 24000 ألف سنوى والأجار 3000 ريال للشقة بالرياض والدمام أكثر شي وكله حسب فيه أقل وفيه أكثر
بعدين بنك البلاد وغيره يعاملون الشخص براتبه وليس بالعقار نفسه فإذا كان راتبه قليل فمستحيل يعطونه مبلغ يكفي لشراء عمارة ...!!!!!!!! فمثلا إذا كان راتبه 8000 فيمكنه الحصول على مبلغ خمسمائة ألف ريال تقريبا ....... فهل هذا المبلغ يكفي لشراء عمارة دخلها طيب .....؟؟؟؟؟؟
بنكــ البلاد رهن مبطن لين آخر قسط
أما الراتب فهو بياخذ توكيل من زوجته وماقال عن راتبة شي

؟؟؟؟؟
بس دق ع البنوكــ وتأكد لأنهم يغيرون شروطهم بإستمرار
الراجحي من كم يوم امغير إشروطه وقالواا اسمحواا بالإعفاء

رد مع اقتباس
أضف رد

(( لا تنسى ذكر الله ))


مواضيع ذات صله قسم مشاريع وأفكار

مواقع النشر (المفضلة) وتحتوي على WhatsApp لإرسال الموضوع إلى صديقك



تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة





الساعة الآن 02:40 PM


Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة

استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين